5月1日(rì)，上海(hǎi)正式实施多子(zi)女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策。其中(zhōng)明确，多子女家庭在上海市购首(shǒu)套房，最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)上浮20％，即家(jiā)庭最高(gāo)贷款限额可达144万(wàn)元(yuán)。

　　记者注(zhù)意(yì)到，除(chú)了(le)上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥(féi)等多地(dì)从公积金(jīn)贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压(yā)力(lì)。

　　上海实施多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金支持政策:家庭(tíng)最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员会(huì)发布(bù)《关于本市实(shí)施多子(zi)女家(jiā)庭住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)支持政策的通(tōng)知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住房公积金租赁提(tí)取规定的多子女家迪奥丝绒和哑光有什么区别，迪奥丝绒和哑光哪种好看(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租(zū)支出提取(qǔ)住(zhù)房公积金。

　　符合本(běn)市住房公积(jī)金(jīn)贷款规定的多(duō)子女家庭购买首套住房(fáng)，最高贷款限额（含(hán)补充(chōng)公(gōng)积金最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭(tíng)的职(zhí)工（以下简(jiǎn)称(chēng)借(jiè)款(kuǎn)申请人）申请贷款时(shí)至少有一个子女(nǚ)为未成年人。个(gè)人最高(gāo)贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房公(gōng)积(jī)金的，最(zuì)高(gāo)贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增加(jiā)12万元(yuán)；家庭(tíng)最高贷款限额为(wèi)120万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高(gāo)贷(dài)款限额在上述限额(é)基础上(shàng)增加24万(wàn)元(yuán)。

　　另(lìng)外，新政还(hái)提(tí)出(chū)，符合上海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实(shí)际(jì)房租(zū)支出(chū)提(tí)取住房(fáng)公积金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请人需符合的条(tiáo)件包括：申请(qǐng)人在(zài)上海(hǎi)市连续足(zú)额(é)缴(jiǎo)存住房公积金满3个月；申(shēn)请人(rén)及配偶在(zài)上海(hǎi)市无(wú)自有(yǒu)住房且(qiě)租赁市(shì)场租(zū)赁住房，或者按照上海市(shì)相(xiāng)关(guān)政策(cè)规定租(zū)赁经政府主(zhǔ)管部门(mén)认定并纳(nà)入(rù)统一管理的公共租(zū)赁住房、保障性租赁(lìn)住房，并(bìng)按规定办妥租(zū)赁(lìn)备案；申请人(rén)及配偶(ǒu)在上(shàng)海市无住房公积(jī)金贷款、无委托提取住房公(gōng)积金归还(hái)住房(fáng)贷(dài)款等生(shēng)效中提取业(yè)务；至少一名未(wèi)成年子女与申请人(rén)或配偶(ǒu)在本市(shì)共同居(jū)住半年以上（含半年）；申请人及(jí)配偶(ǒu)仅可提取住房公积金支(zhī)付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对(duì)于提取额(é)度，新政规(guī)定，租赁公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房的，实际租金(jīn)以网(wǎng)签备案合(hé)同(tóng)登记租金为准；租(zū)赁市场租(zū)赁住房的，实(shí)际租金以网签(qiān)备案合同以及缴(jiǎo)纳租(zū)金的税控发票(piào)登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记(jì)者注意到，上述新政(zhèng)是基(jī)于贯彻落实《关于进一(yī)步完善和落(luò)实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发展改革委(wěi)、中央宣传部(bù)、住房城乡建(jiàn)设(shè)部(bù)等(děng)联合发布《关于进(jìn)一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》，要求深入实施一对(duì)夫妻可以生育三个子(zi)女政策(cè)及配套支持措施，完善和落(luò)实财(cái)政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极生(shēng)育(yù)支持(chí)措施(shī)，积极营造(zào)婚育友(yǒu)好社会氛(fē迪奥丝绒和哑光有什么区别，迪奥丝绒和哑光哪种好看n)围(wéi)，促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发(fā)展(zhǎn)提供(gōng)有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税(shuì)收等支持措施”中提到(dào)：“精准(zhǔn)实施购房租房倾(qīng)斜政策。住(zhù)房政策(cè)向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存(cún)城市无自(zì)有(yǒu)住房且租赁住房的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房(fáng)租(zū)支(zhī)出提取住房(fáng)公积金；对购买首(shǒu)套自住住房的多子女家(jiā)庭，有条件(jiàn)的(de)城市可给予适当提(tí)高住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)额(é)度(dù)等相(xiāng)关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于(yú)优化生育(yù)政策促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展的(de)决(jué)定》，其(qí)中表示，“当前(qián)，进一步(bù)适应人口(kǒu)形势新变(biàn)化和(hé)推动高(gāo)质量(liàng)发展新要求(qiú)，实施(shī)三孩生(shēng)育(yù)政策及(jí)配套支持措施，具(jù)有重大意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促进人(rén)口长期均衡发展的(de)目标(biāo)。在这(zhè)个《决定》的(de)第十九条(tiáo)“加强税收、住房等支持(chí)政策”中提到”地方政府可以研(yán)究(jiū)制定根(gēn)据养育未成年子女负(fù)担情况实施差(chà)异化租(zū)赁(lìn)和购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多(duō)地从公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)政策(cè)对多(duō)子女家庭购房给予支(zhī)持，降(jiàng)低其(qí)购房压(yā)力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。购买(mǎi)首套自住住房申(shēn)请住房公积金(jīn)个人住房贷(dài)款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限(xiàn)额提高(gāo)20％；租房提取最高额度提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每年提(tí)取最高限额不超(chāo)过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发(fā)布“调(diào)整住房(fáng)公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多(duō)子女家庭无(wú)房(fáng)租赁住(zhù)房提(tí)取(qǔ)公积金的，年提取(qǔ)限额(é)按现(xiàn)行规定额(é)度标(biāo)准上浮50％，即租房(fáng)年提取(qǔ)额度从1.2万元提(tí)高(gāo)至(zhì)1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合(hé)肥也出台公(gōng)积金新政(zhèng)，规(guī)定多子女(nǚ)家(jiā)庭购买迪奥丝绒和哑光有什么区别，迪奥丝绒和哑光哪种好看首套自住住房且首次申请(qǐng)住房贷款的，单方正常缴存最(zuì)高可(kě)贷(dài)款额度提高至65万(wàn)元，夫妻双方(fāng)正常缴(jiǎo)存最(zuì)高(gāo)可贷款(kuǎn)额度提(tí)高至75万(wàn)元。多(duō)子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)住房公积金的(de)，提取限额按现行(xíng)规(guī)定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于(yú)生(shēng)育二孩(hái)及以上的多子(zi)女家庭（至少(shǎo)一个子女未成(chéng)年）使用公积金贷款购买首套住房的(de)，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育(yù)二孩及(jí)以上(shàng)的多子女家庭使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首套住房(fáng)，且所购(gòu)住房(fáng)为绿色建筑(zhù)评价标准二星级及以上(shàng)的绿(lǜ)色建(jiàn)筑(zhù)的(de)，其公积金贷款最高额度(dù)可以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女家庭为(wèi)单(dān)缴存职工的，购(gòu)买(mǎi)住房(fáng)最高贷款额度为60万(wàn)元；多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)为双缴存职工的，购买首套住房最高贷(dài)款额(é)度为80万(wàn)元，购买二套住房最高(gāo)贷(dài)款额度(dù)为70万元。

　　在江(jiāng)西(xī)九江，生育(yù)二(èr)孩(hái)的家庭购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额在九江(jiāng)市(shì)住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮(fú)10％；生育(yù)三孩(hái)的(de)家庭，购买首套自住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高限额在住房(fáng)公积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双(shuāng)方缴存住房公积金的(de)家庭，二孩最高贷(dài)款额度为(wèi)110万元(yuán)，三孩家庭为120万(wàn)元。

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