5月1日，上海正式实施多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)住房(fáng)公积金(jīn)支持政(zhèng)策。其中明确，多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭在上海市(shì)购(gòu)首套房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金(jīn)贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给予支(zhī)持，降(jiàng)低其(qí)购房压力。

　　上(shàng)海实施多子女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持(chí)政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积(jī)金(jīn)管理委员(yuán)会发布《关于(yú)本市实施(shī)多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住房公(gōng)积金租赁提取(qǔ)规定的多子(zi)女家庭，可(kě)按(àn)照实际房(fáng)租支出提取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　符(fú)合本(běn)市住房(fáng)公积金(jīn)贷款规定(dìng)的(de)多子女家庭购买首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充公积金最高贷(dài)款限额）在本市最高贷(dài)款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子(zi)女家庭的职工（以下简(jiǎn)称(chēng)借款申请人）申请(qǐng)贷款时(shí)至(zhì)少有一个子女为未成年人(rén)。个人最高(gāo)贷款限额为(wèi)60万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额(é)在上(shàng)述限额基(jī)础上(shàng)增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)在上(shàng)述限额基础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政(zhèng)还提(tí)出(chū)，符合上海市租赁提取规定的多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租(zū)支出提取住房公积金。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作(zuò)细则，申请人(rén)需符合的(de)条件包括：申(shēn)请人在上海市连续足额缴存住房公(gōng)积金满(mǎn)3个月；申请人及配偶在上海市无自(zì)有住房且租(zū)赁市场(chǎng)租赁住房，或(huò)者按(àn)照(zhào)上海市相关政策(cè)规定租赁经政府主管部(bù)门认定(dìng)并纳入统一管理的公共租(zū)赁住房、保(bǎo)障性租赁住房，并按规(guī)定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无住房公积金(jīn)贷款、无委托提(tí)取住(zhù)房公积(jī)金归还住房(fáng)贷款等生(shēng)效中提取业务(wù)；至少一名未成年子(zi)女与(yǔ)申请(qǐng)人或配偶在(zài)本市(shì)共同居住半(bàn)年以上（含半年）；申请人及配偶仅可(kě)提取住(zhù)房公(gōng)积金支(zhī)付(fù)一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租(zū)赁公(gōng)共租(zū)赁住房、保障性租赁住房的，实际(jì)租金(jīn)以(yǐ)网(wǎng)签备案合同登(dēng)记租金为(wèi)准；租赁(lìn)市场租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案合同以及(jí)缴纳租金的税(shuì)控发(fā)票(piào)登记的租金为准。

　　多地调(diào)整(zhěng)公(gōng)积(jī)金贷款政策，更多(duō)惠及多子(zi)女家庭

　　记(jì)者注(zhù)意到(dào)，上述新政是基于贯彻(chè)落实(shí)《关于进一(yī)步完善和落(luò)实积极(jí)生育支持措(cuò)施的指(zhǐ)导意(yì)见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而提(tí)出(chū)。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日(rì)，发展改革(gé)委(wěi)、中央(yāng)宣(xuān)传部、住(zhù)房城(chéng)乡(xiāng)建(jiàn)设(shè)部等联(lián)合(hé)发布(bù)《关于(yú)进一(yī)步完善和落实(shí)积极生育(yù)支持措施(shī)的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个(gè)子女政策及配套支持(chí)措施，完善(shàn)和落实财政、税收、保险、教(jiào)育(yù)、住房、就(jiù)业等积极(jí)生育支(zhī)持措施(shī)，积极(jí)营造婚育(yù)友好社会氛围，促进人(rén)口长期均衡发展提(tí)供有力支撑。其中(zhōng)在 第(dì)五大条“强化住房、税收等支持(chí)措(cuò)施(shī)”中提到：“精准实施购房(fáng)租房倾斜政策。住(zhù)房(fáng)政策向多子女(nǚ)家庭(tíng)倾斜，在(zài)缴存城市无自有住房且租赁住房的多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租(zū)支出提取住房公积金；对购买(mǎi)首(shǒu)套自住(zhù)住房的(de)多子女家庭，有条件的城市可给予适当提(tí)高住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)额度等相关支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发布《关(guān)于(yú)优化生育政策促进人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中(zhōng)表示(shì)，“当(dāng)前(qián)，进一步适应人口形势新(xīn)变化和推动(dòng)高(gāo)质量发展新要求，实(shí)施三孩生育政(zhèng)策及配(pèi)套支(zhī)持措施，具有(yǒu)重大意义。”并(bìng)提出了(le)到(dào)2025年和2035年促进人口长期(qī)均衡发(fā)展的(de)目标。在这个《决定》的第(dì)十九条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地(dì)方(fāng)政府可以研究制定(dìng)根据(jù)养育(yù)未(wèi)成年子(zi)女负担情况实施(shī)差(chà)异化租(zū)赁和购买房屋的优惠(huì)政策(cè)。”

　　除了上海(hǎi)，近(jìn)期，已有多地(dì)从公(gōng)积金贷款政策对多(duō)子女家庭购房(fáng)给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支持政策。购买首(shǒu)套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房(fáng)公(gōng)积金个人住(zhù)房贷款的，蒂佳婷属于什么档次，蒂佳婷面膜怎么样二孩(hái)家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额提高(gāo)20％；租房(fáng)提取最高(gāo)额(é)度(dù)提高20％。即以(yǐ)家庭为单(dān)位，每户每(měi)年提取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下(xià)旬，江(jiāng)西(xī)新余(yú)发(fā)布“调整住(zhù)房公(gōng)积金缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对(duì)多(duō)孩家庭租(zū)房给予更大支持力度。对于(yú)多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取公积金的(de)，年提取限额按现行(xíng)规定(dìng)额度标准(zhǔn)上浮50％，即(jí)租房年(nián)提取额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金(jīn)新政(zhèng)，规(guī)定多子女(nǚ)家(jiā)庭购买(mǎi)首套自住住房且首次(cì)申请住房贷款的，单方正常(cháng)缴存(cún)最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存(cún)最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度提(tí)高(gāo)至75万元。多子女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁住房提取住房公积金(jīn)的，提(tí)取(qǔ)限额按现(xiàn)行规定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳市明确，对于(yú)生育二(èr)孩及以(yǐ)上的多子女(nǚ)家庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使用(yòng)公积金贷款购买首套住房的，其(qí)公积金(jīn)贷款最(zuì)高额度可以上(shàng)浮(fú)30％；生育二孩(hái)及以上的多子女家(jiā)庭使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房，且所(su蒂佳婷属于什么档次，蒂佳婷面膜怎么样ǒ)购住房为绿色建(jiàn)筑评价标准二星级(jí)及(jí)以(yǐ)上的绿色(sè)建(jiàn)筑的，其公积金贷款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女家(jiā)庭为(wèi)双缴存职工的，购(gòu)买首套住房最高(gāo)贷款额度(dù)为80万元，购买二套住房(fáng)最高贷(dài)款额度为(wèi)70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生(shēng)育(yù)二孩的家庭(tíng)购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住房公(gōng)积(jī)金贷款，贷款最高限额在九江市住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自住(zhù)住房(fáng)申请住房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款最高限额在住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款最高(gāo)限额基础上上(shàng)浮20％。即(jí)夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积(jī)金(jīn)的家庭，二孩(hái)最高(gāo)贷款额度(dù)为(wèi)110万元(yuán)，三孩家(jiā)庭为120万(wàn)元(yuán)。

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