今(jīn)天给各位分享出租厂(chǎng)房预(yù)收的半(bàn)年租(zū)金怎么(me)入账 ，其中也(yě)会对预收半年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面(miàn)临的(de)问题，别忘了(le)关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录(lù)一览(lǎ十二生肖的酉是什么动物呢，酉的生肖是什么生肖n)：

• 1、租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做(zuò)账务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预收一(yī)年房租怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科(kē)目。厂房租金，租(zū)期在一年以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租金账务处理，收(shōu)到租金的(de)时候 ，借(jiè)：银(yín)行存款(kuǎn)等(děng)，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成(chéng)本的(de)时候，借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方(fāng)法是：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是(shì)入(rù)待摊(tān)费用(yòng)，最省(shěng)事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租(zū)入(rù)的营业用(yòng)房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易(yì)耗品、设(shè)备等所(suǒ)支付的费用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂(chǎng)房(fáng)仓(cāng)库租(zū)金可以(yǐ)先计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务处(chù)理具体(tǐ)如下(xià)：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及(jí)押(yā)金和租金的做账处理。核(hé)算(suàn)押金时，一般通过其他应收(shōu)款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处理。

预收客户明年的(de)厂房租金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

企业预付房租(zū)费并按月进行房(fáng)租的(de)摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核(hé)算。其中，预付(fù)一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目(mù)核算；预付一年以上(shàng)的(de)房租费(fèi)用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通(tōng)过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品生(shēng)产(chǎn)的厂房 ，则(zé)通过“制造(zào)费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算(suàn)企业除主(zhǔ)营业务收入以外的其他销(xiāo)售或其他业务的收入(rù)，在(zài)“其(qí)他业(yè)务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预收一年房租(zū)怎么做账务处理?

借：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应(yīng)付款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收其他单(dān)位或(huò)个(gè)人(rén)的款项 ，如应付(fù)经(jīng)营租入固(gù)定(dìng)资产租(zū)金 、应付租(zū)入包装物租金、存入保证金(jīn)等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以内的房租且(qiě)取得对(duì)应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应(yīng)交(jiāo)税费——应交(jiāo)增值税(shuì)（进项(xiàng)税额）”科(kē)目(mù)进行核算；预(yù)付一年以上的房租且取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取三(sān)年租(zū)金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预(yù)交(jiāo)增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线(xiàn)分摊(tān)，确认收入，借(jiè)：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方(fāng)，一次性(xìng)开具一年的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录如下：收到一年的租金并一次性(xìng)开具发票(piào)，一次性计入收入(rù) 。

取(qǔ)得租金收入的(de)账务处理怎么(me)做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该文(wén)件规定税(shuì)务处理与(yǔ)现行会计(jì)处理一(yī)致(zhì)，十二生肖的酉是什么动物呢，酉的生肖是什么生肖不形(xíng)成税务处(chù)理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作(zuò)为(wèi)商(shāng)贸型(xíng)企业的(de)费用支出，并按(àn)受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收(shōu)入会计(jì)科目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资(zī)性房地产计提(tí)折旧或进(jìn)行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其他业务成本(běn)”等科目，贷记“投资性(xìng)房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营(yíng)出租固(gù)定资产取得的租金收入(rù)应该计(jì)入“其他业(yè)务收入(rù) ”会(huì)计科目核算，其相(xiāng)关的会(huì)计(jì)分(fēn)录如(rú)下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷(dài)：其他(tā)业(yè)务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费—应(yīng)交(jiāo)增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁(lìn)租(zū)金评估(gū)

1 、租金(jīn)评估通常属(shǔ)于房地(dì)产评估(gū)的范(fàn)畴(chóu)。房地产评估是对房地产资产价值进行评(píng)估(gū)和估(gū)算的过程 ，旨在确(què)定(dìng)合理的市场(chǎng)价值、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样(yàng)的资质了(le) 。公司的(de)话，看你什么评估(gū)公司，房产评(píng)估公(gōng)司、资产评估公司(sī)都可以出这类报告(gào)。主要看(kàn)你用到什么(me)地方上。房地产估价(jià)机构(gòu)资质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行(xíng)政(zhèng)主(zhǔ)管部门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指(zhǐ)一(yī)般意义上的租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评估(gū)时(shí)考虑，需要披露(lù)在资产评估(gū)报告里(lǐ) 。这种经济(jì)行为(wèi)在(zài)上市公司与(yǔ)其(qí)母公司(sī)之间运作的(de)情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额(é)度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需(xū)要特别强调指出：二手带租约出售商(shāng)铺的价值评估(gū)，对于(yú)租(zū)期内(nèi)的(de)租金收益必须严格按照租(zū)赁(lìn)合同(tóng)中(zhōng)所(suǒ)约(yuē)定的——即(jí)使那(nà)是非正(zhèng)常交易价格。注(zhù)意：综合评估需要估(gū)价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑(zhù)面积原则(zé)上(shàng)不超(chāo)过(guò)70平方米(mǐ) ，并配套(tào)基本(běn)生活设施。租金(jīn)则(zé)按不高于(yú)同地(dì)段(duàn)同(tóng)品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情况下，可(kě)按保障性租赁住(zhù)房租金标(biāo)准(zhǔn)面(miàn)向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金(jīn)额很大的(de)话(huà)，则要在未来到期(qī)内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在(zài)以后(hòu)月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记(jì)入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当(dāng)年(nián)度的，可(kě)直(zhí)接记入营业费(fèi)用或管理费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预付(fù)帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费用(yòng)”科目(mù)，核算管(guǎn)理(lǐ)费用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了相关的(de)税费(fèi) 借：无(wú)形资(zī)产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放(fàng)在“无形资产(chǎn)”科目核算(suàn)，厂房(fáng)计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内(nèi)的直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期在(zài)一年以上的，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销 。

关于预收(shōu)半(bàn)年租(zū)金98000的介绍到此就结束(shù)了，不(bù)知道你从(cóng)中找(zhǎo)到你需要的信(十二生肖的酉是什么动物呢，酉的生肖是什么生肖xìn)息了吗 ？如(rú)果你还想(xiǎng)了解更多这方面(miàn)的信息，记得收藏关注(zhù)本站。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 十二生肖的酉是什么动物呢，酉的生肖是什么生肖