林地转让必须要(yào)过户吗？林地(dì)转(zhuǎn)让不(bù)是必(bì)须(xū)要过户的(de)。关于林地(dì)转让必须(xū)要过户吗以及林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户(hù)吗，林地转让必须要过户吗现在(zài)，林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗知乎，林地(dì)过户需要什么(me)手(shǒu)续，林地(dì)转让后没过(guò)户的后果等问题(tí历久弥新 什么意思，历久弥新后面一句是什么)，农商网将为你整理(lǐ)以下的生(shēng)活知(zhī)识：

林地可以建房吗

　　林地(dì)是(shì)可以建房的。

　　林地(dì)可以建房，但(dàn)要(yào)得到批准。按照法律的(de)规定，未经林业(yè)行政主管部门(mén)依法批(pī)准，不(bù)得擅自(zì)将林地改为建设用(yòng)地。

　　因此(cǐ)，承(chéng)历久弥新 什么意思，历久弥新后面一句是什么包人不能擅自在林地内(nèi)建(jiàn)房子。另外(wài)，林(lín)地(dì)的承包(bāo)经营者可以在(zài)承包的林(lín)地内修建(jiàn)必要的直接为林业生产服务的基础设施。但是，在建设(shè)之前，也要经过林业行政主管(guǎn)部门依法(fǎ)批准。

林地(dì)转让必(bì)须(xū)要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不(bù)是必(bì)须要过户。

　　林(lín)地转(zhuǎn)让属于经营权的(de)流转，并不(bù)需要办(bàn)理过户，林地的所有权归村集体(tǐ)，个人所享有的只是(shì)承包(bāo)经营权。

　　林(lín)权流转即(jí)森林(lín)、林木、林地流转，包括林地承(chéng)包经营权(quán)人的林地承包(bāo)经营权(quán)、林木所有权流(liú)转和集体经济组织(zhī)的林地(dì)经营权、林(lín)木(mù)所有权的(de)流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以森林资(zī)源所历久弥新 什么意思，历久弥新后面一句是什么有权(quán)为基础，以对特定(dìng)的(de)森林资源的(de)使(shǐ)用、收益(yì)为目的的(de)他物权。

他人将(jiāng)承包林地转让给(gěi)我存转让合同但(dàn)没过(guò)户登记有效吗？

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书，实质(zhì)是(shì)尚未完全取(qǔ)得转让土地(dì)的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后，有权批(pī)准核发土地证(zhèng)的县(xiàn)级以(yǐ)上人民政府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或(huò)者(zhě)批准了转让行为(wèi)的，该项办证或(huò)者批准行(xíng)为应当视为对转让(ràng)方无权处分(fēn)的追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)使用权(quán)证(zhèng)书与(yǔ)受让方签订转让协议的，起诉(sù)前或(huò)者申(shēn)请(qǐng)仲裁前转让方取(qǔ)得土(tǔ)地(dì)证(zhèng)或者(zhě)有批准权的政府同(tóng)意转让的(de)，合同(tóng)有效。

　　转让(ràng)方未取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取得(dé)转让土地的权属，因此，通(tōng)常(cháng)应(yīng)视为无(wú)权处(chù)分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权(quán)批(pī)准核发土地(dì)证的县级以上人民政府(fǔ)给转让方核发了土地(dì)使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或(huò)者(zhě)批准行为应当视(shì)为对(duì)转让方无(wú)权处分的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让方均要(yào)求履行合同(tóng)的：办(bàn)理变更登订手(shǒu)续的(de)一方可以要求(qiú)交(jiāo)付土(tǔ)地，均未办理变(biàn)更手续的(de)，先行合(hé)法占有(yǒu)投资开发的，有权要求办理变(biàn)更登记，均未登记又(yòu)未合法(fǎ)占有开发(fā)的，先行交付转(zhuǎn)让(ràng)款一方有权要求交付(fù)土(tǔ)地(dì)，办理变更，合同(tóng)均未履(lǚ)行的，依(yī)法成立在先(xiān)的合同(tóng)一方，有(yǒu)权要求继续履行;未取(qǔ)得土地(dì)使(shǐ)用权方(fāng)可(kě)以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共和(hé)国农(nóng)业法》 第十条 国(guó)家实(shí)行(xíng)农村土地(dì)承包经营(yíng)制度，依法(fǎ)保障(zhàng)农(nóng)村土地承包关(guān)系(xì)的长(zhǎng)期稳定(dìng)，保(bǎo)护农民(mín)对承包土地(dì)的使用权。

　　农村土地(dì)承包经(jīng)营的方式、期限、发包方和承包方的(de)权利(lì)义务、土地承包经营权的(de)保护和流(liú)转等，适用(yòng)《中华(huá)人民共和国土地管理法》和《中华(huá)人民共和国农村土地承包法》。

　　农(nóng)村集体经济组织应当在家庭承包经营的(de)基础上，依法管理集体(tǐ)资产，为其成员提供生(shēng)产、技术、信息等服务，组织合理开发、利(lì)用集体资源，壮大经(jīng)济实力。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 历久弥新 什么意思，历久弥新后面一句是什么