金(jīn)融界(jiè)5月22日消息 据(jù)贝壳研究院监测显示，2023年5月贝壳百城首套(tào)主流房贷利率平(píng)均为4.0％，较(jiào)上月微降1BP；二套主流房(fáng)贷利率(lǜ)平(píng)均为4.91％，与上月持平(píng)。5月首二(èr)套主流房贷利率较去年同(tóng)期分别回落(luò)91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百城(chéng)银行平均(jūn)放款周已婚男人睡完你后的心态，已婚男的得到你一次之后期(qī)为23天，较上月(yuè)延长2天，放款速(sù)度仍较快。

　　分能级统(tǒng)计，5月一线和二线城(chéng)市首二(èr)套房(fáng)贷利率均与上(shàng)月持平，清远、中山首(shǒu)套房贷利(lì)率下降带动三四线城市(shì)首套利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷款(kuǎn)利(lì)率政策动态调整机制下，首套利率(lǜ)回调(diào)，二套利率保(bǎo)持不变(biàn)，5月百城整体首二(èr)套房贷(dài)利率(lǜ)差扩大至91BP。其(qí)中37个城市首二套房贷利率差达(dá)到100BP，二套改善需求(qiú)的(de)房贷成本较(jiào)高。当前(qián)改善需求是市场(chǎng)修复的关键(jiàn)支撑，建议因(yīn)城施策，适(shì)当降低(dī)二套房贷利率，促进二套改善需求释放(fàng)。

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