今天给各(gè)位(wèi)分(fēn)享出租厂房预收的半年(nián)租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在面临的问题，别(bié)忘了关注本(běn)站 ，现在开(kāi)始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金(jīn)如(rú)何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金(jīn),应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估(gū)
• 6、十公分有多长 10厘米就是10公分吗 title="公司租(zū)厂房怎么(me)做账">公(gōng)司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

租赁厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一年以内的直(zhí)接计入 ”制造(zào)费(fèi)用“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内的(de)直接计(jì)入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收(shōu)到租金的(de)时(shí)候 ，借：银行存款(kuǎn)等(děng)，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值税-销(xiāo)项税额 ，对(duì十公分有多长 10厘米就是10公分吗)应结转成本(běn)的(de)时候，借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么(me)，正常(cháng)是入(rù)待摊费(fèi)用，最省事(shì)的办法就是直(zhí)接计(jì)入管(guǎn)理费用。租赁(lìn)费指(zhǐ)企业(yè)以(yǐ)租赁方(fāng)式租入的营业用(yòng)房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可以先计(jì)入(rù)“预付(fù)账(zhàng)款”科目核(hé)算(suàn) ，其(qí)账(zhàng)务(wù)处理具体如下(xià)：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租(zū)金的做账处理(lǐ)。核算押金时(shí)，一般(bān)通(tōng)过其(qí)他(tā)应收款科目处理；核算租金时 ，一(yī)般(bān)通(tōng)过管(guǎn)理(lǐ)费用科目处理。

预收客户(hù)明年的(de)厂房租金(jīn),应该怎么做(zuò)账务处理?

企(qǐ)业预付房租费(fèi)并(bìng)按月进(jìn)行房租的(de)摊销时，应(yīng)通(tōng)过(guò)“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年及一年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预(yù)付账款”科目(mù)核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的(de)房租费用应(yīng)通(tōng)过(guò)“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管理(lǐ)的(de)办公楼，则通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目核(hé)算；如果是用于销售的门(mén)市部，则通(tōng)过“销售费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)核算；如果是(shì)用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账(zhàng)户用(yòng)于核算(suàn)企业除主(zhǔ)营业务收入以外(wài)的(de)其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账(zhàng)户(hù)期(qī)末(mò)应无余额(é)。

公司预收(shōu)一年房租怎(zěn)么做账务(wù)处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进(jìn)项税额，贷：其他(tā)应付款(kuǎn) 。其他(tā)应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位(wèi)或个(gè)人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租(zū)入(rù)包(bāo)装物租(zū)金(jīn)、存入保(bǎo)证金等(děng)。

借：预收账款 贷(dài)：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且(qiě)取得对应(yīng)发票时，应当(dāng)通(tōng)过(guò)“预付账款”科目(mù)以及“应交税费(fèi)——应交增值税（进(jìn)项税额）”科(kē)目进行核算；预付一(yī)年(nián)以(yǐ)上(shàng)的房租且取得对应发票时(shí)，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借(jiè)：应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三(sān)年直线(xiàn)分(fēn)摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一(yī)次性(xìng)开具一年的租(zū)赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会(huì)计分录如(rú)下：收(shōu)到一年的租金并(bìng)一(yī)次性开(kāi)具(jù)发(fā)票，一(yī)次性计(jì)入(rù)收入 。

取得(dé)租(zū)金收入(rù)的(de)账务(wù)处理怎么(me)做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税(shuì)务处(chù)理与现行会计处理一致，不形成(chéng)税(shuì)务处(chù)理的时间差异(yì)。

2 、发(fā)生的租金和装(zhuāng)修费用作(zuò)为商贸型(xíng)企(qǐ)业的费(fèi)用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直(zhí)接费用化(huà)，按受(shòu)益期(qī)摊销 。

3、收到租金(jīn)计入(rù)其他业务收入(rù)会(huì)计科目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资性房地产计提折(zhé)旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地产(chǎn)累计折旧(jiù)(摊销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经营出租固定资(zī)产取得(dé)的租金收入应该计入(rù)“其他业务收入 ”会(huì)计科目核算，其相(xiāng)关的会计分录如(rú)下：借(jiè)：应收账(zhàng)款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应(yīng)交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于(yú)房地产评估(gū)的(de)范畴。房地产(chǎn)评估是对(duì)房地产(chǎn)资(zī)产价值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨在确(què)定合理的市场价值(zhí)、租金(jīn)收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房(fáng)产(chǎn)评(píng)估公司、资产评(píng)估(gū)公司(sī)都可以出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国(guó)务院建设行政主管部门负责一级房地产估价(jià)机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这(zhè)块(kuài)租金(jīn)收入 ，需(xū)要在资(zī)产评估时考虑，需(xū)要披(pī)露在资产评估报告里 。这种经(jīng)济行(xíng)为在上市公司与其(qí)母公司之间(jiān)运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减少(shǎo)双方的关联交易(yì)额度(dù)。

4、综合评估决(jué)定估价(jià)额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二(èr)手(shǒu)带(dài)租(zū)约(yuē)出售商铺的价(jià)值(zhí)评估，对(duì)于租期内(nèi)的租金收益必须严格按照租赁合同中所(suǒ)约定的——即使那(nà)是非正常交易价格。注(zhù)意：综(zōng)合评估需要估价人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基(jī)本生活设施。租金(jīn)则按不(bù)高于(yú)同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足(zú)需(xū)求的情(qíng)况下，可(kě)按(àn)保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司(sī)租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内(nèi)摊销(xiāo)，进账时(shí) ，进入长期待摊(tān)费(fèi)用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均(jūn)摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租(zū)赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂(chǎng)房租(zū)金入账(zhàng)时 ，当年度的，可(kě)直接(jiē)记入营业费用(yòng)或管理费用，或(huò)记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预(yù)付帐款或长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用(yòng)，到时(shí) ，按期(qī)摊销。核(hé)算 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费用的发(fā)生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形(xíng)资(zī)产 借：固定资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税(shuì)费(fèi)——契税（房产税和土地使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形资产(chǎn)”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一(yī)年(nián)以上的，计入(rù)“长期(qī)待(dài)摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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