今天给(gěi)各位分享出租厂房预收的半年(nián)租金怎么入账(zhàng) ，其(qí)中也会对预收半年租(zū)金98000进行解(jiě)释，如果能(néng)碰巧解决你现在面临的问(wèn)题，别(bié)忘了(le)关注本站 ，现在开始(shǐ)吧(ba)！

本(běn)文(wén)目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户(hù)明年的厂(chǎng)房租(zū)金(jīn),应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账务(wù)处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目。厂房租金(jīn)，租期在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造(zào)费用“科目，租期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销会计处理(lǐ)：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的(de)直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科目，在租赁(lìn)期(qī)内平(píng)均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租(zū)收(shōu)到的租金账务处理，收到(dào)租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是(shì)入待摊(tān)费用，最省事(shì)的办法就是直接计入(rù)管(guǎn)理费用。租赁(lìn)费指(zhǐ)企业以租赁方(fāng)式租(zū)入的营业用(yòng)房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备(bèi)等所支付的(de)费用。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂(chǎng)房仓(cāng)库租金可以先计(jì)入“预付(fù)账款”科目核算(suàn) ，其账务处理具(jù)体(tǐ)如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存(cún)款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租金的做账(zhàng)处理(lǐ)。核算押金(jīn)时，一般通过其(qí)他应收款科目(mù)处理；核(hé)算租金时(shí) ，一般(bān)通过管理费用科目处理。

预收客户(hù)明年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费(fèi)并按月(yuè)进行(xíng)房租(zū)的摊销时，应通(tōng)过(guò)“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科目核算。其中(zhōng)，预付一(yī)年(nián)及一年(nián)以内(nèi)房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目(mù)核算；预(yù)付一年以上的房(fáng)租费用(yòng)应通过(guò)“长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)”科目(mù)核算(suàn) 。

如果是用于经营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用于(yú)销售(shòu)的门市部，则(zé)通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他(tā)业(yè)务收入”账户用于核算企业除主营(yíng)业务收入以外的(de)其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下(xià)，应按其他业务的(de)种类 ，本账户期(qī)末应无余(yú)额。

公(gōng)司预收一年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-进项(xiàng)税额，贷(dài)：其他应付(fù)款(kuǎn) 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂(zàn)收其他(tā)单位或个(gè)人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资(zī)产租金 、应付租入包装物(wù)租金、存(cún)入(rù)保(bǎo)证金等(děng)。

借：预(yù)收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付(fù)一(yī)年(nián)及一年以(yǐ)内的房租且(qiě)取得对应(yīng)发票时，应当通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税费(fèi)——应交(jiāo)增(zēng)值税（进项(xiàng)税额）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的房(fáng)租且取得对应发票时，应通过(guò)“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取三年(nián)租金收(shōu)入(rù)时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性(xìng)开具一(yī)年的租赁(lìn)发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金(jīn)并一(yī)次性开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务处(chù)理与现行会计(jì)处理一(yī)致，不形成(chéng)税务(wù)处理(lǐ)的时间(jiān)差异(yì)。

2 、发(fā)生(shēng)的租金和装修费用作为(wèi)商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不能作(zuò)为直接费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金计(jì)入其(qí)他业务收(shōu)入(rù)会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投(tóu)资(zī)性房地产计提折旧或进行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其(qí)他业务(wù)成本”等科目，贷(dài)记“投资(zī)性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出(chū)租固定(dìng)资(zī)产取得的(de)租金收入应该计(jì)入“其他业务收(shōu)入(rù) ”会(huì)计科目核算，其相关的会(huì)计分录如(rú)下(xià)：借(jiè)：应(yīng)收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他(tā)业务(wù)收(shōu)入，贷：应(yīng)交税(shuì)费—应交(jiāo)增值税(shuì)（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常属于房地(dì)产评(píng)估的(de)范畴。房地产评估是对房地产资产价值(zhí)进行(xíng)评估和估算(suàn)的(de)过程 ，旨在确(què)定(dìng)合(hé)理的市场价值、租(zū)金收入或投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么样的资质了 。公司的话(huà)，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估公司、资(zī)产评估公司(sī)都(dōu)可以出这类报告。主要看你用(yòng)到什么地(dì)方(fāng)上。房地(dì)产(chǎn)估价机构资质等级分为三级(jí) 。国(guó)务院(yuàn)建设(shè)行(xíng)政主管部门负责一级房(fáng)地产估(gū)价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融(róng)资(zī)租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要(yào)在资产评估(gū)时考虑，需要披露在(zài)资产(chǎn)评估报(bào)告里 。这种(zhǒng)经(jīng)济(jì)行为在上市公司与其母公司之(zhī)间运(yùn)作的情况越来越多(duō)，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少(shǎo)双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这(zhè)里需要特别强调(diào)指出：二手带(dài)租(zū)约(yuē)出售商铺的价值评估，对(duì)于租期(qī)内的租金收(shōu公元800年中国是什么朝代建立的，中国各个朝代时间表)益(yì)必须严格按照租赁合同中所(suǒ)约(yuē)定的——即使那是非正常(cháng)交易价格。注意：综合(hé)评估(gū)需(xū)要(yào)估价人员有(yǒu)丰富的专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建(jiàn)筑面积原则上不超过70平(píng)方米 ，并配套基本生活设施。租金则按(àn)不高(gāo)于同地(dì)段(duàn)同品质市场(chǎng)租赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足(zú)需求的(de)情况(kuàng)下，可按保障性租(zū)赁住房租金标准面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金(jīn)额(é)很大的话，则(zé)要在未来到期内摊销(xiāo)，进(jìn)账时(shí) ，进入长期待(dài)摊费(fèi)用，在以(yǐ)后年(nián)度摊销了，如下(xià) 1：装修结账(zhàng)时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在(zài)以后月内(nèi)平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房(fáng)租(zū)费记入制造费用(yòng)－租(zū)赁费，如(rú)果为管理用房，则记入管理费用(yò公元800年中国是什么朝代建立的，中国各个朝代时间表ng)－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房(fáng)租金入(rù)账(zhàng)时(shí) ，当年度的，可直接记入营业费用(yòng)或管(guǎn)理费用，或(huò)记入预付帐(zhàng)款，分期摊(tān)销 ，以后年(nián)度(dù)的，应记(jì)入预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目，核算管理费(fèi)用的发生和结(jié)转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地(dì)放(fàng)在“无形资产”科目核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计(jì)入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的，计(jì)入“长期待(dài)摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销 。

关(guān)于预(yù)收半年租金98000的介(jiè)绍到此就结束了，不(bù)知道你(nǐ)从中找到你需要的信息(xī)了吗 ？如果你还想了解(jiě)更(gèng)多这方面的信息(xī)，记(jì)得收藏关(guān)注本站(zhàn)。

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