刚刚，我国房地(dì)产(chǎn)领(lǐng)域一项重要进展(zhǎn)来了!

　　4月25日下午，自然资(zī)源部部长(zhǎng)王(wáng)广华在全(quán)国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我(wǒ)国全面实现不动产(chǎn)统一登记。

　　这(zhè)意味着(zhe)经过(guò)十年努力(lì)，从分散(sàn)到统(tǒng)一(yī)，从城市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产到自(zì)然资源，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖所有不动(dòng)产(chǎn)物权(quán)的不动产统一登(dēng)记制度(dù)全面建立。

　　我国(guó)以(yǐ)民法典(diǎn)为统领(lǐng)，以(yǐ)《不动产登记暂(zàn)行(xíng)条(tiáo)例(lì)》为核心，以实施细(xì)则、操作规范、地方性法规(guī)等(děng)为(wèi)配(pèi)套支撑(chēng)的不动产统一登(dēng)记制(zhì)度体系基本成型。

　　01全国累计颁发(fā)不动产权证书(shū)7.9亿多(duō)本

　　据央视新(xīn)闻(wén)报道(dào)，从全国自然资源和不动(dòng)产确权登记工作(zuò)会议上了解到，今年是不动产统一登(dēng)记改革实施十周(zhōu)年。十(shí)年来(lái)，全国累计(jì)颁发不动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本，全面建立和实(shí)施不(bù)动产统一(yī)登记制度。国家(jiā)、省(shěng)、市(shì)、县四级联通的(de)不(bù)动(dòng)产登(dēng)记(jì)信息(xī)平台(tái)平稳(wěn)运(yùn)行，不(bù)动产登记数(shù)据库覆盖(gài)全国(guó)、实时更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信(xìn)息。

　　自然资源部表示，目前全国有约(yuē)3000个(gè)大厅、40000个窗口，每天为40万群众(zhòng)和(hé)企业提供各类登记服(fú)务，累(lèi)计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本(běn)、不动产登(dēng)记证(zhèng)明3.6亿多份。此外，2000多个市县(xiàn)同步颁发电子证书证明(míng)3.3亿(yì)多本(běn)。

　　自然(rán)资源(yuán)部自然资源确权登(dēng)记局局长(zhǎng)田文彪表示，（各地）不动(dòng)产登记服(fú)务能(néng)力和(hé)水(shuǐ)平稳步提升，实现从“多地、多门(mén)、多(duō)次”办(bàn)理(lǐ)到“一窗、一网(wǎng)、一(yī)次”，甚至“不(bù)见面”办成，最大限度(dù)地减环节、减(jiǎn)材料、减时鹅颈藤壶是什么东西，鹅颈藤壶多少钱一斤间(jiān)、降成(chéng)本，一般登记和抵押登记实(shí)现5个工作日内办(bàn)结(jié)。

　　各(gè)级自然资(zī)源主管部(bù)门(mén)还积极推动(dòng)历史(shǐ)遗留问题导致的不动产“登记难”问题，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记(jì)还要追溯到十年前，2013年3月，党(dǎng)中央、国(guó)务院决定建(jiàn)立(lì)不动产统一登记机构(gòu)，提出将分散在多个部门的不动产登(dēng)记职责(zé)整合，实现登记(jì)机构、登记簿册、登记依据(jù)和信息(xī)平台“四统一”改(gǎi)革任务(wù)。

　　02不(bù)能(néng)简单理解为要征收房(fáng)地产(chǎn)税

　　对(duì)此，易(yì)居研究(jiū)院研究总监严跃进表示我国全面实现不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记意味着，历(lì)时10年中国真正建立了不动产(chǎn)登记制度(dù)。该制度(dù)下，从(cóng)房到地、从城到乡(xiāng)、从局部到大(dà)市场，真正构建(jiàn)了系统全面的(de)产(chǎn)权登记制度。其对于整合房(fáng)地产领(lǐng)域(yù)各(gè)类资源，同时加强各类信息互通和利用等都具(jù)有积极的作用。

　　严(yán)跃进还表示“我国全(quán)面实(shí)现不(bù)动产(chǎn)统一登记”可(kě)以(yǐ)理解(jiě)为(wèi)全国房产信(xìn)息实(shí)现(xiàn)了互(hù)通。

　　至(zhì)于该项政策(cè)是否是房(fáng)产(chǎn)税或房地产税开(kāi)启信号。严跃进认为“不动产登(dēng)记制度的出发点要更广(guǎng)，不是简单的(de)征税(shuì)。但(dàn)反过来，不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)后，房地(dì)产税等工作开展会更加顺(shùn)畅(chàng)和容易。但不能简单理解为要征收(shōu)房地产税。”

　　广东住房政(zhèng)策研究中心首(shǒu)席研究员李宇(yǔ)嘉表示，不动产(chǎn)统一登记是建(jiàn)立和实施不动产(chǎn)税制(zh鹅颈藤壶是什么东西，鹅颈藤壶多少钱一斤ì)的(de)前提和(hé)基础，也是落实《物权法》“物权法定、公示公信”原则的唯(wéi)一途径(jìng)。经过(guò)法定程序的登(dēng)记，不动产拥有(yǒu)者对于(yú)不动产事实上拥(yōng)有了(le)所(suǒ)有(yǒu)权（不(bù)管是农(nóng)村的(de)宅基(jī)地，还是城(chéng)市的商(shāng)品住宅），也(yě)就具(jù)备了征收不动产税(shuì)的(de)基(jī)础。在此基础上，根据基本不(bù)动产需求免(miǎn)税的原(yuán)则，扣除(chú)基本需求的免税面积(jī)外，所(suǒ)有(yǒu)人(rén)拥有(yǒu)的其他(tā)不(bù)动产，将一律进入(rù)征税范畴，并(bìng)根据不(bù)动产的基本情(qíng)况（坐落鹅颈藤壶是什么东西，鹅颈藤壶多少钱一斤、年代(dài)、地价、产权形式等），评估房屋的市场价值，按章征(zhēng)税。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 鹅颈藤壶是什么东西，鹅颈藤壶多少钱一斤