金融界(jiè)5月22日消息 据贝壳研究院监测显示，2023年5月贝(bèi)壳(ké)百城首套主流房贷利(lì)率平均为4.0％，较(jiào)上月微降1BP；二(èr)套主流房贷(dài)利率平均为(wèi)4.91％，与上月持平。5月首二套主流房贷(dài)利率较(jiào)去年同期分别回落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城(chéng)银行平均放款(kuǎn)周期为23天，较上月(yuè)延长2天，放款速度仍较快。

　　分能(néng)级统计，5月(yuè)一(yī)线和二线城(chéng)市首二套房贷(dài)利率均与上月(yuè)持平，清(qīng)远、中山首(shǒu)套房(fáng)贷利率下降带动三四线城(chéng)市首(shǒu)套(tào)利(lì)率(lǜ)微(wēi)降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷款利率政策动(dòng)态调整机制下，首套利率(lǜ)回调(diào)，二套(tào)利率保(bǎo)持不变，5月百城整体(tǐ)首二套房贷利(lì)率差扩(kuò)大至(zhì)91BP。其中37个城市首二(èr)套房贷利率差达到(dào)100BP，二(èr)套改善(shàn)需求女人长期喝补血口服液好不好，女人补气补血口服液十大品牌(qiú)的房贷成(chéng)本较高。当(dāng)前改(gǎi)善需求是市场修复的关键支(zhī)撑，建议因城(chéng)施策，适(shì)当降低二套房贷利率，促进二套改善(shàn)需求(qiú)释放。

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