今天给各(gè)位分(fēn)享(xiǎng)出租厂房(fáng)预收的半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预(yù)收半年租金98000进(jìn)行解释，如(rú)果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现(xiàn)在开始吧！

本(běn)文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的(de)厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账(zhàng)务处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入(rù)制造费(fèi)用科(kē)目(mù)。厂房租金，租期(qī)在一(yī)年以内的直(zhí)接(jiē)计入 ”制造(zào)费用“科目(mù)，租期在(zài)一年(nián)以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科(kē)目(mù)，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金租期(qī)在(zài)一年(nián)以内的直(zhí)接计(jì)入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租(zū)期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租(zū)收到的租金账务处理(lǐ)，收到(dào)租(zū)金的时(shí)候 ，借：银行(xíng)存款等，贷(dài)：其(qí)他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对(duì)应结(jié)转成本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的(de)方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费用，最省(shěng)事的办(bàn)法就(jiù)是(shì)直接计入(rù)管理费用。租赁费指(zhǐ)企业(yè)以租(zū)赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付(fù)厂房仓(cāng)库租金可(kě)以先计入“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算(suàn) ，其账务处(chù)理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及(jí)押金和租(zū)金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理(lǐ)；核算(suàn)租金时(shí) ，一般通(tōng)过管理费(fèi)用科目处理。

预收(shōu)客户明年(nián)的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预(yù)付房(fáng)租费并按月进行房租(zū)的摊(tān)销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其(qí)中，预付一年及一(yī)年(nián)以内(nèi)房(fáng)租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科(kē)目(mù)核算；预付一年以上的房租费用应通(tōng)过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用(yòng)于经营管理的办公(gōng)楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的(de)门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过(guò)“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企(qǐ)业除主营(yíng)业务收入以外的其(qí)他销(xiāo)售或其他业务(wù)的收入，在“其他(tā)业务收(shōu)入(rù) ”账户(hù)下，应按其他(tā)业务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户(hù)期末应(yīng)无余额。

公司(sī)预收一年房租怎(zěn)么(me)做账务处理?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他(tā)应(yīng)付款，是(shì)指应(yīng)付、暂收其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付(fù)经营租(zū)入固(gù)定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预(yù)付一年(nián)及一年以内的房租且取得对应发票时(shí)，应当(dāng)通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)以及“应交(jiāo)税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行核算；预付(fù)一年以上的房租且取(qǔ)得对应发票(piào)时，应通(tōng)过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三(sān)年(nián)租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分(fēn)三(sān)年直线分摊，确(què)认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值(zhí)税(shuì)。

如果是租赁(lìn)方(fāng)，一次性开具一(yī)年的(de)租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分录如下：收到一年的租(zū)金并一次(cì)性(xìng)开(kāi)具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租(zū)金收入(rù)的账(zhàng)务处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处理与(yǔ)现行(xíng)会计处(chù)理(lǐ)一致，不形成(chéng)税务处理(lǐ)的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费(fèi)用作为商贸型企业的(de)费(fèi)用支出，并(bìng)按(àn)受益期摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入会计科目(mù)中。租(zū)金(jīn)计入科目 按期(月(yuè))对(duì)投资性房(fáng)地产计提(tí)折(zhé)旧或(huò)进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房(fáng)地产累计(jì)折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得的租金收入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会(huì)计(jì)科目核算，其相关的会计(jì)分(fēn)录(lù)如(rú)下：借(jiè)：应收(shōu)账款/银行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评(píng)估通常(cháng)属(shǔ)于房地(dì)产评估(gū)的范畴。房地产评(píng)估(gū)是对房地产(chǎn)资产价(jià)值(zhí)进行(xíng)评(píng)估和估(gū)算的过程 ，旨在确(què)定合(hé)理的市场价值、租金收(shōu)入(rù)或投资(zī)潜力(lì)。

2、看你要什(shén)么样的资(zī)质了 。公司(sī)的(de)话，看你(nǐ)什么评估公司，房(fáng)产评估公司、资(zī)产评(píng)估公司都可以(yǐ)出这类(lèi)报告。主要看你用到什(shén)么地方上。房地产(chǎn)估价机构资质等级分为三级 。国(guó)务院建设行政主管部门负责(zé)一级房(fáng)地产估价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产(chǎn) ，不是(shì)指融资(zī)租(zū)赁，而是(shì)指一般意义上的租赁行为，这块租(zū)金(jīn)收入(rù) ，需要在资产评估时考虑，需要(yào)披露在资产评估报(bào)告里 。这种经济(jì)行为(wèi)在上市(shì)公(gōng)司与其母公(gōng)司之间(jiān)运作的(de)情况(kuàng)越来越多(duō)，主(zh一睹人间盛世颜 远赴人间惊鸿宴全诗，远赴人间惊鸿宴全诗作者ǔ)要是减(jiǎn)少双方的关联(lián)交(jiāo)易额度。

4、综合评估(gū)决(jué)定估(gū)价(jià)额 这(zhè)里需要特别强(qiáng)调指出：二(èr)手带租约出售商铺的价(jià)值评估(gū)，对于租期(qī)内的租(zū)金收益(yì)必须严格(gé)按照租赁合(hé)同中(zhōng)所约定的(de)——即使那是非正常交易价格。注(zhù)意：综合评估需要估价人员(yuán)有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上(shàng)不超过(guò)70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则按不高于(yú)同地段(duàn)同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足(zú)需求的(de)情(qíng)况下(xià)，可按保障性租赁住房(fáng)租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于(yú)生产使用(yòng)房(fáng) ，房(fáng)租费记(jì)入制造(zào)费用(yòng)－租赁费，如(rú)果为(wèi)管理用房，则记入(rù)管(guǎn)理费用(yòng)－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金(jīn)入账时(shí) ，当年度的(de)，可直接记入营业费(fèi)用(yòng)或管(guǎn)理费用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年(nián)度的(de)，应记入(rù)预(yù)付(fù)帐款或长期一睹人间盛世颜 远赴人间惊鸿宴全诗，远赴人间惊鸿宴全诗作者待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核(hé)算 企业应通过(guò)“管理费用”科目，核算管理费用的(de)发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了(le)相关的(de)税费(fèi) 借(jiè)：无(wú)形资产(chǎn) 借：固定(dìng)资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租(zū)期在一(yī)年以内的直接计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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