今天给各(gè)位分享出租厂房预收的半年(nián)租(zū)金怎么入账(zhàng) ，其中也会(huì)对预(yù)收半年租金(jīn)98000进(jìn)行(xíng)解释，如果能碰巧解决你现在面临的(de)问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧(ba)！

本(běn)文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明(míng)年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预收一(yī)年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房(fáng)租金如何做(zuò)账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目。厂房租(zū)金，租期在一年以内的直接计入 ”制造(zào)费用“科(kē)目，租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期(qī)待(dài)摊费用“科目，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金租期在一年(nián)以内的直接计(jì)入(rù)“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目，在租(zū)赁期(qī)内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到(dào)的租金账务(wù)处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷(dài)：其他业务收入，贷(dài)：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-销(xiāo)项税额 ，对应(yīng)结(jié)转成本的时候，借：其他(tā)业(yè)务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正(zhèng)常是(shì)入待摊费用，最省事的办法就(jiù)是直接计(jì)入管理(lǐ)费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方式租(zū)入的营业(yè)用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备等所支(zhī)付(fù)的费(fèi)用。

5 、企业支付厂(chǎng)房(fáng)仓库租(zū)金(jīn)可以先计入“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”科目核算 ，其(qí)账务处理(lǐ)具(jù)体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款(kuǎn)/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租金(jīn)的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过(guò)管理(lǐ)费(fèi)用科目(mù)处理(lǐ)。

预(yù)收客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

企业预付房租费并按月进(jìn)行房租(zū)的摊销时，应通过“预(yù)付(fù)账款”或(huò)“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目核(hé)算。其中(zhōng)，预付一年及一年以(yǐ)内房租费(fèi)用 ，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目核算；预付一年以上的房租(zū)费(fèi)用(yòng)应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经(jīng)营管理的(de)办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如(rú)果是用于销售的门市部，则(zé)通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品生产的(de)厂(chǎng)房 ，则通过(guò)“制造(zào)费用”科目核算。

“其他(tā)业务收(shōu)入”账户(hù)用于核算企(qǐ)业除主营业(yè)务收入以外的其他销售或其他业务(wù)的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期(qī)末应无(wú)余额。

公司(sī)预收一(yī)年(nián)房(fáng)租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他(tā)应(yīng)付款 。其他应付80寸电视机长和宽大概是多少厘米的，80寸电视的长和宽分别是多少厘米款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个(gè)人的款项(xiàng) ，如应付经营租入固定资产租金 、应付(fù)租(zū)入包装物(wù)租金、存入保(bǎo)证(zhèng)金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及(jí)一(yī)年以(yǐ)内的(de)房(fáng)租且取得(dé)对应发(fā)票时(shí)，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付(fù)一(yī)年以(yǐ)上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一(yī)次性收(shōu)取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务(wù)收入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预交增值(zhí)税(shuì)。

如(rú)果是租赁方，一(yī)次性开具(jù)一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计(jì)分录如下：收到一年的(de)租(zū)金并一次(cì)性开具发票(piào)，一次性计入(rù)收入 。

取得租金(jīn)收(shōu)入的账务(wù)处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文(wén)件(jiàn)规(guī)定(dìng)税务处理与现行会(huì)计处理一致，不形(xíng)成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租(zū)金和装修(xiū)费用作为商(shāng)贸型企(qǐ)业(yè)的(de)费用支出，并按受益期摊(tān)销。装(zhuāng)修费(fèi)用(yòng)不(bù)能作为直接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务(wù)收入会计科目中(zhōng)。租金计(jì)入科目 按(àn)期(月(yuè))对投(tóu)资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业(yè)经营(yíng)出租固(gù)定资产(chǎn)取(qǔ)得的(de)租金收入应该计(jì)入(rù)“其(qí)他(tā)业务收入(rù) ”会计科(kē)目核算(suàn)，其相关的(de)会计分录如下(xià)：借：应收账款/银行(xíng)存(cún)款 ，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税(shuì)费—应交增值税（销项(xiàng)税额(é)）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租(zū)金评估(gū)通常属于房地产评估(gū)的(de)范(fàn)畴(chóu)。房(fáng)地产评(píng)估是对房地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确(què)定合理的市场价(jià)值、租金收入(rù)或投资(zī)潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了(le) 。公司(sī)的话(huà)，看你(nǐ)什么评估公司，房(fáng)产评估公(gōng)司、资产评(píng)估公司都可以(yǐ)出这类报告(gào)。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房地(dì)产(chǎn)估价机构(gòu)资质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负责一(yī)级房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资产 ，不是指融资(zī80寸电视机长和宽大概是多少厘米的，80寸电视的长和宽分别是多少厘米)租赁，而是(shì)指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要披露在资产(chǎn)评估报告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经济行为在上(shàng)市公(gōng)司(sī)与(yǔ)其(qí)母公(gōng)司之间运作的情(qíng)况越来越多，主要(yào)是减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需要特别强调(diào)指出：二手带租约出售商铺的(de)价值评估，对于(yú)租期(qī)内的租金收(shōu)益必须严格(gé)按照租赁合(hé)同中所约(yuē)定的——即使那是非(fēi)正常交易价格。注意(yì)：综合评估(gū)需要估(gū)价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则(zé)按(àn)不高(gāo)于(yú)同(tóng)地段同品(pǐn)质(zhì)市(shì)场租赁住房租金的85%评(píng)估(gū)确定。在满足需求(qiú)的情况下，可(kě)按保(bǎo)障(zhàng)性租赁住(zhù)房(fáng)租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大(dà)的(de)话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进(jìn)入(rù)长期待摊费用，在(zài)以(yǐ)后年(nián)度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存(cún) 在(zài)以后月内平(píng)均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造(zào)费用－租赁(lìn)费，如果(guǒ)为管理用房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记(jì)入(rù)营(yíng)业费(fèi)用或管理费用，或记入预(yù)付(fù)帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊费用(yòng)，到(dào)时(shí) ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费用”科目，核算管理费用的(de)发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定(dìng)资产 借(jiè)：应缴税(shuì)费——契(qì)税(shuì)（房产(chǎn)税和(hé)土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资产(chǎn)”科(kē)目核算，厂房计(jì)入(rù)“固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租期(qī)在(zài)一(yī)年以内的(de)直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上(shàng)的，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销 。

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