4月25日，自(zì)然资(zī)源(yuán)部部长王广华在全(quán)国自然资源和不动产(chǎn)确(què)权登记工作会议(yì)上宣布，我(wǒ)国全面实现不动产统一登记。这意味着(zhe)从分散到统一，从城市房屋到农(nóng)村宅基地，从(cóng)不动(dòng)产(chǎn)到自然资源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物(wù)权(quán)的不动产统一(yī)登(dēng)记制度全(quán)面建立。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田文彪表(biǎo)示，十(shí)年来(lái)，我国以《不动(dòng)产登记暂(zàn)行条例(lì)》为(wèi)核心，以实施细则(zé)、操作规范、地方性法规等为(wèi)配套支撑的不动产统一登记制度体系基本(běn)成型。《不动产登记法》已经面向社会公开征求(qiú)意(yì)见，国家、省、市、县(xiàn)四级联通(tōng)的不动产登(dēng)记(jì)信(xìn)息平(píng)台平稳运行，不动(dòng)产登记数据库覆盖全(quán)国(guó)、实时更新，包含(hán)15亿多条不动产(chǎn)登记信(xìn)息(xī)。下(xià)一(yī)步要持续提升(shēng)不动产(chǎn)登记法(fǎ)治(zhì)化、规范化(huà)水平，维护好各(gè)类产权主体的合(hé)法权(quán)益，更加有(yǒu)力地保(bǎo)护产权。加强登(dēng)记信息(xī)共(gòng)享、分析和应(yīng)用，发挥数据效(xiào)用，更加充分体现(xiàn)登记数(shù)据价值。

　　不动产统一登(dēng)记都登记(jì)什么？根据(jù)《不动产(chǎn)登记暂行条例》，登记的适用对象方(fāng)面，包括：集(jí)体土地所(suǒ)有权；房屋等建(jiàn)筑物、构筑物所有权；森林、林(lín)木(mù)所(suǒ)有(yǒu)权(quán)；耕(gēng)地(dì)、林(lín)地(dì)、草地等土地承包经营权(quán)；建设用地(dì)使用权(quán)；宅基地使用权；海域使用(yòng)权；地役(yì)权；抵押权；法(fǎ)律规定需要登记(jì)的其他不动产权(quán)利(lì)。

　　诸葛(gé)数据研究中心首席分(fēn)析师王(wáng)小嫱表示，实现不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)意(yì)味着国内房产有(yǒu)统(tǒng)一的平台登记，由于房屋类型(xíng)较多，产权(quán)情况不(bù)一，不动产统(tǒng)一登(dēng)记是一种(zhǒng)制度(dù)规范性的工作，可对全国房(fáng)屋情况以及(jí)房(fáng)屋所有权人(rén)摸底，为监测(cè)统计分析不(bù)动产情况奠(diàn戴自动蝴蝶去上班感受，带自动蝴蝶去上班)定数据基础，同时有(yǒu)利(lì)于维护房(fáng)地产市(shì)场的稳定(dìng)。

　　在全(quán)面实(shí)现不动(dòng)产(chǎn)统一登记后，市场(chǎng)比较关心的是，该政策是否是房(fáng)地(dì)产税征收(shōu)的信号。多位专家表(biǎo)示，实现全国不(bù)动产统一(yī)登记后，房地产税才可能全面落地。不动产统一(yī)登(dēng)记是房地产税征收的前提条件，实现全面实(shí)现不动产统一登(dēng)记，也意味着(zhe)离房地产税的征(zhēng)收更近了一步。专(zhuān)家(jiā)称(chēng)，不动产登(dēng)记(j戴自动蝴蝶去上班感受，带自动蝴蝶去上班ì)制(zhì)度的出(chū)发点要更广，不是简单的征税概念。但不动产统(tǒng)一登(dēng)记后(hòu)，房地产税等工作(zuò)开展会更加顺(shùn)畅和容易(yì)。动产(chǎn)登记完成后，房地产(chǎn)税中的(de)持(chí)有环节税已经具备了出台的所(suǒ)有技术(shù)条件。房地产税试(shì)点的(de)推行要以不动产登记的信息为基础(chǔ)。全国范围的房地产数据联动，有助(zhù)于摸(mō)清全国(guó)房地产市场(chǎng)的实际情况。

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