今天(tiān)给各(gè)位(wèi)分享出租厂(chǎng)房(fáng)预收的半年租金怎么(me)入账 ，其(qí)中也会对预收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题，别忘了(le)关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租(zū)怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房(fáng)怎(zěn)么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金计(jì)入制造费用科(kē)目(mù)。厂房(fáng)租金，租(zū)期在一年以内的直接计入 ”制造(zào)费(fèi)用“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在(zài)租(zū)赁期内(nèi)平均摊销会计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费(fèi)用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金(jīn)租(zū)期在一(yī)年(ni处理老婆的第三者最好方式，查老婆出轨的最好办法án)以内的直接计入(rù)“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂房(fáng)出租(zū)收到的租金账务处理，收(shōu)到(dào)租金的(de)时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方(fāng)法是：要看租(zū)什么 ，用途(tú)是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事(shì)的办法就是直接计入管理(lǐ)费用(yòng)。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式租(zū)入的营(yíng)业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品(pǐn)、设备(bèi)等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可以先计入(rù)“预付账款”科目(mù)核(处理老婆的第三者最好方式，查老婆出轨的最好办法hé)算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存款(kuǎn)/库(kù)存(cún)现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租金的(de)做账(zhàng)处理。核算(suàn)押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费用科目处理。

预收客户明年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业(yè)预付房(fáng)租费并按月进(jìn)行房租的摊销(xiāo)时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一(yī)年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预付一(yī)年以上的房租费用应通过“长期待摊(tān)费(fèi)用”科(kē)目核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于(yú)销售的(de)门市部，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于(yú)产品生产的(de)厂房 ，则通(tōng)过(guò)“制造(zào)费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账(zhàng)户用(yòng)于核算企业除(chú)主营业务收入以外的其他销(xiāo)售(shòu)或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其(qí)他业务的(de)种类 ，本账户期(qī)末应(yīng)无余额(é)。

公司预收一年房租怎么(me)做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值(zhí)税-进(jìn)项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收其他(tā)单位(wèi)或个人的款项 ，如(rú)应付经营租入固定资产租(zū)金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其(qí)他(tā)业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以内(nèi)的(de)房租且取得对应(yīng)发票时，应当通过(guò)“预(yù)付账款”科目以(yǐ)及(jí)“应交(jiāo)税(shuì)费——应交增值(zhí)税（进(jìn)项税额）”科目进行核算(suàn)；预(yù)付一年以上的房租(zū)且(qiě)取得对应发票时，应通过“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金(jīn)收入时(shí) ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预(yù)交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直(zhí)线分摊，确(què)认(rèn)收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如(rú)果是租(zū)赁方(fāng)，一次(cì)性开具一年的(de)租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其(qí)会(huì)计分录如下：收到一年的租金并一次性开具(jù)发票(piào)，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件(jiàn)规(guī)定(dìng)税务(wù)处(chù)理与(yǔ)现(xiàn)行会计处理一(yī)致，不形成(chéng)税务处(chù)理的(de)时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为(wèi)商贸型(xíng)企业的费(fèi)用支出，并按(àn)受益(yì)期摊销(xiāo)。装修费用不(bù)能作为直接(jiē)费用(yòng)化，按(àn)受益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入会计(jì)科目中。租(zū)金计入科目(mù) 按期(月)对投资性房(fáng)地产计(jì)提折旧(jiù)或进行摊(tān)销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科目(mù)，贷记(jì)“投资性房地产(chǎn)累计折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得的租金收(shōu)入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计科目核算，其(qí)相关(guān)的会计分录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租(zū)金评估通常属于房地产评估的范畴。房地(dì)产评估是对房地产(chǎn)资产价值(zhí)进行评估和估算的(de)过程 ，旨在确定合理(lǐ)的(de)市场(chǎng)价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么(me)评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可(kě)以出这类报告(gào)。主(zhǔ)要看(kàn)你用到什么地方上。房地产估价机构(gòu)资质等级分为三级 。国务(wù)院建(jiàn)设行政主管部门(mén)负(fù)责一级房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁(lìn)，而是指一般意义上的(de)租赁行(xíng)为，这块租金(jīn)收入(rù) ，需(xū)要在(zài)资产评(píng)估时考(kǎo)虑，需(xū)要披露在资产评估报(bào)告里 。这种经济行为在(zài)上市公司与其母公(gōng)司之间运(yùn)作(zuò)的情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这(zhè)里需要特别强(qiáng)调(diào)指出：二手带租约出售商(shāng)铺的(de)价值(zhí)评估，对于租期内的租金收益(yì)必须(xū)严格按照(zhào)租赁合同中所约定(dìng)的——即使那是(shì)非正常交易(yì)价格。注意：综合(hé)评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原(yuán)则上不超过(guò)70平方米 ，并(bìng)配套基本生(shēng)活设(shè)施(shī)。租金则按(àn)不高于同地段同品质市(shì)场租赁住房租金的(de)85%评估确(què)定。在满足需(xū)求的情况下(xià)，可按(àn)保障性租赁(lìn)住房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则(zé)要在未来到(dào)期内(nèi)摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在(zài)以后(hòu)年(nián)度摊销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销了(le) 。

2、如果属于(yú)生产(chǎn)使用房(fáng) ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则记入(rù)管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入营业费用或管理费用(yòng)，或记入(rù)预(yù)付帐款，分(fēn)期摊销(xiāo) ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通(tōng)过(guò)“管(guǎn)理费用”科(kē)目(mù)，核(hé)算管理费用的发生和(hé)结(jié)转情况 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如下： 1，先(xiān)购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的(de)税(shuì)费(fèi) 借：无形资产(chǎn) 借：固(gù)定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税(shuì)和土地使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核(hé)算，厂房计(jì)入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造(zào)费用”科(kē)目。租期(qī)在一年以上(shàng)的，计入(rù)“长期待摊(tān)费用”科(kē)目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

关于预收半(bàn)年租金98000的(de)介绍到此(cǐ)就(jiù)结束了(le)，不(bù)知道你从中找到你需要(yào)的信息了吗 ？如果(guǒ)你还想(xiǎng)了解更(gèng)多这(zhè)方面的信(xìn)息，记得收(shōu)藏关注本站。

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