财联社(shè)5月(yuè)5日讯（编辑 周新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其境外债务重(zhòng)组(zǔ)进(jìn)展。

　　5月(yuè)4日(rì)晚间(jiān)，融创(chuàng)中国发公告称，2023年(nián)5月4日香港时(shí)间下午5时正，占(zhàn)现有债(zhài)务约85%的同(tóng)意债权人已加(jiā)入重组支持协议。

　　周五盘中，融创股价在此利好刺激(jī)下，一度涨超13%，并带动港(gǎng)股内(nèi)房板块一起走强(qiáng)。

　　截(jié)至发稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报(bào)1.74港元(yuán)。

　　4月房企业(yè)绩同(tóng)比增幅扩大

　　在刚过去的4月(yuè)，部分重点城市市场(chǎng)活跃(yuè)度(dù)下(xià)降，导致房企业绩环比下降，但同比来看，仍保(bǎo)持(chí)增长，且增幅进一步提升。

　　中指(zhǐ)研究院的(de)数据(jù)显示，4月(yuè)，百(bǎi)强房企4月(yuè)单月(yuè)销(xiāo)售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总(zǒng)额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继胸围88是多大罩杯，胸围88是多大尺码文胸续保持增(zēng)长。

　　克而瑞研(yán)究(jiū)中心的(de)数据也显示，4月(yuè)，百强(qiáng)房企实现销(xiāo)售操盘金额5665.4亿元，单月(yuè)业绩(jì)环(huán)比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且增幅(fú)较上月进一步(bù)提(tí)升。累计(jì)业绩来看，1-4月百强房企(qǐ)实现(xiàn)销(xiāo)售操盘金(jīn)额(é)20499.2亿(yì)元，累计业(yè)绩同比自一(yī)季(jì)度转正之(zhī)后(hòu)，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降，但仍有近三(sān)成百强(qiáng)房企(qǐ)单月(yuè)业绩(jì)环比(bǐ)增长(zhǎng)，包括招商蛇口、滨江集团、中国(guó)铁建(jiàn)等；同时有近六成百强房企单月(yuè)业(yè)绩同比(bǐ)增长(zhǎng)。克而瑞研(yán)究中心指(zhǐ)出，总体来(lái)看，央国企(qǐ)以及部分优质民企凭借热点城市布局(jú)以及积极的推盘(pá胸围88是多大罩杯，胸围88是多大尺码文胸n)去化(huà)，表现出较强(胸围88是多大罩杯，胸围88是多大尺码文胸qiáng)的(de)抗周期韧(rèn)性。

　　热点(diǎn)城市(shì)市场活跃度有望保持

　　中指研究院认为，在前期积压需求(qiú)集中释(shì)放后(hòu)，当前重点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃度下行，部分城市市场出现(xiàn)明显降温。居民收入及就业预期偏弱下，市场进一步恢复的动力不足，短期房地(dì)产政策(cè)仍将(jiāng)保持宽松(sōng)状态，稳定购房(fáng)者置业信心和预期(qī)至关重要(yào)。

　　4月，中央政治局会议释(shì)放了(le)积极信号。中(zhōng)指(zhǐ)研究院认为，一方面经济(jì)运(yùn)行呈向好态势，恢复和(hé)扩大需求仍(réng)是(shì)经济持续好转的关键，而房地产亦是扩大需求的重要抓手；另一(yī)方面，会(huì)议为(wèi)房地产市场定调，短期房(fáng)地产政策(cè)仍将(jiāng)保持宽(kuān)松状态，有(yǒu)助于稳定购房者置业信心和(hé)预期。

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)预计，随着(zhe)各地(dì)政策的(de)进一(yī)步(bù)优化(huà)调整及宏观经(jīng)济的(de)稳步(bù)修复，二季(jì)度全(quán)国房地(dì)产(chǎn)市场有望企稳，但(dàn)城市间(jiān)分化(huà)行(xíng)情(qíng)延续，热点城市市场(chǎng)活跃度有望保持，但多数城市仍面临较大调整压(yā)力。

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