公积金是单位和个人各(gè)一(yī)半(bàn)吗

　　是(shì)的，公积金是单位(wèi)和(hé)个(gè)人(rén)各一半的。

　　一般情况下(xià)，个(gè)人和(hé)单位的(de)住宅(zhái)公积(jī)金交纳份额各为(wèi)百分之五十(shí)，也就是说员工和单位各自承当住宅公(gōng)积金的一(yī)半，

　　详细交纳金额则(zé)依据员工全年薪酬进行核算(suàn)，但(dàn)单位交纳的住(zhù)宅公积金份额(é)不得低于员工薪酬(chóu)的百分之十。

怎样查(chá)公积金(jīn)能贷(dài)多少钱买房

　　1、公(gōng)积金(jīn)借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但(dàn)首要(yào)取决于(yú)公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额(é)度、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅公积(jī)金账户余额(é)来(lái)核算。

　　限价(jià)产(chǎn)品住宅或经济适用(yòng)住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核(hé)算）的借款额(é)度不高于(yú)公(gōng)积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅的；购(gòu)买公(gōng)有现(xiàn)住宅的；在(zài)乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅(zhái)的，则(zé)借款额度(dù)不高于公(gōng)积金账户余额的10倍。

　　以房子本身的价格来核算(suàn)，一般需求依照(zhào)房子(zi)价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价(jià)产品住宅、定向(xiàng)安顿经济适(shì)用住宅(zhái)、定向出售经济适用(yòng)房(fáng)或私(sī)产住宅的借款额(é)度(dù)不超越房子(zi)价格的(de)80％。

　　3、第(dì)二套及其他契合购房条(tiáo)件的自有住宅、公有现住宅、乡村(cūn)集体土地(dì)上(shàng)制作、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住宅则不能超(chāo)越70％；一起，定向安顿经济适用(yòng)住(zhù)宅(zhái)，应不高(gāo)于所(suǒ)购(gòu)住宅(zhái)悉(xī)数价款与(yǔ)房子补偿(cháng)金的差价。

　　4、借款请求人自己借款，则详细核(hé)算公式：借款人月薪(xīn)酬总额＋借款人所在单位住宅公积(jī)金月缴存(cún)额）×40％－借款人现有借款月应还(hái)款(kuǎn)总(zǒng)额×借款期(qī)限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边一起借(jiè)款的(de)话(huà)，详细核算公式：（夫妻两(健康码可以扫出个人信息吗，健康码可以扫出个人信息吗liǎng)边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款(kuǎn)月应还(hái)款总额×借(jiè)款(kuǎn)期限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公(gōng)积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额(é)）。

　　6、依照借(jiè)款高限(xiàn)额核(hé)算的借款额(é)度。

　　运用(yòng)自己住宅(zhái)公积金(jīn)请求住(zhù)宅(zhái)公积金借(jiè)款(kuǎn)的(de)，关于借款高(gāo)限额各地都有相关(guān)规定，可查询(xún)各地住宅公积金官网(wǎng)。

怎样查自己公积金能(néng)借(jiè)款多少

　　公积金(jīn)借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首(shǒu)要取决于公积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公(gōng)积(jī)金额度、借款人年纪(jì)。

　　查询自己(jǐ)公积金能够借款(kuǎn)的额度首要有(yǒu)四种(zhǒng)办法：

　　1、以个人住宅公积金账户余(yú)额(é)来核算。

　　限价(jià)产品(pǐn)住宅或经济(jì)适用(yòng)住宅、首套自(zì)有住宅（账户(hù)余额缺乏2万元(yuán)的按(àn)2万(wàn)元核算(suàn)）的借款额度不高(gāo)于公积(jī)金账户(hù)余额的(de)20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买(mǎi)公有现(xiàn)住宅的；在乡(xiāng)村(cūn)集(jí)体土地上制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自有住宅的，则(zé)借款额(é)度不高(gāo)于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房(fáng)子本身的价格来核算，一般需求依照房子价格(gé)乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安(ān)顿(dùn)经济适用住(zhù)宅(zhái)、定向出售经济适用房或私(sī)产住宅(zhái)的借款额度不(bù)超越(yuè)房子价格的80％。

　　第二套及其他契合购房(fáng)条(tiáo)件的自(zì)有住宅(zhái)、公(gōng)有现(xiàn)住宅(zhái)、乡(xiāng)村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住(zhù)宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定向(xiàng)安顿经济适用住(zhù)宅，应不高于所购住宅悉数价款与房子补偿金(jīn)的(de)差价。

　　3、借款请求人自己借(jiè)款，则详细核(hé)算(suàn)公式：借(jiè)款人月薪酬总额＋借款人所在单(dān)位住宅(zhái)公积金月(yuè)缴存额）×40％－借款人现有借(jiè)款月应(yīng)还款总(zǒng)额］×借款期限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边一起借款的话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有(yǒu)借款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额(é)］×借(jiè)款期(qī)限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公(gōng)积(jī)金(jīn)月缴额÷（单(dān)位(wèi)缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份(fèn)额）。

　　4、依照借款高限(xiàn)额核算的借款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金(jīn)请(qǐng)求(qiú)住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)的(de)，关于借(jiè)款高限额各(gè)地都有相关规定，可(kě)查询各地(dì)住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利(lì)率

　　利率

　　公(gōng)积金(jīn)借(jiè)款利(lì)率由中(zhōng)国人民银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起(qǐ)，中国人民(mín)银(yín)行下调了金融机构人(rén)民币存(cún)借款基准利率。

　　个(gè)人住(zhù)宅公积金存款和(hé)借款(kuǎn)利率相应调整。

　　个人住宅公积(jī)金借款调整后的年利率为，5年（含(hán)5年(nián)）以下为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比较

　　相同的(de)借款金额和还(hái)款年限，公积金借款(kuǎn)与商业借款比较能够节约(yuē)数万元(yuán)的利息。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万美(měi)元(yuán)的借款。

　　假(jiǎ)如商业借款期限为25年，均匀每月还款1721元(yuán)，25年(nián)以上(shàng)的还款(kuǎn)总额为516，300元，利(lì)息(xī)付出总(zǒng)额为236，300元。

　　和相同的(de)固定(dìng)数量的年的公积金借款，月均(jūn)匀(yún)还(hái)款1548元，25年的总还(hái)款464400元，付出(chū)利息184400元，与商业借款比较，能(néng)够付出每月173元(yuán)少了25年，一(yī)共(gòng)节约(yuē)利息(xī)支出近(jìn)51900元。

　　相同的借款金额(é)，相同的还款金额，公积金借款与商(shāng)业借款比较，不(bù)只还款时间短，还(hái)款(kuǎn)利(lì)息也少许多。

　　相同，假如28万元借款也按每月健康码可以扫出个人信息吗，健康码可以扫出个人信息吗1721元(yuán)归还，商业借款的还款期为300个月，继续25年，总还款(kuǎn)量为(wèi)516，300元，利息为236，300元。

　　而(ér)公(gōng)积(jī)金(jīn)借款是在第251个月归还的，即在(zài)第21年(nián)，一切(qiè)的本金和(hé)利息(xī)都现已还清，共(gòng)付(fù)出(chū)430715元，只(zhǐ)付(fù)出(chū)利息150715元，节约利息(xī)支出(chū)比商业借款(kuǎn)85585元。

　　参考材料：百度百(bǎi)科(kē)-公积(jī)金借款额度(dù)

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 健康码可以扫出个人信息吗，健康码可以扫出个人信息吗