财联社5月(yuè)5日讯（编辑 周新(xīn)旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露其境外债务重组(zǔ)进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融创中(zhōng)国(guó)发公告称，2023年5月4日香港时(shí)间下午5时正，占现有债(zhài)务约85%的同意债(zhài)权人已加入(rù)重组支持(chí)协议(yì)。

　　周五盘中(zhōng)，融(róng)创股价在此(cǐ)利好刺(cì)激(jī)下，一度涨超13%，并带(dài)动港股内房(fáng)板块一起走强(qiáng)。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业(yè)绩(jì)同比增幅(fú)扩大

　　在刚过去的4月，部(bù)分重点城(chéng)市市(shì)场活跃(yuè)度下(xià)降(jiàng)，导致(zhì)房(fáng)企业绩环比下降(jiàng)，但同比来看，仍保持(chí)增长，且增幅(fú)进一(yī)步(bù)提升。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研(yán)究院的数据显示，4月(yuè)，百强房企4月(yuè)单月销售额(é)环比下降(jiàng)17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总额为(wèi)23934.6亿元，同(tóng)比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心的数据也日本男生姓名大全霸气，日本男生的姓名显示，4月(yuè)，百强(qiáng)房企实(shí)现销售操盘金额(é)5665.4亿元(yuán)，单月业绩环比降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同(tóng)比去年保持增长且增幅较(jiào)上月进一步(bù)提升。累计业绩来看(kàn)，1-4月百强房企实现销售(shòu)操(cāo)盘金(jīn)额20499.2亿元，累计(jì)业绩同比自一(yī)季度转正之后，增幅也进一步提(tí)升(shēng)至(zhì)9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强(qiáng)房企(qǐ)业绩环比下降，但(dàn)仍有(yǒu)近三成百(bǎi)强房企单(dān)月业(yè)绩(jì)环比(bǐ)增长，包括招(zhāo)商蛇(shé)口(kǒu)、滨江集团、中(zhōng)国铁建等；同(tóng)时有近六成百强房企单月业(yè)绩(jì)同比增长(zhǎng)。克而瑞研究中心(xīn)指出，总体(tǐ)来(lái)看，央国(guó)企以及部(bù)分优质民(mín)企凭借(jiè)热点城市布(bù)局以及积极的推盘(pán)去化，表(biǎo)现出较强(qiáng)的(de)抗周期韧(rèn)性(xìng)。

　　热(rè)点城市市场活跃(yuè)度有望保(bǎo)持(chí)

　　中指研究院认为，在(zài)前期积压需求集(jí)中释放后，当前重点城市市(shì)场活跃度(dù)下行(xíng)，部分城市市场出现(xiàn)明显降温。居民收入及就业预期偏弱下，市场(chǎng)进一步恢复的动力不足，短期房地(dì)产(chǎn)政策仍将保(bǎo)持宽松(sōng)状态，稳(wěn)定购房者置业信心(xīn)和预期至关(guān)重要。

　　4月(yuè)，中央政(zhèng)治局会议释(shì)放了积极信号。中(zhōng)指研究院(yuàn)认为，一方面经济运行(xíng)呈向好态势，恢复和(hé)扩大(dà)需求仍是经(jīng)济持续好转(zhuǎn)的关键，而房地产亦(yì)是扩大需求的重要抓手；另一(yī)方(fāng)面，会议为日本男生姓名大全霸气，日本男生的姓名房地产市场定调，短期房地产(chǎn)政策(cè)仍将保持(chí)宽松状态(tài)，有助于稳定购房(fáng)者置(zhì)业信(xìn)心和预期。

　　中指研(yán)究院预计，随着(zhe)各地政策的进一步优化调整及宏观经济的(de)稳步修复，二季度全国房地产市场有望企稳，但城市间(jiān)分(fēn)化行情延(yán)续，热点城市市场活跃度(dù)有望(wàng)保持，但多数城市(shì)仍面临较大调整压力(lì)。

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