财联社(shè)5月5日讯（编辑 周新(xīn)旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其(qí)境(jìng)外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融(róng)创(chuàng)中国发(fā)公告(gào)称，2023年5月4日香港时间下午(wǔ)5时(shí)正，占现有债务约85%的(de)同意债权(quán)人已加入重组支持协议。

　　周五盘中，融创(chuàng)股价在(zài)此(cǐ)利好刺(cì)激下(xià)，一(yī)度涨(zhǎng)超13%，并带动港股(gǔ)内房(fáng)板块一起走(zǒu)强(qiáng)。

　　截至发稿，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩同比(bǐ)增幅扩大

　　在(zài)刚过去的4月，部(bù)分重点城市市场活跃度下降，导致房企业绩环(huán)比(bǐ)下降，但同比来看，仍(réng)保持(chí)增长，且增幅进一(yī)步提(tí)升。

　　中指研究院(yuàn)的数据(jù)显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强(qiáng)房(f珂拉琪涂多了真的会得唇炎吗，唇炎会自愈吗áng)企4月(yuè)单(dān)月销售额环比下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总额为23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克而瑞研(yán)究中心的数据(jù)也显(xiǎn)示(shì)，4月，百(bǎi)强(qiáng)房(fáng)企实现销售操盘(pán)金额5665.4亿元，单月(yuè)业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且(qiě)增幅(fú)较上月进一步提升。累计业绩来看，1-4月百强房企实现销售(shòu)操盘金(jīn)额20499.2亿(yì)元，累计业绩同(tóng)比珂拉琪涂多了真的会得唇炎吗，唇炎会自愈吗自(zì)一季度转正(zhèng)之后，增幅也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月(yuè)百强(qiáng)房(fáng)企业绩(jì)环比下降，但仍有近三成百强房企(qǐ)单月业绩环比(bǐ)增长(zhǎng)，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同(tóng)时有近六成百强房企单月业(yè)绩同比增(zēng)长。克而瑞研究中心指出，总体来看(kàn)，央国企以及部分优质(zhì)民企凭(píng)借(jiè)热点城市布局以及积极的(de)推盘去化(huà)，表现出较(jiào)强的抗周期(qī)韧性。

　　热点城市市场活跃度(dù)有望保(bǎo)持

　　中指研究院(yuàn)认为，在前期积压需求集中释放后，当前重(zhòng)点城市市场活跃度下(xià)行，部分(fēn)城市市场(chǎng)出现明显降温(wēn)。居民收入及就业预期偏弱下，市(shì)场进一步恢复的(de)动力(lì)不足，短期房(fáng)地产(chǎn)政策仍将保持宽松状态，稳定(dìng)购房者置业信心和预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中央政(zhèng)治(zhì)局会议释放了(le)积极信号。中指研究院认(rèn)为，一方面(miàn)经(jīng)济(jì)运行呈向好态势，恢复和扩大需(xū)求珂拉琪涂多了真的会得唇炎吗，唇炎会自愈吗仍是(shì)经济持续好(hǎo)转的(de)关键(jiàn)，而房地产亦(yì)是扩大需求的(de)重(zhòng)要抓手；另(lìng)一方面(miàn)，会(huì)议为房地产市场定调，短(duǎn)期房地(dì)产政策仍将保(bǎo)持宽松状态(tài)，有助于(yú)稳定购房(fáng)者置业信心(xīn)和预期。

　　中(zhōng)指研究院预(yù)计，随着各地(dì)政策(cè)的(de)进一步优(yōu)化调整及宏观经济(jì)的(de)稳步修复，二季(jì)度全国(guó)房地产市场有望企(qǐ)稳，但城市(shì)间分(fēn)化行情延续，热点城市市(shì)场活跃度(dù)有望保持，但多(duō)数城市仍面(miàn)临较(jiào)大(dà)调(diào)整压力(lì)。

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