5月1日，上海(hǎi)正式实施(shī)多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策。其中明确，多子女家庭在上海市(shì)购(gòu)首套房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额上(shàng)浮20％，即(jí)家庭最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额可达144万(wàn)元。

　　记(jì)者(zhě)注意到，除了上海，近期(qī)，已(yǐ)有深圳(zhèn)、合(hé)肥等多(duō)地从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实(shí)施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策:家庭(tíng)最高可贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日(rì)晚间，上海市(shì)住房公积金管理委(wěi)员(yuán)会发布(bù)《关(guān)于本市实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策的(de)通(tōng)知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知(zhī)》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房(fáng)公积金租(zū)赁(lìn)提取规定的(de)多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提(tí)取住房公积(jī)金。

　　符(fú)合本(běn)市(shì)住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷款规定的多子女家庭购买首套住房，最高(gāo)贷款限(xiàn)额（含补充公(gōng)积金最高贷款王杰2001年后嗓子变了谁下的毒，王杰2001年后嗓子变了还唱歌吗限额）在本市最(zuì)高贷款限额的基础上上浮20％王杰2001年后嗓子变了谁下的毒，王杰2001年后嗓子变了还唱歌吗。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细则，多子女家庭的职工（以下(xià)简称借款申请人）申请贷款时(shí)至(zhì)少有一个子女(nǚ)为未成年人。个人最高贷款限额为60万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限(xiàn)额基础上(shàng)增加12万元；家庭最高贷款限额(é)为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础(chǔ)上增(zēng)加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合(hé)上海市租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住(zhù)房公积(jī)金。

　　根据新(xīn)政操作细则(zé)，申请人需符合的条件包括：申请人(rén)在上(shàng)海(hǎi)市(shì)连续足(zú)额缴存住房公积(jī)金满3个(gè)月；申请人及配偶在(zài)上海市无自有(yǒu)住(zhù)房且租赁市(shì)场(chǎng)租赁(lìn)住房，或者(zhě)按照上(shàng)海市相关政策规定租赁经政府主管部门认定并纳(nà)入(rù)统一管理(lǐ)的公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并按(àn)规定(dìng)办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市(shì)无住房公(gōng)积金贷款、无委托提(tí)取住房公积金(jīn)归还住房贷款等生效中提取业务；至(zhì)少一名未(wèi)成年子女与申请人或(huò)配偶在(zài)本市共同居住(zhù)半年以上（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅可提取住房公积(jī)金(jīn)支付一套房(fáng)屋(wū)的租赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新政规定，租(zū)赁公(gōng)共(gòng)租赁(lìn)住房、保(bǎo)障性租赁住房的，实(shí)际租金以网签备案(àn)合同登(dēng)记租金(jīn)为准；租赁市场租赁住房(fáng)的(de)，实际租(zū)金以(yǐ)网(wǎng)签(qiān)备案合同以及缴纳租金的税控(kòng)发票登记的(de)租金为准。

　　多(duō)地(dì)调(diào)整(zhěng)公(gōng)积金贷款政策，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述(shù)新(xīn)政(zhèng)是基(jī)于贯彻落(luò)实《关于进一步(bù)完(wán)善和落实积极(jí)生(shēng)育支持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部(bù)、住房城乡建设部等(děng)联合发布《关于进一步完善和落实(shí)积极生育支持措施的指导意见》，要求深入实施一对夫(fū)妻可以生育三个子(zi)女政(zhèng)策(cè)及配(pèi)套支持措施，完善(shàn)和落(luò)实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积(jī)极(jí)生育支持措施，积极营造婚育(yù)友好社会氛围，促进人(rén)口长期均衡发展提(tí)供有力支撑(chēng)。其中在(zài) 第五大条“强(qiáng)化住(zhù)房、税收等支(zhī)持措(cuò)施”中提到：“精(jīng)准实施购房租房倾(qīng)斜政(zhèng)策(cè)。住房政策向(xiàng)多子女家庭(tíng)倾斜，在缴(jiǎo)存(cún)城市无自有住(zhù)房且(qiě)租赁(lìn)住房的(de)多子女家(jiā)庭，可(kě)按(àn)照实际(jì)房(fáng)租支出提取住房(fáng)公积金；对(duì)购买首套自住住房的多(duō)子女家庭，有条件的(de)城市可给(gěi)予适当提高住房公积金贷款(kuǎn)额(é)度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾发布《关(guān)于优化生育政策促进(jìn)人口(kǒu)长期均(jūn)衡(héng)发展的决定(dìng)》，其中表示(shì)，“当前，进一(yī)步适应人口形势新变化和推动高质量发展新要求，实施三孩生育(yù)政策(cè)及配(pèi)套支持措施，具(jù)有(yǒu)重大意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年(nián)促进人口长期均衡发展的目标。在这个(gè)《决定》的第十(shí)九条“加强税收(shōu)、住(zhù)房等支持(chí)政策”中(zhōng)提(tí)到”地方政府可以(yǐ)研究(jiū)制定根据养育未成年子女负(fù)担情况实施差异化租赁(lìn)和购买房屋的优(yōu)惠(huì)政策。”

　　除了(le)上(shàng)海(hǎi)，近期，已(yǐ)有多地从公(gōng)积金贷(dài)款政策对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降(jiàng)低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多(duō)子女家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政(zhèng)策。购(gòu)买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房(fáng)公积金个人(rén)住房贷款的(de)，二孩家庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额提高20％；租房提取(qǔ)最高(gāo)额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布(bù)“调整住房公(gōng)积金(jīn)缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对多(duō)孩家庭租房给予更大支持力度。对于多子(zi)女家庭无房(fáng)租赁住房(fáng)提取公积金的，年提取限额(é)按现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租(zū)房年提(tí)取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公(gōng)积金新政，规定多子女家庭(tíng)购买首套自住住房且首次申请住(zhù)房贷款的，单方正常缴存(cún)最高可贷(dài)款(kuǎn)额(é)度提(tí)高至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最(zuì)高可(kě)贷款额度(dù)提高至75万(wàn)元。多子女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁住房提(tí)取住房公积金的，提取(qǔ)限额按现行(xíng)规定(dìng)额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对(duì)于生育二孩及以(yǐ)上的(de)多子(zi)女家庭（至少一个(gè)子女未成(chéng)年）使用(yòng)公(gōng)积金贷款购买首套住房的(de)，其公积金贷款最(zuì)高额度可(kě)以上(shàng)浮30％；生育(yù)二孩及以(yǐ)上的多(duō)子女家庭使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级(jí)及以上的绿(lǜ)色(sè)建筑的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出(chū)，5月1日(rì)起，多(duō)子(zi)女家庭为单(dān)缴存职工(gōng)的，购买住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存职工的，购买(mǎi)首套住房(fáng)最高贷款额(é)度为80万元(yuán)，购买二套(tào)住(zhù)房最(zuì)高贷款额(é)度(dù)为70万(wàn)元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的(de)家庭购(gòu)买(mǎi)首套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在九江市住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款最高限(xiàn)额(é)基础(chǔ)上上浮10％；生(shēng)育三(sān)孩的家庭(tíng)，购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮(fú)20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公积(jī)金(jīn)的家庭，二孩最高(gāo)贷款额度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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