4月25日，自然资(zī)源部部长王广华在全国(guó)自(zì)然(rán)资源和不动产(chǎn)确权(quán)登记工作会议上宣布，我国全面实(shí)现不动产统一登(dēng)记(jì)。这意味(wèi)着从(cóng)分散到统一，从城市房屋到农村宅基(jī)地，从(cóng)不动(dòng)产(chǎn)到自然资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物(wù)权的不动产统一登记(jì)制度(dù)全面建(jiàn)立。

　　自然资源部自然资源确(què)权登记局局长田文彪(biāo)表示，十(shí)年来(lái)，我国以《不动产登(dēng)记暂行条例》为(wèi)核心，以(yǐ)实施细则、操作(zuò)规范、地方性法规(guī)等为配套支撑(chēng)的(de)不动(dòng)产(chǎn)统一登记制度体系(xì)基(jī)本成型(xíng)。《不动产登(dēng)记(jì)法》已经(jīng)面(miàn)向社(shè)会(huì)公开征求意(yì)见，国家、省(shěng)、市(shì)、县四级联通的不动产(chǎn)登记信息平台平稳运(yùn)行(xíng)，不动产登记数据(jù)库覆盖全国(guó)、实时更(gèng)新，包含(hán)15亿多条不(bù)动产(chǎn)登记信息(xī)。下一步要持续提(tí)升(shēng)不(bù)动产登(dēng)记法治化、规范化水平，维护(hù)好各类产权主体的合法权(quán)益，更加有(yǒu)力地保护(hù)产(chǎn)权(quán)。加强(qiáng)登记信息共享、分析和应用，发挥(huī)数据效(xiào)用，更加充分体现登(dēng)记数(shù)据价值(zhí)。

　　不动产统一登记(jì)都登记什么？根据《不(bù)动(dòng)产登记暂行条例》，登记的适用对象方(fāng)面，包括：集体(tǐ)土地所有权；房(fáng)屋等建筑物、构筑物所有权(quán)；森林(lín)、林木所有权；耕地、林地、草地等(děng)土地承包经(jīng)营权(quán)；建设用(yòng)地(dì)使用(yòng)权；宅(zhái)基(jī)地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要(yào)登记(jì)的其他(tā)不(bù)动产(chǎn)权(quán)利。

　　诸葛数(shù)据(jù)研究(jiū)中心首(shǒu)席分析师王小嫱表示(shì)，实(shí)现不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记意味着国(guó)内房产有统一的平台(tái)登记，由于房屋类型较多(duō)，产(chǎn)权(莫问前程上一句是啥 莫问前程的意思quán)情(qíng)况不一(yī)，不动产(chǎn)统一登(dēng)记是一(yī)种制度规(guī)范性的工(gōng)作，可对全国房屋情况以及房屋所有权人摸底，为(wèi)监测统计分析(xī)不(bù)动产情况(kuàng)奠(diàn)定数(shù)据基础，同(tóng)时(shí)有(yǒu)利于(yú)维护房(fáng)地产市场的稳定(dìng)。

　　在全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记后，市场(ch莫问前程上一句是啥 莫问前程的意思ǎng)比较关心的是，该政策是否(fǒu)是(shì)房地产税(shuì)征收的(de)信(xìn)号。多位专家(jiā)表示，实现全(quán)国不(bù)动产统一登记后(hòu)，房地产税才可(kě)能(néng)全面落地。不(bù)动产统一登记(jì)是房地产(chǎn)税征收的(de)前提(tí)条件(jiàn)，实现全面(miàn)实现不(bù)动产统一(yī)登记，也意味(wèi)着离房地产(chǎn)税的征(zhēng)收更近了(le)一步。专家(jiā)称(chēng)，不动产登(dēng)记制度的出(chū)发(fā)点要更广，不是简(jiǎn)单(dān)的(de)征税概念(niàn)。但不动产统(tǒng)一登(dēng)记后，房地(dì)产税等工作开展会更(gèng)加顺(shùn)畅和容易。动产登(dēng)记完成后，房地(dì)产税(shuì)中的持(chí)有环节税已经(jīng)具备了出台(tái)的所有技(jì)术条件。房地(dì)产税试点的推行要以不动产登记的信息为基础。全国范围(wéi)的房地产数(shù)据联动，有(yǒu)助于摸清全(quán)国房地产市场的实际(jì)情(qíng)况。

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