5月1日(rì)，上(shàng)海(hǎi)正式(shì)实(shí)施多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。其中明确，多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭在上海市购首套房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除(chú)了上海，近期，已(yǐ)有深(shēn)圳、合肥(féi)等多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多(duō)子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实(shí)施多(duō)子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支(zhī)持政(zhèng)策:家庭最高(gāo)可贷(dài)144万元(yuán)

　　昨(zuó)日晚间，上(shàng)海市住房(fáng)公(gōng)积金管理委(wěi仲尼适楚,出于林中,见佝偻者承蜩,犹掇之也翻译，仲尼适楚,出于林中,见佝偻者承蜩,犹掇之也议论文)员会发(fā)布《关(guān)于本(běn)市(shì)实施(shī)多(duō)子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)支持政策的通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下(xià)简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住(zhù)房公积金租(zū)赁提取(qǔ)规(guī)定的多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷(dài)款(kuǎn)规(g仲尼适楚,出于林中,见佝偻者承蜩,犹掇之也翻译，仲尼适楚,出于林中,见佝偻者承蜩,犹掇之也议论文uī)定的多子女家庭购买首套(tào)住(zhù)房(fáng)，最(zuì)高贷(dài)款限额（含补充公积金最(zuì)高贷款限额(é)）在本市最高贷款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据(jù)新(xīn)政操作(zuò)细则，多子(zi)女家庭的(de)职工（以下简称借款申请人）申请贷款时(shí)至(zhì)少有一个子女为(wèi)未成(chéng)年人。个人最高贷款限额为(wèi)60万(wàn)元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充(chōng)住房公积金的，最(zuì)高贷(dài)款限额在上述限额基础上增(zēng)加(jiā)12万元；家庭最高贷(dài)款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高贷款限额在(zài)上述限额基(jī)础上增(zēng)加(jiā)24万元。

　　另外，新政(zhèng)还(hái)提(tí)出，符合上海市(shì)租赁提(tí)取(qǔ)规(guī)定的多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出(chū)提取住房公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请人需符(fú)合的条件包(bāo)括：申(shēn)请人在上海市连续足额缴存住(zhù)房公积金满3个月；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在(zài)上海市无自有住房且租赁市场租赁住房，或者按(àn)照上海市(shì)相关政策规定租赁经政府主管(guǎn)部门认定并纳(nà)入(rù)统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上海市无(wú)住房公积金贷款、无委托提(tí)取住房公积金(jīn)归(guī)还住房贷(dài)款等生效中提取(qǔ)业务；至少一名未成(chéng)年子女与申(shēn)请人或配偶在(zài)本市共同居住半年以上（含半年）；申请人及(jí)配偶(ǒu)仅可(kě)提(tí)取(qǔ)住房公积金支付(fù)一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取(qǔ)额度，新政规(guī)定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际(jì)租金以网签备(bèi)案(àn)合同登(dēng)记租金为(wèi)准；租赁市(shì)场(chǎng)租(zū)赁住房的(de)，实际(jì)租金(jīn)以网签(qiān)备(bèi)案合同以及缴纳(nà)租(zū)金的税控发(fā)票(piào)登记的租金为(wèi)准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政(zhèng)策，更多惠及多子女家庭

　　记(jì)者注(zhù)意(yì)到(dào)，上(shàng)述新(xīn)政是(shì)基于贯彻落实(shí)《关(guān)于进一步完善和落实积极生育支持措(cuò)施的指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央(yāng)宣传部(bù)、住房城乡建设部等联合(hé)发布《关于进一(yī)步完(wán)善和落(luò)实积极(jí)生育支持措施(shī)的指导意(yì)见(jiàn)》，要(yào)求深入(rù)实(shí)施一对夫妻可以生(shēng)育三(sān)个子女政策及配套支持措施，完(wán)善和落(luò)实财政、税(shuì)收、保险、教(jiào)育、住房、就业等积极生育(yù)支持措(cuò)施，积极营造婚育(yù)友好(hǎo)社会(huì)氛围，促进人口长期(qī)均衡发(fā)展(zhǎn)提(tí)供有力支撑。其中在(zài) 第五大条(tiáo)“强化住房、税收(shōu)等支持(chí)措施”中提到(dào)：“精准实施购房租(zū)房倾斜政策。住房政(zhèng)策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴存城市无(wú)自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有条件的城市(shì)可给予适当提高住房(fáng)公积金贷款额度等相关(guān)支(zhī)持政策(cè)等。

　　再(zài)追(zhuī)溯到2021年(nián)6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾发布《关于(yú)优化生育政策促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口(kǒu)形势新(xīn)变化和推动高质量(liàng)发展新要求，实施三孩生育政策及配套支(zhī)持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进人(rén)口(kǒu)长期(qī)均衡发(fā)展的(de)目标。在这个《决定》的第(dì)十九(jiǔ)条“加强税收、住房等支持政策”中(zhōng)提到”地方(fāng)政府可(kě)以研究制定根据养育未成年子女负担情况实(shí)施(shī)差(chà)异化租赁和购(gòu)买房(fáng)屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出(chū)多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金支持政策。购(gòu)买首套(tào)自住(zhù)住房申请住房公积金个人住房贷款的(de)，二孩家庭贷(dài)款最高限额提高10％，三(sān)孩家庭(tíng)贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额提高20％；租房提取最高(gāo)额度提高20％。即以家庭为单位，每(měi)户每年提(tí)取最高限额(é)不超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新(xīn)余(yú)发布“调整住房(fáng)公(gōng)积金缴存(cún)使(shǐ)用政策(cè)的通(tōng)知”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更(gèng)大支持力度。对于多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取公积金的(de)，年提取限额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％，即租(zū)房年提取额(é)度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥也出台公积金新政(zhèng)，规定多(duō)子女家庭购买首套自住住房(fáng)且首次(cì)申请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴(jiǎo)存(cún)最(zuì)高(gāo)可贷款额度(dù)提高(gāo)至65万元，夫(fū)妻(qī)双方正常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至75万元。多子女(nǚ)家庭无房租赁(lìn)住房提取住房公积金的，提取限额按现行规(guī)定额度标(biāo)准上浮(fú)50％确(què)定。

　　3月下(xià)旬，深圳(zhèn)市明确(què)，对于生育二孩及以(yǐ)上的多(duō)子女家庭(tíng)（至(zhì)少(shǎo)一个子女未(wèi)成年(nián)）使用(yòng)公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高(gāo)额度(dù)可以上浮30％；生育二孩(hái)及以(yǐ)上的多子女(nǚ)家(jiā)庭使用公(gōng)积金(jīn)贷款购买首套住(zhù)房，且所(suǒ)购住房(fáng)为绿色建筑评价标(biāo)准二星级及以上(shàng)的绿色建筑的，其公(gōng)积金(jīn)贷款最高额度可以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的(de)，购买(mǎi)住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额(é)度为60万元；多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)为双缴存职工的，购买首套(tào)住房(fáng)最高贷款额(é)度为80万(wàn)元，购买二套住房最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在(zài)九江(jiāng)市住房公积金贷(dài)款最高(gāo)限额基础上上(shàng)浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首套自(zì)住(zhù)住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额(é)在(zài)住房(fáng)公积(jī)金贷款最高限额(é)基础上(shàng)上浮(fú)20％。即夫妻(qī)双(shuāng)方缴(jiǎo)存住房公(gōng)积(jī)金的家庭，二孩(hái)最高贷(dài)款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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