今天给各(gè)位分享出(chū)租厂房(fáng)预收的(de)半年租金怎么入(rù)账 ，其(qí)中也会(huì)对预(yù)收半年租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧(qiǎo)解(jiě)决你(nǐ)现在面临(lín)的问题(tí)，别(bié)忘了关注本(běn)站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目。厂房租(zū)金，租(zū)期在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在(zài)一年(nián)以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的(de) ，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租金账(zhàng)务处理(lǐ)，收到租(zū)金的时(shí)候 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额(é) ，对(duì)应结转成本的时(shí)候，借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方(fāng)法是：要看租什么(me) ，用(yòng)途是什么，正常(cháng)是入待摊费(fèi)用，最(zuì)省事的办法就是直接(jiē)计入管(guǎn)理费用。租赁费(fèi)指(zhǐ)企业以租赁方式(shì)租入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设(shè)备(bèi)帧率是高好还是低好，王者帧率是高好还是低好等所支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓(cāng)库(kù)租金可以先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般(bān)涉及押金和(hé)租金的做账处理。核算押金(jīn)时，一般通过其他应收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客(kè)户明年(nián)的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业预付(fù)房租费(fèi)并按月(yuè)进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或(huò)“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年(nián)及一年(nián)以内房(fáng)租费用 ，应通(tōng)过“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算；预付一年以(yǐ)上的房租费用应通过“长期待摊费(fèi)用”科目(mù)核算(suàn) 。

如果是用于经营(yíng)管理的(de)办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核算；如(rú)果是用于(yú)销售(shòu)的门市部，则通(tōng)过“销售费用(yòng帧率是高好还是低好，王者帧率是高好还是低好) ”科目核(hé)算；如果是(shì)用于产品生(shēng)产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则通过“制造(zào)费用(yòng)”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务(wù)的(de)收(shōu)入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预收一(yī)年房租怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其(qí)他(tā)应付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂收其(qí)他单位或个人的(de)款项 ，如应(yīng)付(fù)经营(yíng)租入固定资产租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存(cún)入(rù)保(bǎo)证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以内(nèi)的房租且取得(dé)对应发票(piào)时，应当通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租且取得对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次(cì)性收取三年(nián)租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年(nián)直线分摊(tān)，确认收(shōu)入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具(jù)一年(nián)的租赁发票 ，收(shōu)一(yī)年(nián)的租金，其会计分录(lù)如下：收到一年帧率是高好还是低好，王者帧率是高好还是低好的租(zū)金(jīn)并(bìng)一次性(xìng)开具发(fā)票，一次性(xìng)计入收(shōu)入 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务处理与(yǔ)现行会计处理一致(zhì)，不(bù)形(xíng)成税(shuì)务(wù)处(chù)理的时间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的租金(jīn)和装修费(fèi)用作(zuò)为(wèi)商(shāng)贸型企业的(de)费用支(zhī)出，并按受(shòu)益期(qī)摊销。装修费用不(bù)能作为直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他(tā)业务收入会计科目(mù)中(zhōng)。租金计入(rù)科目 按期(月(yuè))对投(tóu)资性房(fáng)地产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产(chǎn)取得的租金收入应(yīng)该计入“其他业务收(shōu)入 ”会计(jì)科目核(hé)算，其相(xiāng)关的会计分录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估(gū)通常属于(yú)房地产(chǎn)评(píng)估(gū)的范畴。房地产评(píng)估是(shì)对房地产(chǎn)资(zī)产价值进行评估和估算的(de)过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确定合理(lǐ)的(de)市(shì)场价值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看(kàn)你要什么样的资(zī)质了 。公司(sī)的(de)话(huà)，看你什么评估公司，房产评(píng)估公(gōng)司、资产评估公司都可以(yǐ)出这类报告(gào)。主要(yào)看你(nǐ)用到什么地方上。房地产估(gū)价(jià)机(jī)构资(zī)质等(děng)级分为三级 。国务院建设行政主管(guǎn)部门负责一级房地(dì)产估(gū)价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在(zài)资产(chǎn)评(píng)估时考虑，需要披(pī)露在资产评(píng)估(gū)报(bào)告(gào)里 。这种经(jīng)济行为在上市公(gōng)司(sī)与其母公司之(zhī)间运(yùn)作的情(qíng)况越来(lái)越(yuè)多，主要是(shì)减少双方的关联(lián)交易(yì)额度。

4、综合(hé)评估决(jué)定估价额 这里(lǐ)需要(yào)特(tè)别强调指出：二手(shǒu)带租约出售商铺的价值评估(gū)，对于租期(qī)内的租金收益必(bì)须严(yán)格按(àn)照租赁合同(tóng)中所约定(dìng)的——即使(shǐ)那是非(fēi)正常交易价格。注(zhù)意：综合评估需(xū)要估(gū)价人员有丰富的(de)专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原(yuán)则上(shàng)不超过70平(píng)方米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金则按不高(gāo)于同地段同(tóng)品质市场租赁住房(fáng)租金(jīn)的85%评(píng)估确定。在(zài)满(mǎn)足需求(qiú)的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会出租(zū)。

公(gōng)司(sī)租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金额很大的(de)话，则要在未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后(hòu)月内平均(jūn)摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入(rù)管(guǎn)理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金(jīn)入账时 ，当年度(dù)的，可(kě)直(zhí)接记(jì)入(rù)营业费用或管(guǎn)理费用，或记入(rù)预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入(rù)预(yù)付帐款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊(tān)销。核算 企(qǐ)业应通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如下(xià)： 1，先(xiān)购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形(xíng)资产”科(kē)目(mù)核算，厂房计入“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在一年(nián)以上的，计(jì)入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销 。

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