粤语顶你个肺是脏话吗，顶你个肺真正意思

　　金(jīn)融界(jiè)5月16日消息 国新办今(jīn)日上午举行4月份国民经济运行情况新闻发布会。现场(chǎng)有记者(zhě)提问(wèn)，居民购房需求(qiú)在3月集中释放(fàng)后，4月(yuè)明(míng)显走软，30个大中城市商(shāng)品房成交面积低于(yú)2020年和(hé)2021年同期水平，如何评价房地产市场(chǎng)表现？如何(hé)研判下一阶段的走(zǒu)势？

　　国家统(tǒng)计(jì)局新闻发言人、国粤语顶你个肺是脏话吗，顶你个肺真正意思民(mín)经济综合统计司司长付(fù)凌晖(huī)对此回应(yīng)称，去年受到多重因素影响，房地产市场整体上呈现下行态势(shì)，一些地方出现(xiàn)了商品房(fáng)交付困难(nán)。为了保障民生，稳定房地(dì)产市场，各地(dì)区、各部门按(àn)照党中央部署，坚(jiān)持房住(zhù)不(bù)炒、因城(chéng)施策，调整(zhěng)优化(huà)住房、信贷等相关(guān)政策，满足房地产企业(yè)合(hé)理融资(zī)需求，加大保交楼(lóu)力度，效果逐步显现。今(jīn)年以来，房地产市场需求较快释(shì)放，商品房销售有所恢复(fù)，住宅销售价格环比出(chū)现上涨，房地产开发企业资(zī)金状况(kuàng)有所改善。

　　从销(xiāo)售看(kàn)，随着(zhe)政(zhèng)策效(xiào)应逐步显现，以及前期疫情积(jī)累的需求释放，1-4月份(fèn)，全(quán)国商品房销售面积同比下降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百分点(diǎn)。销售额增长8.8％，增(zēng)速比1-3月份加快4.7个百分(fēn)点(diǎn)。其(qí)中，1-4月份(fèn)全国住宅销售面积(jī)增长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均(jūn)有(yǒu)所加快。

　　从区域看，京(jīng)津冀、长三角、大湾区等房地产热(rè)点市场销(xiāo)售情况总体向好(hǎo)。

　　从价格看(kàn)，3月份已经发布的70个(gè)大中城市住宅销售价格，环比(bǐ)整体呈上涨(zhǎng)态(tài)势，其中(zhōng)一(yī)线城市受购买力较强、需求相对稳定等因素影响，房价走势整(zhěng)体上强于(yú)二三线城市(shì)。新建商(shāng)品住宅(zhái)销售价格走势整体强于二手住宅。进入(rù)4月份以(yǐ)来(lái)，随着(zhe)前期(qī)积压住(zhù)房需求释放(fàng)，部分城市市场热度有所下降、市场预期有所下调。

　　从房(fáng)企资金看，受到市场(chǎng)销售改善(shàn)影响，房(fáng)地(dì)产(chǎn)开发(fā)企业(yè)资金紧张状况有(yǒu)所缓(huǎn)解，1-4月份，房(fáng)地(dì)产(chǎn)开发(fā)企业(yè)到位资(zī)金同比下降(jiàng)6.4％，降幅比1-3月(yuè)份(fèn)收窄2.6个百分点。

　　付凌晖指出(chū)，尽管房(fáng)地(dì)产市场需(xū)求(qiú)出现恢复(fù)迹象，但房地产投资(zī)和开发建(jiàn)设(shè)仍(réng)在下降，房地(dì)产市(shì)场整体处于调整期，稳定(dìng)房(fáng)地产市场，保障和(hé)改善(shàn)民生，仍(réng)需(xū)要继续努力(lì)。下阶段，随(suí)着经济恢复向(xiàng)好，稳定房地产市场(chǎng)政策(cè)显效(xiào)、市场预(yù)期好转，房地(dì)产市(shì)场有望逐步企稳。

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