林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗？林地(dì)转(zhuǎn)让不(bù)是必须要过户的。关于林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户(hù)吗以及(jí)林地(dì)转让必须要过户(hù)吗，林地转让(ràng)必须(xū)要(yào)过(guò)户吗现在，林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必须要过(guò)户(hù)吗知乎，林(lín)地(dì)过户需要什么手续(xù)，林地转让后没(méi)过(guò)户(hù)的(de)后果等问题，农商(shāng)网(wǎng)将为你(nǐ)整(zhěng)理以下(xià)的生(shēng)活(huó)知识：

林地可(kě)以建房吗

　　林地是可(kě)以(yǐ)建房的。

　　林地(dì)可以建房，但(dàn)要(yào)得到批准。按照法律的(de)规定，未(wèi)经林业行政主管部(bù)门依法批准，不得擅自将(jiāng)林地改为(wèi)建设用(yòng)地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自在林地内建房子(zi)。另外，林地的承包经营(yíng)者可以在承包的林(lín)地内修(xiū)建必(bì)要(yào)的直接为林业生产服务(wù)的(de)基础设(shè)施。但是，在建(jiàn)设之前，也要经过林业(yè)行政主管部门依法批(pī)准(zhǔn)。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让不是必须要(yào)过户。

　　林地转让属于经(jīng)营权的流转，并不需要办理过(guò)户(hù)，林地(dì)的所有权(quán)归村集体，个人所享有的只是承包(bāo)经(jīng)营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括(kuò)林(lín)地承(chéng)包经营权人的(de)林地承包经营权、林木(mù)所(suǒ)有权流转(zhuǎn)和集体经济(jì)组(zǔ)织的林地经营(yíng)权(quán)、林木(mù)所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方(fāng)式包括转(zhuǎn)包、出租(zū)、转(zhuǎn)让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林(lín)权是以森林资源所(suǒ)有权为基础，以对特定的森林资源(yuán)的使用(yòng)、收益为目的的他物权。

他人将承包林地转让给我存转让合同但(dàn)没过户登(dēng)记有(yǒu)效吗？

　　转让(ràng)方未(wèi)取得土地使用证书(shū)，实质(zhì)是(shì)尚未完(wán)全取得转(zhuǎn)让(ràng)土地的(de)权属，因此，通(tōng)常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后(hòu)，有权(quán)批准核(hé)发(fā)土(tǔ)地证的县级以上人民(mín)政府给转让方核发(fā)了土地使用证(zhèng)或者批准了(le)转让行为(wèi)的(de)，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无权处分(fēn)的追认，因此，此时合(hé)同有效(xiào)。

　　法律分(fēn)析

　　转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)未取得(dé)使(shǐ)用权证书与受让电表可以调快慢吗 电表房东能做手脚吗(ràng)方签订转(zhuǎn)让协议的，起诉前或(huò)者申请仲裁前转让方取得土地证(zhèng)或者有批准(zhǔn)权的政府同意转(zhuǎn)让的(de)，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书(shū)，实质是尚未完全取得(dé)转让土地的权属，因此，通(tōng)常应视为(wèi)无权处(chù)分(fēn)。电表可以调快慢吗 电表房东能做手脚吗>

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核(hé)发土地证的(de)县级以上人民(mín)政府给转让(ràng)方(fāng)核发了土地使(shǐ)用证或者(zhě)批准了转让(ràng)行(xíng)为(wèi)的，该项办证或(huò)者(zhě)批准行(xíng)为应当(dāng)视(shì)为对转让方无权(quán)处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要(yào)求(qiú)履行合同的(de)：办理变更登订手续的一方可以要求交付土(tǔ)地，均未办理变更手续的(de)，先行合法占有(yǒu)投(tóu)资开(kāi)发的，有权要求办理变(biàn)更(gèng)登记(jì)，均未登(dēng)记又未合法占(zhàn)有开发的，先行交付(fù)转(zhuǎn)让款一方有(yǒu)权要求交付土地，办(bàn)理变更，合(hé)同均未(wèi)履行的，依法成立在(zài)先(xiān)的合(hé)同一方(fāng)，有权(quán)要(yào)求(qiú)继(jì)续履(lǚ)行(xíng);未取得(dé)土地使用权方可以(yǐ)请(qǐng)求解(jiě)除合同，赔电表可以调快慢吗 电表房东能做手脚吗偿损(sǔn)失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共(gòng)和国农业(yè)法》 第十条 国(guó)家实(shí)行(xíng)农村土地承包经营(yíng)制(zhì)度，依法(fǎ)保障农村土地承包关系的长期稳定(dìng)，保护农(nóng)民(mín)对承(chéng)包土地的使用权。

　　农(nóng)村(cūn)土地承包经(jīng)营的方式、期(qī)限、发包(bāo)方和(hé)承包方的(de)权利义(yì)务、土地(dì)承包经(jīng)营权的保护和流转(zhuǎn)等，适用《中华人民共和(hé)国土地(dì)管(guǎn)理法》和(hé)《中华(huá)人民(mín)共和国农村土地承包法》。

　　农村集(jí)体经济组织应当在(zài)家庭承包经(jīng)营的基础上(shàng)，依(yī)法(fǎ)管理集体资(zī)产(chǎn)，为其成员提(tí)供生产、技术、信息等服务，组织合理开发(fā)、利(lì)用集体资源，壮大经济(jì)实力(lì)。

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