5月1日，上海(hǎi)正(zhèng)式实施多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策。其中明确，多子女家庭在上海(hǎi)市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭最(zuì)高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥(féi)等多地从(cóng)公积(jī)金贷(dài)款政策对多子女家庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)管理委员(yuán)会发布《关(guān)于本市实施多(duō)子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持(chí)政策的通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市(shì)住房公积金租赁提取规定的(de)多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　符合本(běn)市住房公积(jī)金贷(dài)款规(guī)定的多(duō)子(zi)女家庭购买首套住房，最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额（含补充公积(jī)金最高(gāo)贷款限额）在本市最高(gāo)贷款(kuǎn)限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操(cāo)作(zuò)细则，多(duō)子(zi)女家庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷(dài)款时至少有一个子女为未成(chéng)年人(rén)。个人最(zuì)高贷款限(xiàn)额为60万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述(shù)限(xiàn)额基(jī)础上增加(jiā)12万元；家(jiā)庭最高贷款限额为120万(wàn)元，缴交补充住房公(gōng)积(jī)金的，最高贷(dài)款限额在上述限额基(jī)础上增(zēng)加(jiā)24万元。

　　另外，新政(zhèng)还(hái)提出(chū)，符合上海市租赁提(tí)取(qǔ)规定的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际(jì)房(fáng)租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操作(zuò)细则，申(shēn)请人(rén)需(xū)符合的条件包括(kuò)：申请人(rén)在上海(hǎi)市连续足额(é)缴存住房公(gōng)积金(jīn)满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上(shàng)海市无自(zì)有住房(fáng)且租赁市场租赁住房，或者按照上海市相关政策规定(dìng)租赁经政府主管部(bù)门认定并纳(nà)入统一管理的公共租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)、保障性(xìng)租(zū)赁住房，并(bìng)按规定办(bàn)妥(tuǒ)租(zū)赁备案(àn)；申请人及(jí)配(pèi)偶在上海(hǎi)市无住房公(gōng)积金贷款、无委(wěi)托(tuō)提取(qǔ)住(zhù)房公积金归还住房贷款等生效(xiào)中提取业务；至少一名未成年子(zi)女与申请(qǐng)人或配偶在本(běn)市共同居住半(bàn)年以上(shàng)（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅(jǐn)可(kě)提取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金支付一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规定，租赁(lìn)公共租赁住房(fáng)、保障性租(zū)赁住房的(de)，实际租金以(yǐ)网签(qiān)备案合同登记租(zū)金为(wèi)准；租赁市场租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备(bèi)案合同以及缴纳(nà)租金的税控发票登(dēng)记的(de)租(zū)金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基于贯彻落实《关于(yú)进(jìn)一步完善和落(luò)实积(jī)极生育支持措施的指导意(yì)见》（国卫(wèi)人(rén)口发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央(yāng)宣(xuān)传部、住房城乡(xiāng)建设(shè凉风席席的是什么意思，凉风席席是成语吗)部(bù)等联合发布《关于进一步(bù)完善和落实(shí)积极生育支持措施的指导意见》，要求深(shēn)入实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套(tào)支持措施，完(wán)善和落(luò)实(shí)财政、税收(shōu)、保险、教育、住房(fáng)、就(jiù)业等积(jī)极生(shēng)育(yù)支(zhī)持(chí)措施(shī)，积极(jí)营造婚育友好社(shè)会氛(fēn)围，促进人口长期均衡发展提供(gōng)有力(lì)支(zhī)撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化住房、税收等支持措施(shī)”中提到：“精准实施购房租(zū)房倾(qīng)斜政策。住房(fáng)政(zhèng)策向多子女(nǚ)家庭倾(qīng)斜，在缴(jiǎo)存城市无(wú)自有住房(fáng)且租赁住房的多子女家庭，可(kě)按(àn)照实际房(fáng)租支出提取住凉风席席的是什么意思，凉风席席是成语吗房公积金；对购买首套(tào)自住住房的多子女家(jiā)庭，有条件的城市可给予(yǔ)适当(dāng)提高住房公(gōng)积金贷款额度等相关(guān)支持(chí)政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布《关于(yú)优(yōu)化生育政策促进人(rén)口长期均衡发(fā)展的(de)决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一(yī)步适应人口形势(shì)新变(biàn)化和推(tuī)动高质(zhì)量发展新要求，实施(shī)三(sān)孩(hái)生育(yù)政(zhèng)策(cè)及配(pèi)套支持措施，具有(yǒu)重大意(yì)义(yì)。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均衡发展的目标(biāo)。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等(děng)支持政(zhèng)策”中提到”地(dì)方政府(fǔ)可以研究制(zhì)定根(gēn)据养育未成年子女负担情(qíng)况实施(shī)差异化租赁和(hé)购买房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海(hǎi)，近(jìn)期，已(yǐ)有多地(dì)从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策对多子女家(jiā)庭购房(fáng)给予支(zhī)持，降低(dī)其购(gòu)房压力(lì)。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住房公积金支持政策。购买首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积(jī)金(jīn)个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额提高10％，三(sān)孩(hái)家庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房(fáng)提取最高额度提高(gāo)20％。即以家庭为(wèi)单位(wèi)，每户每(měi)年提取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调(diào)整住房公积金缴存使用(yòng)政策(cè)的(de)通知”，对(duì)多孩家庭租房给予更大支持力(lì)度。对于多(duō)子女(nǚ)家庭无(wú)房(fáng)租赁住房提取(qǔ)公积(jī)金的，年提取限额按现行规定额度(dù)标准上(shàng)浮(fú)50％，即租房年提取额(é)度从1.2万(wàn)元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也(凉风席席的是什么意思，凉风席席是成语吗yě)出台公积(jī)金(jīn)新政，规定多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购(gòu)买首套自住住房且首次(cì)申请(qǐng)住房贷(dài)款的，单方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款额(é)度提高至65万元，夫(fū)妻双方正(zhèng)常缴存最高可贷(dài)款额度提高至75万元。多(duō)子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金的，提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月(yuè)下(xià)旬(xún)，深圳市明确，对(duì)于生(shēng)育二孩及以上的多(duō)子女家(jiā)庭（至少一个(gè)子女未成(chéng)年(nián)）使用公积金贷(dài)款购买首(shǒu)套住房的，其公积金贷款最高额(é)度可以上(shàng)浮30％；生育(yù)二孩及以上(shàng)的(de)多子女家庭使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房(fáng)，且所购住房为(wèi)绿色建筑评(píng)价标(biāo)准(zhǔn)二星级及(jí)以上的绿(lǜ)色建筑的，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存(cún)职工(gōng)的，购买住房最高贷款额度(dù)为60万元(yuán)；多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)为双(shuāng)缴存职工的，购买首套(tào)住房最高贷(dài)款额度为80万元，购买二套(tào)住(zhù)房最高(gāo)贷款额(é)度(dù)为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二(èr)孩的家庭购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限额在九江(jiāng)市住房公(gōng)积(jī)金贷款最高(gāo)限额基础上上浮10％；生育三孩(hái)的(de)家(jiā)庭，购买首套自(zì)住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额(é)在住房公积金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础上(shàng)上浮20％。即(jí)夫妻(qī)双方缴存住房(fáng)公积金的家庭，二孩最(zuì)高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)额度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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