4月25日，自然资源部部长(zhǎng)王广华在全国自然(rán)资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。这意味着从(cóng)分散到统一，从城市房屋到农(nóng)村宅(zhái)基(jī)地，从不动产(chǎn)到自然资源(yuán)，覆盖所(suǒ)有国土(tǔ)空(kōng)间，涵(hán)盖所(suǒ)有不动产(chǎn)物权的不(bù)动产统一(yī)登记制度全面建立。

　　自然资源部自(zì)然资源确权(quán)登记局局长田文彪表示，十年来，我国以《不(bù)动产(chǎn)登记暂行条例》为核(hé)心，以实施细(xì)则、操(cāo)作规(guī)范、地方性(xìng)法规等为配套支(zhī)撑的不动产统一登记制度体系基本成型。《不(bù)动产登记法》已经面(miàn)向(xiàng)社会公开征求意见，国家、省、市、县(xiàn)四(sì)级联通的不动产登记信息平台平稳运行，不(bù)动产登记数据(jù)库覆盖(gài)全国(guó)、实时更新，包(bāo)含(hán)15亿(yì)多条不动产登记信息(xī)。下(xià)一步(bù)要持续提升不(bù)动产登(dēng)记(jì)法(fǎ)治化、规范化水平(píng)，维(wéi)护(hù)好各类产权主体的(de)合法权(quán)益，更加(jiā)有力地(dì)保(bǎo)护产权。加强登记(jì)信息共享、分析和应用，发挥数据效用，更(gèng)加充分体现登记数(shù)据价值。

　　不动产统一(yī)登记都登记(jì)什么？根据《不动产登记暂行(xíng)条例》，登记的适用(yòng)对(duì)象方面(miàn)，包括：集体土(tǔ)地所有(yǒu)权；房屋(wū)等(děng)建筑物、构筑(zhù)物所(suǒ)有权；森林、林(lín)木所(suǒ)有权；耕(gēng)地、林地、草(cǎo)地(dì)等土(tǔ)地承包经营(yíng)权；建设用(yòng)地(dì)使用(yòng)权；宅基地23岁属什么生肖pan style='color: #ff0000; line-height: 24px;'>23岁属什么生肖使用(yòng)权；海域使(shǐ)用权；地役权(quán)；抵押(yā)权；法律(lǜ)规定(dìng)需要(yào)登记的其(qí)他不动产(chǎn)权利(lì)。

　　诸葛数据研(yán)究(jiū)中心首(shǒu)席分析师王小嫱(qiáng)表示(shì)，实现不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记意味着国内(nèi)房产有统一的(de)平台登(dēng)记，由(yóu)于房屋类型较(jiào)多，产权情况不一，不动产统(tǒng)一登记是一种(zhǒng)制度规范性的工(gōng)作，可(kě)对全国(guó)房屋情(qíng)况以(yǐ)及(jí)房屋所有权人摸底(dǐ)，为监测统计(jì)分析不动产情况奠(diàn)定(dìng)数据(jù)基础，同时有利于维护房地产市场的稳定。

　　在全面实(shí)现(xiàn)不(bù)动(dòng)产统一登记后，市场比较(jiào)关心的是，该政策是(shì)否是房地产税(shuì)征收的信号(hào)。多位专家表示(shì)，实现全国23岁属什么生肖不动产统一(yī)登(dēng)记后，房(fáng)地产税(shuì)才可能全面落(luò)地。不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)是房地产税征收的前(qián)提条件，实现全面实(shí)现不动产统一(yī)登记，也(yě)意味(wèi)着离房地产税(shuì)的征收(shōu)更(gèng)近了一步。专家称，不动产登记制度的出发点要更广(guǎng)，不是简单的征税概念。但不动产统(tǒng)一登记后(hòu)，房地产(chǎn)税(shuì)等工作开展会更加顺畅和容易(yì)。动产登记完成后，房地产税中(zhōng)的持有环(huán)节税已经具(jù)备了出(chū)台的所(suǒ)有技术条(tiáo)件。房地(dì)产(chǎn)税(shuì)试点的推行要以不动产登记的信息(xī)为基础。全国范围的(de)房地(dì)产数据联动，有助于摸清全国房地产市(shì)场的实际情(qíng)况(kuàng)。

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