每(měi)座城市(shì)都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如北京(jīng)的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦台(tái)、云山壹号(hào)，成都(dōu)浣(huàn)花溪(xī)的金林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在(zài)接待国(guó)家(jiā)元首(shǒu)的西郊(jiāo)宾馆(guǎn)旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给(gěi)了(le)国内外至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫(gōng)华丽(lì)的故事不同，其背后(hòu)开发商华丽家(jiā)族，如今(jīn)处境却“一(yī)片(piàn)狼(láng)藉”，引发公司股东(dōng)、私募(mù)一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽(lì)家族提名了董事推荐(jiàn)议案股东(dōng)大会表决(jué)。言下之意(yì)，想(xiǎng)进董(dǒng)事会(huì)，监督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同(tóng)日，就(jiù)此(cǐ)事华丽家族收到(dào)了上交(jiāo)所的“监管工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔(xiáng)控股公司）的股权被冻结，在过去(qù)7年(nián)多没(méi)有行使过表(biǎo)决权(quán)，提案(àn)程序存(cún)在一定的瑕疵，董事会(huì)希望(wàng)其(qí)股权(quán)争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘(pán)，华(huá)丽家族股(gǔ)价约3.43元，对(duì)比徐翔向公司“开战(zhàn)”前已经(jīng)拉升了(le)两(liǎng)个板。但相较2015年(nián)徐翔（通(tōng)过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高(gāo)股(gǔ)价(jià)超(chāo)过30元，股价回(huí)缩了近10倍。相应其(qí)持股市值也从最高的20亿元大减(jiǎn)至(zhì)2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩水(shuǐ)9成，这(zhè)事搁在一度被(bèi)称为“中国股神(shén)”的徐翔身上，或许也受不(bù)了(le)。但(dàn)也有(yǒu)些(xiē)老股民在评论中不留余地称这为(wèi)“自作自受”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅(zhái)，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股(gǔ)神都怒了(le)

　　徐翔在(zài)2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑(xíng)满(mǎn)释(shì)放，彼时外界盛议其会以何种(zhǒng)方式重返(fǎn)资本市场(chǎng)？

　　谁料(liào)，徐翔第一次(cì)再(zài)入公(gōng)众(zhòng)视野是“离婚案被法院驳回”（详见文(wén)末延伸阅读），第二次(cì)则(zé)是因投资(zī)亏(kuī)损向(xiàng)华(huá)丽(lì)家(jiā)族发飙，两次都难言体面。

　　反观华(huá)丽家(jiā)族的经营，的确是“股神(shén)”都可能愤怒的程度。

　　主营(yíng)房地产的(de)华(huá)丽(lì)家族，在今年一(yī)季(jì)度的销(xiāo)售签(qiān)约面积仅有300平(píng)方米(mǐ)，大抵为(wèi)市面(miàn)上一两(liǎng)套大户型房产交(jiāo)易(yì)的(de)量，销售额约595.17万(wàn)元。今年(nián)一季度公司(sī)营业收入仅0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积(jī)仅300平(píng)方米，销售金额478.41万元，全(quán)年销售额约7761.31万(wàn)平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降超(chāo)过59％，扣非净利润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年(nián)一(yī)季度(dù)报）

　　实际上华丽家族(zú)是有地(dì)、有(yǒu)资产的(de)。根据财报，截(jié)至(zhì)2022年底公司土(tǔ)储面积约(yuē)8.53万平方米，在苏州有待开(kāi)发土地(dì)面积2.32万平方米(mǐ)，贵州(zhōu)遵义待开发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司还在(zài)上海拥(yōng)有(yǒu)诸(zhū)多(duō)投资(zī)性房(fáng)产和车(chē)位(wèi)，以及一个至今仍(réng)有2175平方米可售面积的住宅(zhái)项目(mù)“上(shàng)海华丽家(jiā)族汇景(jǐng)天地”。

　　近日(rì)上海豪宅(zhái)回暖，甚至出现了(le)“千万级(jí)豪宅排队抢购”的(de)盛景，一日(rì)夫妻(qī)、代持黄牛等(děng)奇葩(pā)桥(qiáo)段不断，而(ér)华丽家(jiā)族持有的汇景天(tiān)地项(xiàng)目(mù)地处核心黄(huáng)浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不(bù)愁(chóu)市场销路。

　　这也使(shǐ)得外界(jiè)很疑惑，华丽(lì)家族为何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔(xiáng)则直言(yán)，如少先队的队旗是什么，少先队的队旗是什么组成的果华丽家族(zú)今年(nián)整体(tǐ)业绩没(méi)有起色，基本面继续恶化的(de)话，公司甚至可(kě)能(néng)面临(lín)退(tuì)市(shì)危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套(tào)现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何(hé)经营不积(jī)极(jí)，但从行动来看，“资本玩家”的心态或许能解释(shì)一二。

　　华丽家族(zú)成(chéng)立(lì)于2001年1月，由上海南江集团和四位自然(rán)人投资(zī)设立(lì)，以房地产开发为业务(wù)，拥有国家建筑装饰一级(jí)资质(zhì)，也(yě)涉(shè)足绿化环保等相关产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家(jiā)族借壳(ké)SST新智上市，登陆上交所，公(gōng)司(sī)依然(rán)主营房地产开发和(hé)收(shōu)并(bìng)购(gòu)。

　　2011年，由于(yú)资金(jīn)紧张，在资本(běn)人(rén)士的牵线(xiàn)搭桥下(xià)，华丽家族老(lǎo)板王伟林(lín)结(jié)识了私(sī)募一哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解(jiě)围”方式不是直接注资(zī)，而是(shì)带人套利，就此也拉(lā)开了华丽(lì)家族风驰电掣的“炒(chǎo)作(zuò)史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药(yào)。2011年(nián)华(huá)丽(lì)家族与控股股东(dōng)南江集团一(yī)起收(shōu)购海泰投(tóu)资，获(huò)得了(le)抗原(yuán)-抗体复合型乙肝治疗性疫(yì)苗技术的所有权，对应(yīng)产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资向市场抛出了高送转等(děng)各种(zhǒng)利好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛(pāo)售持股，徐(xú)翔在(zài)二(èr)级市场炒作(zuò)和接盘(pán)。

　　据德林(lín)社(shè)爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的套现价格不低(dī)于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作(zuò)套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种(zhǒng)套(tào)路屡试不爽(shuǎng)，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的(de)热(rè)点，一度在市场造(zào)出“石墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元(yuán)收购南江集团和实(shí)控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华(huá)丽家族二股(gǔ)东(dōng)的(de)身份对外宣(xuān)称(chēng)，“公司拥(yōng)有全球第一条石墨烯生(shēng)产线，年产(chǎn)能(néng)300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公告已(yǐ)经找(zhǎo)不到任何与“乙(yǐ)肝”有(yǒu)关的内容(róng)，和石墨烯(xī)有关的非金属矿物制品业(yè)营收规模始终(zhōng)在百万以内，且逐(zhú)年(nián)下(xià)滑。

　　（图源(yuán)华丽家族(zú)2022年报(bào)）

　　华(huá)丽家(jiā)族(zú)由始至(zhì)终认真(zhēn)发展过的业(yè)务，或许只有房地产(chǎn)。所谓一系(xì)列(liè)热点行业的“跨(kuà)界行为”，似(shì)乎更(gèng)像概念炒作(zuò)和资本套现游(yóu)戏。

　　“这是(shì)一(yī)个玩心很(hěn)重的(de)公司。”一位(wèi)资深股民批评称，徐翔的进(jìn)入，在(zài)资产市场带(dài)飞了华丽家族，但这并非公司发展的正道，他现(xiàn)在有什么底气指责公司(sī)经营不济？

　　的(de)确，“檀(tán)宫”一度是上海豪宅(zhái)的标杆，但如果华丽(lì)家族不(bù)能持续(xù)发展，市场(chǎng)终究会(huì)懂得把“过去”和(hé)“现在”分(fēn)清(qīng)楚。

　　毕竟面(miàn)对(duì)的(de)若是一家(jiā)只能炒作(zuò)、业务不济的公司，谁都会担心有一天(tiān)“被割韭(jiǔ)菜”，即(jí)使这个人(rén)是曾经的所谓股神。

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