5月1日，上海正(zhè牛剖层皮革是不是真皮，牛皮革是什么材质ng)式实施多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支(zhī)持政策(cè)。其(qí)中明(míng)确，多子女家庭在(zài)上海(hǎi)市购首(shǒu)套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高(gāo)贷款限额可(kě)达144万元(yuán)。

　　记者注(zhù)意到，除(chú)了上海，近期，已(yǐ)有(yǒu)深圳、合肥(féi)等(děng)多地从公积金贷款政策对(duì)多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　上海实施(shī)多子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策(cè):家(jiā)庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住(zhù)房(fáng)公积(jī)金管理委员会发布《关于本市实施多子女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策(cè)的通知》（沪公(gōng)积(jī)金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日(rì)起，符合本市住房公积金租(zū)赁提取规定(dìng)的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出提(tí)取住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)。

　　符合本市住房公积(jī)金(jīn)贷款规定的多子女家庭(tíng)购(gòu)买首(shǒu)套(tào)住房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)（含补充(chōng)公积金最高贷款限额(é)）在(zài)本市最高贷款限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多(duō)子(zi)女家庭的职工牛剖层皮革是不是真皮，牛皮革是什么材质（以(yǐ)下简称(chēng)借款申请人）申请贷款时至少有一个子女(nǚ)为未成(chéng)年人。个人最高(gāo)贷(dài)款限额(é)为60万元，缴交(jiāo)补充住房公积(jī)金的，最高贷(dài)款限额在上述限额基(jī)础上增加12万元(yuán)；家庭最高贷(dài)款限额为120万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高贷(dài)款限额在上述限额基础上(shàng)增加24万(wàn)元。

　　另(lìng)外(wài)，新政还提出(chū)，符合上海市租(zū)赁(lìn)提取规(guī)定的多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细则，申请(qǐng)人(rén)需符合的条件包括：申请人在上海(hǎi)市连续足额缴(jiǎo)存住房公积金满3个月；申请人及配偶在(zài)上海市无自有住房且租(zū)赁(lìn)市场租赁住房(fáng)，或者按照上海市相关政策规定租赁经政(zhèng)府主(zhǔ)管部(bù)门认定并纳入(rù)统(tǒng)一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按(àn)规定(dìng)办妥租赁备案；申请人及配偶在上海(hǎi)市无住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款、无委托(tuō)提取住(zhù)房公积(jī)金(jīn)归还住房贷款等生效中(zhōng)提取(qǔ)业务；至少(shǎo)一名未成年子(zi)女(nǚ)与申请人或配偶在本(běn)市共同居(jū)住半年以上（含半年(nián)）；申请人及配偶仅可提取(qǔ)住(zhù)房公积(jī)金支付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提取额(é)度，新(xīn)政规定，租赁公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房的，实(shí)际租金以网签(qiān)备案合同(tóng)登记租金为(wèi)准(zhǔn)；租赁(lìn)市场租赁(lìn)住房(fáng)的(de)，实际租金以网签(qiān)备案合同以及缴纳租金的税控发票(piào)登记的(de)租金为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政策，更多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者(zhě)注意到，上述新(xīn)政是基于(yú)贯彻落实(shí)《关于进一步(bù)完善和(hé)落实积极生(shēng)育支持措(cuò)施的(de)指导意(yì)见》（国卫人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央(yāng)宣(xuān)传部、住房城乡建设部(bù)等联合发布(bù)《关(guān)于进(jìn)一(yī)步完善和落实积极生(shēng)育支持措施(shī)的指导意见》，要求深入实施一(yī)对(duì)夫妻可以生(shēng)育三个(gè)子女(nǚ)政策及配套支持措施(shī)，完善和落实财政、税(shuì)收、保险、教育(yù)、住房、就(jiù)业等积(jī)极生(shēng)育支(zhī)持(chí)措施，积极营造婚育友(yǒu)好社会氛围(wéi)，促进人(rén)口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大(dà)条(tiáo)“强化(huà)住房(fáng)、税收等支持(chí)措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子(zi)女家庭倾(qīng)斜，在缴存(cún)城市无(wú)自有住房且租赁(lìn)住(zhù)房的多子女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租(zū)支出提取(qǔ)住房公积金；对购买首套自住住房的多子女(nǚ)家(jiā)庭，有(yǒu)条件的城市可给予适当提高住房公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)额度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾发布(bù)《关于优化生育政策促进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展的决(jué)定(dìng)》，其中表示(shì)，“当前，进(jìn)一步(bù)适应(yīng)人口形势(shì)新变化和推动高质量(liàng)发展新(xīn)要求，实施三孩生育政策及配套支持措施，具(jù)有(yǒu)重(zhòng)大意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年(nián)促进人口长期(qī)均衡发展的(de)目标(biāo)。在这(zhè)个《决定》的第十九条(tiáo)“加(jiā)强税收、住房(fáng)等支(zhī)持政策”中提到”地方政(zhèng)府(fǔ)可以研究(jiū)制(zhì)定根(gēn)据养育未成年子女负担情况实(shí)施差异化租(zū)赁和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多(duō)地(dì)从公积(jī)金贷款政(zhèng)策对(duì)多子女家庭购房给(gěi)予支(zhī)持，降低其(qí)购房压(yā)力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。购买首套自住(zhù)住(zhù)房(fáng)申请住房公积金个人住(zhù)房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)的，二孩(hái)家(jiā)庭(tíng)贷款最(zuì)高限(xiàn)额提高10％，三孩家(jiā)庭(tíng)贷(dài)款最高限额提(tí)高(gāo)20％；租房(fáng)提取最(zuì)高额度(dù)提(tí)高20％。即(jí)以家庭为单位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调整住房公积金缴(jiǎo)存使用(yòng)政策(cè)的通(tōng)知”，对多孩(hái)家庭(tíng)租房(fáng)给予更大支持力(lì)度(dù)。对于多(duō)子女家庭无房租赁住房提(tí)取公积金(jīn)的，年提(tí)取(qǔ)限额按现行(xíng)规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即(jí)租房年提取(qǔ)额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台(tái)公积(jī)金(jīn)新(xīn)政，规定多(duō)子女家庭购买首套自住住房且首次申(shēn)请住房贷款的，单方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度(dù)提高至65万元(yuán)，夫妻双方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款额度提高至75万元。多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)无房租(zū)赁住房(fáng)提(tí)取住房公积(jī)金(jīn)的，提取限额按现(xiàn)行规(guī)定额度标准上(shàng)浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多子女家庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使用公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款购(gòu)买首套住房(fáng)的，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮(fú)30％；生育二孩及以上(shàng)的多子女家(jiā)庭使用公(gōng)积(jī)金贷款购买首套住房，且所购住房为(wèi)绿(lǜ)色建筑评价标准(zhǔn)二星(xīng)级及(jí)以上的绿色建(jiàn)筑的，其公积金(jīn)贷(dài)款最高额度可(kě)以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭(tíng)为单缴存职工的，购买住(zhù)房最高贷(dài)款额度(dù)为60万元(yuán)；多子女家庭为(wèi)双缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购买首套住房(fáng)最高(gāo)贷款额度为(wèi)80万(wàn)元，购买(mǎi)二套住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度(dù)为70万(wàn)元(yuán)。

　　在江西(xī)九江，生(shēng)育(yù)二孩的家庭购(gòu)买(mǎi)首套自住(zhù)住房(fáng)申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额(é)在(zài)九(jiǔ)江(jiāng)市住房公积(jī)金贷款最高限额基础上(shàng)上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首套自住住房申请住房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高(gāo)限额在住(zhù)房公积金贷款最高限(xiàn)额基(jī)础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公积(jī)金的家(jiā)庭，二(èr)孩(hái)最高贷款额度(dù)为110万元，三(sān)孩家庭为(wèi)120万元。

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