刚刚，我国房(fáng)地产领域一项重要进展来(lái)了!

　　4月25日下午(wǔ)，自然(rán)资源(yuán)部部长王广华在全国自(zì)然资(zī)源和不动产确权登记工作会议上(shàng)宣(xuān)布，我(wǒ)国(guó)全面实现不动产统一登(dēng)记。

　　这意味着经(jīng)过十年努力，从分散到统(tǒng)一，从城市(shì)房屋到农村宅基地，从(cóng)不(bù)动(dòng)产到(dào)自然资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度(dù)全面建立。

　　我国(guó)以民法典为统领(lǐng)，以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等(děng)为配套支撑的不(bù)动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记制度体系基本成型。

　　01全国累计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本

　　据(jù)央视新闻报道，从全国(guó)自然(rán)资(zī)源和不动产确权登(dēng)记工作会议(yì)上了(le)解到(dào)，今年是不动(dòng)产(chǎn)统一登记改革实施十周(zhōu)年。十(shí)年来，全(quán)国累(lèi)计颁发不(bù)动产权(quán)证书7.9亿多本，全面建立和实施(shī)不动(dòng)产统一登记(jì)制(zhì)度。国家、省、市、县四级联通的不动(dòng)产登记信息平(píng)台平(píng)稳运行，不(bù)动产登记数据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包(bāo)含15亿多条不(bù)动产登记信息。

　　自然资源(yuán)部表(biǎo)示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众(zhòng)和企业提供各类(lèi)登记服务(wù)，累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本、不(bù)动产登记证明3.6亿多份。此(cǐ)外(wài)，2000多个市县同步(bù)颁发电子(zi)证书证明(míng)3.3亿多本(běn)。

　　自然(rán)资源部自然(rán)资源确权(quán)登(dēng)记局局长田文(wén)彪表示，（各地）不动产登记服务能(néng)力和(hé)水(shuǐ)平稳步提升，实现从“多地、多门、多(duō)次”办理到“一(yī)窗、一网(wǎng)、一(yī)次”，甚至“不见面”办(bàn)成，最大限度地减环节、减(jiǎn)材料(liào)、减时间、降成本(běn)，一(yī)般登(dēng)记和抵押登记实(shí)现5个工作日内办(bàn)结。

　　各级自然资源主管部(bù)门还积极推动历史(shǐ)遗留问题导致的(de)不动产“登记难”问题(tí)，共(gòng)解决(jué)了1100多万套房屋办(bàn)证义无反顾是什么意思啊，义无反顾在感情上是什么意思问题，惠及(jí)2600多万群众(zhòng)。

　　我(wǒ)国实施实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记(jì)还要(yào)追溯到(dào)十年前，2013年3月(yuè)，党中央、国务院决定建立不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)机构，提出将分散(sàn)在多个部门的不动(dòng)产登记职责整合(hé)，实现登记(jì)机构、登记簿册、登记依据(jù)和信(xìn)息(xī)平台“四统一”改革任(rèn)务(wù)。

　　02义无反顾是什么意思啊，义无反顾在感情上是什么意思ng>不能(néng)简单(dān)理(lǐ)解为要征(zhēng)收房地产税

　　对此(cǐ)，易居研究(jiū)院研究总(zǒng)监严跃进表示我国全面实现不动产统一登记(jì)意味(wèi)着，历时(shí)10年中(zhōng)国真正建立了不(bù)动产登记制(zhì)度。该制度下，从房到地、从(cóng)城到乡、从局部到大(dà)市场，真正构(gòu)建了系统(tǒng)全(quán)面的产权登记制度。其对于整合(hé)房地产领域(yù)各类资源，同(tóng)时加强各(gè)类(lèi)信息互(hù)通和利用等都(dōu)具有积(jī)极的作用。

　　严(yán)跃进还(hái)表示“我国全面(miàn)实现不动(dòng)产统一登记”可以理解为全国(guó)房产信息实现(xiàn)了互(hù)通。

　　至于该项政策(cè)是否(fǒu)是房(fáng)产(chǎn)税或房(fáng)地产税(shuì)开启信号(hào)。严跃(yuè)进认为“不动产登记制度的出(chū)发点要更(gèng)广，不是(shì)简单的征税。但反过来(lái)，不动产统一登记后(hòu)，房地产税等工作(zuò)开展会更(gèng)加顺畅和容易。但不(bù)能简单理解(jiě)为要征收房地产税。”

　　广东住房政策研(yán)究(jiū)中心首席研究员(yuán)李宇(yǔ)嘉表(biǎo)示(shì)，不动产(chǎn)统一登记是(shì)建(jiàn)立(lì)和实施不动产税(shuì)制(zhì)的(de)前(qián)提和基(jī)础，也是(shì)落(luò)实《物权法》“物(wù)权法定(dìng)、公示公信”原则的唯一途径(jìng)。经过法定程序的登(dēng)记，不动产拥有者对于不动产事实上拥(yōng)有了(le)所有权(quán)（不管是农(nóng)村的宅(zhái)基地，还(hái)是城市的商品住宅(zhái)），也就(jiù)具备了征收不动产税的基础。在(zài)此基础上，根据基本不动产(chǎn)需求(qiú)免(miǎn)税的原(yuán)则，扣除(chú)基本需求的免税(shuì)面积(jī)外(wài)，所有人(rén)拥有的其他不动(dòng)产，将(jiāng)一律进入征税范(fàn)畴，并根据不动(dòng)产的基本情况(kuàng)（坐落、年(nián)代(dài)、地价(jià)、产权形(xíng)式等），评估(gū)房(fáng)屋(wū)的市(shì)场价值(zhí)，按章征(zhēng)税(shuì)。

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