经济(jì)日(rì)迪卡侬属于什么档次，迪卡侬哪个国家的牌子报文(wén)章指出，一季度，房地(dì)产市场各方(fāng)信心(xīn)加快恢复，出现积极变(biàn)化，交易活(huó)跃性上升，多项指标与去年(nián)四季度相比出现边际好转。这表明，稳经济(jì)大盘，稳定房地产(chǎn)政策逐渐(jiàn)显效。因此，应进一(yī)步保持房(fáng)地产调控政(zhèng)策的稳(wěn)定性(xìng)和(hé)延(yán)续性(xìng)，并因(yīn)城施策继续优化相(xiāng)关(guān)举措(cuò)。对于绝大(dà)多数城市而言，当前首要任务(wù)是企稳(wěn)，把有些(xiē)冷的市(shì)场焐热。而对(duì)于一线等热点城市而言(yán)，有关政策的调(diào)整(zhěng)则需谨慎决策(cè)，在有过热苗头时政策(cè)需(xū)及(jí)时转向。

　　巩固房地产市场企稳(wěn)回升势头

　　一季度，房地产市(shì)场各方信心加快恢复，出现积极变化，交(jiāo)易(yì)活跃性上(shàn迪卡侬属于什么档次，迪卡侬哪个国家的牌子g)升，多项指标(biāo)与去年四(sì)季度(dù)相比出现边际好转(zhuǎn)。这(zhè)表(biǎo)明(míng)，稳经济大(dà)盘(pán)，稳定房地(dì)产(chǎn)政策逐渐(jiàn)显效。因(yīn)此，应(yīng)进一步(bù)保持(chí)房地产调控政策的稳定性和延续(xù)性，并(bìng)因(yīn)城施策继续优化(huà)相关举措。

　　历(lì)经一年多总(zǒng)体(tǐ)下行趋势(shì)后(hòu)，今年一季度，房地(dì)产市场迎来可(kě)喜的企稳回升势(shì)头。也应(yīng)该看到，前(qián)期积压(yā)的购房需求较为集中(zhōng)释(shì)放后，最近一些城市成交(jiāo)量出(chū)现小幅(fú)回落(luò)。市场(chǎng)小幅波(bō)动属正常现象，同时也表明，房地(dì)产市场持(chí)续企稳的根(gēn)基尚(shàng)不牢固。因此，要以(yǐ)更有效举措巩(gǒng)固(gù)房地产市场企稳回升势(shì)头。

　　积极促进房地产(chǎn)市场(chǎng)企(qǐ)稳回升(shēng)，是稳(wěn)定宏观经济大盘的(de)需要(yào)。房地产相关贷款占银行信贷的40％，房(fáng)地产相关收入占(zhàn)地方综合财力的50％，居民财(cái)富的60％都用在住(zhù)房(fáng)上。一(yī)季(jì)度，房地产市场各方信心(xīn)加快恢复，出现积(jī)极变化，交易活跃性上(shàng)升(shēng)，多(duō)项(xiàng)指标与去年四季度相比出现边际好转(zhuǎn)。这表明，稳经济大盘，稳定(dìng)房地产政策逐(zhú)渐显效。因此，应(yīng)进一步保持房(fáng)地(dì)产调控政策的稳定性和延续性，并因城(chéng)施(shī)策继续优化相关举(迪卡侬属于什么档次，迪卡侬哪个国家的牌子jǔ)措。

　　市场信(xìn)心恢复对市场企(qǐ)稳十分(fēn)关键。近期有些城(chéng)市房地产交易量(liàng)有(yǒu)所回落，应视为需求集中(zhōng)释放后(hòu)的(de)自然调整，市场修复过程中短期上下波动是(shì)正常现象，当前房地产(chǎn)市场整体(tǐ)仍(réng)处于温(wēn)和复苏阶段(duàn)。从长远看(kàn)，基(jī)于(yú)我国人口(kǒu)流动和住房改(gǎi)善需求(qiú)，市场潜力(lì)仍很大，应增(zēng)强对房地产长期(qī)平稳健(jiàn)康发展的信心。

　　业内人士(shì)认为，在经济转为正常增长后应尽快(kuài)开展房地产税试点。近期，我国全面(miàn)实现(xiàn)不动(dòng)产统(tǒng)一登记，很多人将其视为房地产税征收(shōu)开始(shǐ)的(de)信号。并就此担心(xīn)，房(fáng)地产税一旦征收(shōu)，持(chí)有房产(chǎn)的成(chéng)本就会增加，如(rú)果持有人选择卖掉手中房产，市场供应量加大，房(fáng)价有所下(xià)降，市场会走向低迷。应明确的是，不动(dòng)产统一登记并(bìng)不意味(wèi)与房地产税开始征(zhēng)收有必然联系(xì)。2022年3月(yuè)，财(cái)政(zhèng)部曾表(biǎo)示，房地产税改革(gé)试点依(yī)照全国人大常委(wěi)会(huì)的授权(quán)进(jìn)行，一些城市开展了调查摸底和初步研(yán)究，但综(zōng)合考虑各方面的(de)情况，今(jīn)年内不具备扩大房地产(chǎn)税改革试点城市的条(tiáo)件。房地产税改(gǎi)革试点是否推进(jìn)，仍须综(zōng)合考虑(lǜ)各方面的情况。

　　下一步，将(jiāng)继续助(zhù)力市场(chǎng)企稳回(huí)升。各地(dì)将进一步“因城(chéng)施(shī)策”“一城一策”，调(diào)整优化房地产(chǎn)调(diào)控措施。如广东潮州市(shì)最(zuì)近明确，首次买一手住房(fáng)，可提取(qǔ)公积金支付首付款，此举能减轻购(gòu)房者筹措资(zī)金的压力。河北承德市明确，三孩家庭首(shǒu)次(cì)申请(qǐng)住(zhù)房公积金贷款，最高额度100万元，体现购房政策对多孩家庭改善性需求的支持。一线城市(shì)的房地产市(shì)场调控(kòng)政策一直备受关注。不久前，北(běi)京市明确，“多子女家庭和职住平衡家庭购房支持(chí)政策按照‘一区一策’的方式由房山区(qū)试(shì)点(diǎn)”，这表明(míng)政(zhèng)策持续重(zhòng)点关注刚需和(hé)改善性需求，会对(duì)其他(tā)一线等热点城(chéng)市提供参考(kǎo)借鉴(jiàn)。

　　当前，房(fáng)地产(chǎn)调控(kòng)政(zhèng)策(cè)还有进一步细(xì)化的空间(jiān)。保交楼对市场信心恢复仍(réng)十(shí)分(fēn)重要(yào)，只有确保(bǎo)购(gòu)房人按时拿到所购房屋，观望者(zhě)才敢买房，各地还须继续扎(zhā)实推进保交楼。一些城市降(jiàng)低限购门槛(kǎn)、调整限购区域，对市场(chǎng)恢(huī)复起(qǐ)到(dào)了带(dài)动作用(yòng)，未来各(gè)地(dì)有望进一(yī)步优化(huà)限(xiàn)购(gòu)举(jǔ)措。金(jīn)融政(zhèng)策(cè)对房地产市(shì)场的作用十分明显，有观点认为“房(fáng)地产短期看金融”。实际上(shàng)，去年下(xià)半(bàn)年以(yǐ)来出台的“金融16条(tiáo)”以及“三箭齐(qí)发”等(děng)专门针(zhēn)对房(fáng)地产市场的金融支持(chí)举措，均为今年以来市(shì)场企(qǐ)稳复苏奠定了重要基础。金融政策仍(réng)将在供需两端发力，既更(gèng)好满(mǎn)足(zú)房企合理融资需求，又支持刚需和改善性(xìng)住房需求，更多城市可能通过(guò)下调房贷利率等举措降低购房者成本。

　　不(bù)过，房地产(chǎn)调控政策“既管冷又管热”，我们期望的房地产(chǎn)市场复苏(sū)是防止大起大落的复苏。对于绝大多(duō)数城(chéng)市而言，当前首要任务是企稳，把有些冷的市场焐(wù)热。而(ér)对于(yú)一线等热点城(chéng)市而言，有关(guān)政策的调整(zhěng)则需谨慎决(jué)策，在有过(guò)热苗(miáo)头时(shí)政策需及时转向。不久前(qián)，广(guǎng)东深圳(zhèn)市出(chū)现“取(qǔ)消(xiāo)二手房指(zhǐ)导价”的传(chuán)闻(wén)。深圳市(shì)二手房指导价举措(cuò)已(yǐ)实施两年，主管(guǎn)部门(mén)对(duì)二(èr)手房(fáng)源标注交易参考指(zhǐ)导价(jià)，银行(xíng)按照指导(dǎo)价确(què)定购房贷(dài)款额度，这(zhè)项调控(kòng)措施对(duì)于深圳购房者“降杠(gāng)杆(gān)”，平抑市场过热状态起到了明显作用。传闻终归是传闻，目(mù)前，一度在(zài)二手房交易平台上看不到的二手房交易指导价又重新标注(zhù)，也(yě)就(jiù)是说，“二手房指导价”政策仍在继续执行。一线等热点城(chéng)市的政(zhèng)策调整需慎之(zhī)又(yòu)慎，一(yī)旦放松会不(bù)会让(ràng)市场重回过(guò)热状态？需要政策(cè)制(zhì)定(dìng)者根据市场(chǎng)情况细(xì)致衡量。

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