4月25日(rì)，自(zì)然资(zī)源部部长王广华在全国自然(rán)资源和(hé)不动产确权(quán)登(dēng)记工作(zuò)会议上宣布，我国全(quán)面实(shí)现不动产统(tǒng)一(yī)登记。这意(yì)味着从分散到(dào)统一，从(cóng)城市房屋到农村(cūn)宅基地，从不(bù)动产到(dào)自然资源(yuán)，覆盖(gài)所有(yǒu)国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物(wù)权的不动产统一登记制度全(quán)面建立。

　　自然资(zī)源部自然资源确权登(dēng)记局局长田(tián)文彪表示，十年来，我国(guó)以(yǐ)《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核(hé)心，以实(shí)施细则(zé)、操作规范、地方性法(fǎ)规等为配(pèi)套支(zhī)撑的不动产(chǎn)统一登记制度体(tǐ)系基本成型。《不动产登记法》已经面向社会公开征求意(yì)见(jiàn)，国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平(píng)台(tái)平稳运行，不动产登记数据库覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多(duō)条(tiáo)不(bù)动(dòng)产登记信息(xī)。下(xià)一步要持续提升不动产(chǎn)登记法(fǎ)治化、规(guī)范(fàn)化水平(píng)，维护(hù)好各类产权(quán)主体(tǐ)的合法(fǎ)权益，更加有力(lì)地保护产权。加强登记信(xìn)息共享(xiǎng)、分析和应用(yòng)，发挥数据(jù)效用，更加充分体现登记数据价值(zhí)。

　　不动(dòng)产统(tǒng)一登记都(dōu)登记什么？根(gēn)据《不动产(chǎn)登记(jì)暂行条例》，登记的适(shì)用对象方面，包(bāo)括：集体土(tǔ)地所有权；房屋等建筑物(wù)、构筑(zhù)物所有权；森林、林木所(suǒ)有权(quán)；耕地、林地、草地(dì)等土地(dì)承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权(quán)；海域使用(yòng)权(quán)；地役(yì)权(quán)；抵押权；法律(lǜ)规定(dìng)需(xū)要(yào)登记的其他不动(dòng)产权利(lì)。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首席分析(xī)师王小(xiǎ如何把对象玩成喷泉状态，怎么让自己女朋友喷泉o)嫱表示(shì)，实现不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登(dēng)记意(yì)味着国内房产有(yǒu)统一(yī)的平台登记(jì)，由(yóu)于房屋类型较(jiào)多，产权情况不(bù)一(yī)，不(bù)动产统一登记是(shì)一种制度规范性(xìng)的(de)工(gōng)作(zuò)，可对(duì)全国房屋(wū)情况以及(jí)房屋所有(yǒu)权(quán)人摸底，为监测统计分析不(bù)动产情况奠定数(shù)据基础，同时有利于维护(hù)房地(dì)产市场(chǎng)的稳定。

　　在(zài)全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记(jì)后，市场比较关心的(de)是，该(gāi)政策是否是房地产税(shuì)征收(shōu)的信号。多位专家表(biǎo)示，实现全(quán)国(guó)不动产统一登(dēng)记后，房地产税(shuì)才可(kě)能全(quán)面落地。不(bù)动产统一登记是房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)征收的前提条件，实现全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记(jì)，也(yě)意味着离房地产(chǎn)税的征收更近了一步。专家(jiā)称，不动产登记制度的出发点要更广(guǎng)，不是简单的征(zhēng)税概念。但不动产统一(yī)登记后(hòu)，房(fáng)地产税等工(gōng)作开展会更加顺畅(chàng)和(hé)容易(yì)。动(dòng)产登记完成后，房地(dì)产(chǎn)税中(zhōng)的持有环节税(shuì)已经具备了出台(tái)的所有技术条件。房地(dì)产(chǎn)税试点的推(tuī)行要以不动(dòng)产登记的信(xìn)息为基础。全国范围的房地(dì)产数据联动，有(yǒu)助(zhù)于(yú)摸清(qīng)全国房地产(chǎn)市(shì)场的实际情况。

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