每座城市都有自(zì)己奉为“隐(yǐn)秘而顶(dǐng)尖”的豪宅，比如(rú)北(běi)京的万柳书(shū)院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹湾(wān)，广(guǎng)州的(de)汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金(jīn)林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜上有(yǒu)名，在接(jiē)待国家(jiā)元首(shǒu)的西郊宾馆旁，只有18幢别(bié)墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华丽(lì)的故事不(bù)同(tóng)，其背(bèi)后开发商(shāng)华丽家族，如(rú)今处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募(mù)一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家族提名了董(dǒng)事(shì)推荐议案股东大会表决。言下之(zhī)意(yì)，想进(jìn)董(dǒng)事会，监督公司转型、稳定基(jī)本(běn)面(miàn)和股价。

　　同日，就此事(shì)华丽家族收到了上交所(suǒ)的“监管工作(zuò)函”。公司回复称，董事会(huì)认为泽(zé)熙(xī)投资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过(guò)去7年(nián)多没有行(xíng)使过(guò)表决权，提案(àn)程(chéng)序存在一定的瑕疵，董事会希望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意(yì)到，截止5月18日收盘(pán)，华丽家族(zú)股价约(yuē)3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司“开战”前已(yǐ)经拉升了两(liǎng)个板。但相(xiāng)较2015年徐(xú)翔（通(tōng)过泽(zé)熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也(yě)从(cóng)最高(gāo)的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价(jià)值缩水9成，这事搁在一(yī)度被称为“中国(guó)股神”的徐翔身上，或许也受不了。但也有些老股(gǔ)民在评论(lùn)中不留余地称这为“自(zì)作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程(chéng)度让(ràng)股(gǔ)神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵证券市(shì)场被判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释放，彼时(shí)外界盛议(yì)其会以(yǐ)何(hé)种方式重返(fǎn)资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众(zhòng)视野是“离婚案(àn)被法院驳(bó)回(huí)”（详见文末延(yán)伸阅读），第二次则是因(yīn)投(tóu)资亏损向华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家(jiā)族的经营(yíng)，的确是“股神(shén)”都(dōu)可能愤怒(nù)的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年一季(jì)度的销售签约面积仅有300平方米(mǐ)，大抵为市面上一(yī)两套(tào)大户型(xíng)房(fáng)产交易的量，销售额约(yuē)595.17万元。今年一季度公司营业(yè)收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似的节奏。2022年(nián)一季度，华丽家族的销(xiāo)售面(miàn)积仅300平方米，销售金(jīn)额478.41万元，全(quán)年(nián)销售额约7761.31万平(píng)，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一季度报）

　　实(shí)际上华丽家族是有地、有资产的。根据(jù)财报，截至2022年底(dǐ)公司土储(chǔ)面积约8.53万平方米，在(zài)苏州有(yǒu)待开发土地面积(jī)2.32万(wàn)平方米，贵州遵义待开发(fā)土地6.21 万平(píng)方米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海拥有诸(zhū)多投资性房产(chǎn)和车位，以及一(yī)个至今(jīn)仍有2175平方米可(kě)售面积的住宅项目“上海华丽家族(zú)汇景(jǐng)天(tiān)地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出(chū)现了“千万级豪(háo)宅排队(duì)抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫妻、代持(chí)黄牛等奇葩桥段(duàn)不断，而华(huá)丽家族持有(yǒu)的汇景天地项目地处核心黄浦(pǔ)区、数千(qiān)平绿地(dì)环(huán)绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑(yí)惑，华(huá)丽(lì)家族为(wèi)何(hé)常(cháng)年懈(xiè)怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言(yán)，如果华丽家族(zú)今(jīn)年整体业(yè)绩(jì)没有起(qǐ)色，基本(běn)面(miàn)继(jì)续恶化的话，公司甚至可能面临(lín)退市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套(tào)现(xiàn)

　　“资本玩家”有(yǒu)出路(lù)？

　　虽然华丽家族(zú)未曾回应(yīng)过，为(wèi)何经营不(bù)积极，但从(cóng)行动来看，“资(zī)本玩家(jiā)”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族成立(lì)于2001年1月，由上海(hǎi)南江集团和四(sì)位自(zì)然人(rén)投资(zī)设立，以房地产开(kāi)发(fā)为业务，拥有国(guó)家建筑装饰(shì)一级资质，也(yě)涉足绿化环(huán)保等相关产(chǎn)业(yè)。

　　及至2008年7月华丽家族(zú)借壳SST新(xīn)智(zhì)上市，登陆上交所，公司依然主营(yíng)房地(dì)产开发和绿豆汤的热量是多少大卡(hé)收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家(jiā)族老板王伟林(lín)结识了(le)私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不是直接注资，而(ér)是(shì)带人套利，就此也拉开了华丽家族风驰(chí)电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族(zú)与控股股东南(nán)江(jiāng)集团(tuán)一(yī)起收购海(hǎi)泰投资，获得(dé)了抗原-抗体复合型乙肝治疗(liáo)性疫苗技术(shù)的所有权，对应产(chǎn)品(pǐn)是国家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其(qí)后海泰投资向市(shì)场(chǎng)抛出了高送转等绿豆汤的热量是多少大卡各种利好。股价和估值(zhí)抬高后(hòu)，王(wáng)伟林逐渐开(kāi)始抛(pāo)售持股，徐翔在二级市场炒作和接(jiē)盘(pán)。

　　据德林社(shè)爆料，彼时两人合盟(méng)，约定王伟林(lín)的套(tào)现价(jià)格不低(dī)于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种(zhǒng)套路(lù)屡试不爽，其后华丽(lì)家(jiā)族又(yòu)瞄准了石墨烯的(de)热点，一度在(zài)市场造(zào)出“石墨烯内(nèi)裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布(bù)拟出资9900万美元收购南江集团和实控人王(wáng)伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股(gǔ)东(dōng)的身份对外宣称(chēng)，“公(gōng)司拥有(yǒu)全(quán)球(qiú)第一条石墨(mò)烯生产线，年产能300吨的宁波墨西(xī)科技”。

　　如今，华丽家族(zú)的公告(gào)已经找不(bù)到任(rèn)何与“乙肝(gān)”有关(guān)的内容，和石墨烯有关的非金属矿物制(zhì)品业(yè)营收规模始终在百万以(yǐ)内(nèi)，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源华(huá)丽(lì)家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始至(zhì)终认真发展过的业务，或许只有房(fáng)地产。所谓一系列热(rè)点(diǎn)行(xíng)业的(de)“跨界(jiè)行为”，似乎(hū)更像概念炒(chǎo)作和资(zī)本套现游(yóu)戏。

　　“这是一个玩心很重(zhòng)的公司。”一位资深股民批评称，徐翔的进入(rù)，在(zài)资(zī)产(chǎn)市(shì)场(chǎng)带飞了华丽(lì)家(jiā)族，但(dàn)这并非公司发展的(de)正道，他现在有什么底(dǐ)气指责公司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海(hǎi)豪宅的标杆(gān)，但如果(guǒ)华丽(lì)家族不能(néng)持续发展(zhǎn)，市场终究(jiū)会懂得把“过去”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟面对的(de)若是一(yī)家(jiā)只能炒(chǎo)作、业务不(bù)济的公司，谁都会担心有一天“被割韭菜(cài)”，即(jí)使(shǐ)这个人是曾经的所(suǒ)谓股神(shén)。

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