4月25日，自然资(zī)源部部长王(wáng)广华(huá)在全国自然资源和(hé)不动产(chǎn)确权登记(jì)工作会议上(shàng)宣布，我国全面(miàn)实现不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)。这意味着从分散(sàn)到统一，从(cóng)城市房(fáng)屋到农村宅基地(dì)，从不动产(chǎn)到自然资(zī)源，覆盖所有(yǒu)国土空间(jiān)，涵盖所有不动产物(wù)权的(de)不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记(jì)制度全面建立。

　　自然(rán)资源部自然资源(yuán)确权登记局局长田文彪(biāo)表示，十年来，我国以《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行条例》为(wèi)核心，以(yǐ)实施细则、操作规范(fàn)、地方性法规(guī)等为配套支撑(chēng)的不(bù)动产统一(yī)登记制度体(tǐ)系基本成型。《不动(dòng)产登记(jì)法》已经面向(xiàng)社会公开征求意见，国家、省、市、县四级(jí)联(lián)通的不动产登记信(xìn)息(xī)平台平稳运行，不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)数据库覆盖全(quán)国、实时更(gèng)新(xīn)，包含(hán)15亿多条不动(dòng)产登记信息。下一步要持续(xù)提升不(bù)动产登记法治化、规范化(huà)水平，维护好(hǎo)各类产权(quán)主体(tǐ)的合法权益，更(gèng)加有力地保护产权。加强登记信息共享、分析和(hé)应用(yòng)，发挥(huī)数据效用，更加(jiā)充分体现登记数(shù)据价值。

　　不(bù)动产统一登记都登记什么？根据《不动(dòng)产登记暂行条例(lì)》，登(dēng)记的适用对象方面，包(bāo)括(kuò)：集体土地所有权；房屋等建筑(zhù)物、构筑(zhù)物所有权(quán)；森林、林木所有(yǒu)权(quán)；耕(gēng)地(dì)、林(lín)地、草地等土地(dì)承包经营权；建设用(yòng)地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵(dǐ)押权；法(fǎ)律规定(dìng)需(xū)要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席(xí)分析师王小嫱表示，实现(xiàn)不动产统一登记意味着国内房产(chǎn)有统一(yī)的(de)平(píng)台登记，由于房(fáng)屋类(lèi)型较多，产(chǎn)权情况不一，不动产统一登记(jì)是一种制度规(guī)范(fàn)性的工作，可对全国房屋情况以(yǐ)及房(fáng)屋所有(yǒu)权人摸(mō)底，为监(jiān)测统计(jì)分析不动产(chǎn)情况奠定数据基础，同时有利于(yú)维护房地罗锅上山是什么意思，罗锅上山样子图片产(chǎn)市场的(de)稳定。

　　在全面实(shí)现(xiàn)不动(dòng)产统一(yī)登记后，市场比较(jiào)关(guān)心的是，该政策是否(fǒu)是房地产税征(zhēng)收的信号。多位专家(jiā)表示，实现全(quán)国(guó)不动产统(tǒng)一(yī)登记后，房地产税才可能全面落地。不动(dòng)产统一登(dēng)记是房地产(chǎn)税征收的前(qián)提条(tiáo)件(jiàn)，实现全(quán)面实现不动产统一登记，也意味着离(lí)房地产(chǎn)税(shuì)的(de)征收更近了一步。专家称，不动产登(dēng)记制度的出发点要(yào)更广，不是(shì)简单的征税(shuì)概念。但不动产统一登记(jì)后，房地产税等工作开展会更加顺(shùn)畅和容(róng)易。动(dòng)产登记完成后，房(fáng)地产税中的(de)持有(yǒu)环节税(shuì)已(yǐ)经具(jù)备了出台的(de)所有技术条件。房地产(chǎn)税试点的推行要以(yǐ)不动(dòng)产登(dēng)记的信息为基(jī)础。全国范围的房地产(chǎn)数(shù)据联(lián)动，有助于摸清全(quán)国(guó)房地产市场(chǎng)的实(shí)际情况(kuàng)。

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