今(jīn)天给各位分享出(chū)租厂房预(yù)收的(de)半年(nián)租金怎么(me)入(rù)账 ，其中也会对(duì)预收半(bàn)年租金98000进行(xíng)解释，如(rú)果能碰巧解决你现在面临的问题，别(bié)忘了关(guān)注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账务处理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明(míng)年的厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理怎(zěn)么(me)做?
• 商议的近义词是什么呢 标准答案，商议的近义词是什么呢二年级style="margin-bottom: 3px;list-style: none"> 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁(lìn)厂房租(zū)金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用(yòng)科目。厂房(fáng)租金，租(zū)期在一年(nián)以内的直接计入 ”制造(zào)费用(yòng)“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销(xiāo)会计处(chù)理：支付时，借(jiè)：长期(qī)待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年以上(shàng)的(de) ，计(jì)入“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目(mù)，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出(chū)租收到的租金账(zhàng)务处理，收到租金的(de)时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本的时(shí)候，借：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法(fǎ)是：要看租什(shén)么 ，用途是(shì)什么，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的办法(fǎ)就是直接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业(yè)以租赁方式租入的营业(yè)用房、运输(shū)工具(jù) 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所支付(fù)的(de)费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租(zū)金可以先计(jì)入“预付账款”科目(mù)核算(suàn) ，其账务处理(lǐ)具体(tǐ)如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租金的(de)做账处(chù)理。核算押金(jīn)时，一般通过其(qí)他(tā)应(yīng)收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般(bān)通过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企业(yè)预付(fù)房租费并(bìng)按月进行(xíng)房租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目核(hé)算(suàn)。其中(zhōng)，预付一(yī)年及一年以内房(fáng)租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核算；预(yù)付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是(shì)用于(yú)经营管理的办(bàn)公楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目核(hé)算；如果是用于销售的门市部，则(zé)通过“销(xiāo)售费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目(mù)核算；如(rú)果(guǒ)是用于产品(pǐn)生产的(de)厂房(fáng) ，则(zé)通过“制造费用(yòng)”科目核(hé)算(suàn)。

“其他业(yè)务收入”账户用(yòng)于核算企业除主营业务收入(rù)以外(wài)的其他销售或其(qí)他(tā)业务(wù)的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其(qí)他业务的(de)种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司预(yù)收(shōu)一年房租怎么做账务(wù)处(chù)理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进(jìn)项税额，贷(dài)：其(qí)他(tā)应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收其(qí)他(tā)单位或个人的(de)款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资产租(zū)金(jīn) 、应(yīng)付租入包装物租金、存(cún)入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收入(rù) 望采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企业预付(fù)一年及一年以(yǐ)内的房(fáng)租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值(zhí)税（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预付(fù)一年以上的房租且(qiě)取得(dé)对应发票时(shí)，应通过“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时(shí) ，借(jiè)：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预(yù)交增值(zhí)税。

如(rú)果是租赁方，一次性开(kāi)具一年(nián)的租赁发票 ，收(shōu)一(yī)年的租金，其会计分录如(rú)下：收(shōu)到一(yī)年的租(zū)金并一次性开具发(fā)票，一(yī)次(cì)性计入收入 。

取(qǔ)得(dé)租金(jīn)收入(rù)的账务(wù)处理怎么做?

1、据此(cǐ)规(guī)定(dìng) ，该文件规定税务(wù)处理与现(xiàn)行会计处理(lǐ)一致，不形成(chéng)税务处(chù)理(lǐ)的时间(jiān)差异(yì)。

2 、发生的租(zū)金和(hé)装修费(fèi)用作为(wèi)商贸型企业(yè)的费用支出，并按受益期(qī)摊销。装(zhuāng)修费用不能作(zuò)为(wèi)直接(jiē)费用化(huà)，按受益期(qī)摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收入会计(jì)科目中。租(zū)金计入科目 按期(月)对投资性房地(dì)产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得的租金(jīn)收入应(yīng)该计入“其他业(yè)务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会计分(fēn)录(lù)如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值(zhí)税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借(jiè)：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁租金评(píng)估

1 、租金(jīn)评(píng)估通(tōng)常属于(yú)房地产评估的(de)范畴。房地产评估是对(duì)房地(dì)产资产(chǎn)价(jià)值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租(zū)金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么评估(gū)公司，房(fáng)产(chǎn)评估公司、资产评估(gū)公(gōng)司都可(kě)以出这(zhè)类报(bào)告。主要看你用到什么地方上(shàng)。房地产估价机构(gòu)资(zī)质等级分为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部(bù)门负(fù)责一级房(fáng)地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融(róng)资(zī)租赁，而是指一般意义上(shàng)的(de)租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评估报告里 。这(zhè)种经济行为在上市公司与(yǔ)其母公司(sī)之间运作的情况越来越(yuè)多(duō)，主(zhǔ)要是(shì)减少(shǎo)双(shuāng)方的(de)关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定估(gū)价额 这里需要特(tè)别强(qiáng)调指(zhǐ)出(chū)：二手带租约出售(shòu)商铺的价值(zhí)评估(gū)，对(duì)于租期(qī)内的租(zū)金收益必须严格按(àn)照(zhào)租赁合同中所约定的——即(jí)使那是非正常交易价格。注意：综合(hé)评估需(xū)要(yào)估价人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设(shè)施(shī)。租金则按不高(gāo)于(yú)同地(dì)段同品质市(shì)场(chǎng)租赁住房(fáng)租金的(de)85%评估确定(dìng)。在(zài)满(mǎn)足需求(qiú)的情况(kuàng)下，可按保障性(xìng)租赁住(zhù)房租金标(biāo)准面向社(shè)会出租。

公司租(zū)厂(chǎng)房(fáng)怎么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建(jiàn)议(yì) ，如(rú)果(guǒ)金额很大的话，则要在未(wèi)来(lái)到(dào)期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期(qī)待摊(tān)费用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借(jiè)：长期待摊(tān)费(fèi)用 贷：银(yín)存 在以后(hòu)月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费记(jì)入制造费用(yòng)－租(zū)赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记入(rù)管理费用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发生(shēng)的厂房(fáng)租金(jīn)入(rù)账时 ，当年度的，可直接记(jì)入营业费(fèi)用或管(guǎn)理费(fèi)用，或(huò)记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年(nián)度的，应记(jì)入预付帐款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期商议的近义词是什么呢 标准答案，商议的近义词是什么呢二年级(qī)摊销。核算(suàn) 企(qǐ)业应(yīng)通(tōng)过(guò)“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费用(yòng)的发(fā)生和结(jié)转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分录如(rú)下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相(xiāng)关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在(zài)“无形资产”科(kē)目核(hé)算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在一(yī)年以(yǐ)上的，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目 ，在租(zū)赁(lìn)期(qī)内(nèi)平均摊销 。

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