每座(zuò)城市都有自(zì)己(jǐ)奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼(yú)台七(qī)号(hào)院，深圳的深(shēn)圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹(yíng)湾，广(guǎng)州的汇(huì)悦(yuè)台(tái)、云山(shān)壹号，成都浣花溪(xī)的(de)金林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只(zhǐ)有(yǒu)18幢别(bié)墅、只卖(mài)给了国内外至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽的(de)故(gù)事不同(tóng)，其背后开(kāi)发商华丽家(jiā)族，如今处境(jìng)却“一(yī)片狼藉(jí)”，引发公司股东、私(sī)募一哥徐翔直(zhí)呼“已经(jīng)忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族提(tí)名了董事推荐议案股东大会表决(jué)。言(yán)下之意，想进董事会(huì)，监督公司转型、稳(wěn)定基本面和股价(jià)。

　　同日，就此事华丽家族收到(dào)了上交所的“监(jiān)管工作(zuò)函”。公司(sī)回复(fù)称，董事会(huì)认为泽熙投资(zī)（徐翔控股(gǔ)公(gōng)司(sī)）的股权被(bèi)冻结(jié)，在过去7年多没有行使过表决权(quán)，提案(àn)程(chéng)序存在(zài)一定的瑕疵，董事会(huì)希望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意到(dào)，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对(duì)比徐翔向公司“开(kāi)战”前已经拉升了两个板。但(dàn)相较2015年徐翔(xiáng)（通过(guò)泽熙投资）拿(ná)下公(gōng)司9000万(wàn)股时(shí)，最高股价超过30元(yuán)，股价(jià)回缩(suō)了(le)近10倍。相应其持股(gǔ)市值也从最高的(de)20亿元(yuán)大减至(zhì)2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事(shì)搁在一度被(bèi)称为“中国股神”的徐翔身上，或(huò)许也受不了。但(dàn)也(yě)有(yǒu)些老(lǎo)股民在(zài)评论中不留余(yú)地称这为“自(zì)作(zuò)自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神都怒了(le)

　　徐翔在2017年1月因操(cāo)纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时(shí)外界盛议其会以(yǐ)何种(zhǒng)方式(shì)重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次(cì)再入(rù)公众视野是“离婚案被法院驳回”（详见文(wén)末延伸(shēn)阅读），第(dì)二次(cì)则是(shì)因投资亏损向华丽家族发飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反观华丽家族(zú)的经(jīng)营，的确(què)是(shì)“股神”都可(kě)能(néng)愤怒的程(chéng)度。

　　主营房(fáng)地产的华丽家(jiā)族，在今年一季度的(de)销(xiāo)售签约面积(jī)仅(jǐn)有300平方(fāng)米(mǐ)，大(dà)抵为市面上(shàng)一两套大户型(xíng)房产(chǎn)交(jiāo)易的量(liàng)，销(xiāo)售额约595.17万(wàn)元。今年一(yī)季度公司营业(yè)收入(rù)仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相(xiāng)似的节(jié)奏。2022年一季(jì)度(dù)，华丽家族(zú)的销售面积(jī)仅300平(píng)方米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入(rù)仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣非(fēi)净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家族2023年一(yī)季(jì)度报(bào)）

　　实际(jì)上华丽家族是有(yǒu)地、有资(zī)产(chǎn)的。根据财(cái)报，截至(zhì)2022年底公司土(tǔ)储面积(jī)约8.53万平(píng)方米(mǐ)，在苏州有待(dài)开发土地面(miàn)积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义待开发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司还在(zài)上海(hǎi)拥有诸(zhū)多投资性房产和车位(wèi)，以及一个至今仍有2175平方(fāng)米可(kě)售面积的住宅项目“上海(hǎi)华丽(lì)家族(zú)汇景天地”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖，甚至出现了“千万级(jí)豪宅排队抢购(gòu)”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等(děng)奇葩桥(qiáo)段不断，而(ér)华丽家族(zú)持(chí)有的汇景(jǐng)天地(dì)项目地处(chù)核心黄浦区(qū)、数千平(píng)绿地(dì)环绕还可眺江(jiāng)，似(shì)乎不(bù)愁(chóu)市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族(zú)为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如(rú)果华丽家族今年整体业绩没(méi)有起(qǐ)色，基本(běn)面继续恶化的话，公司甚至可能(néng)面临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现(xiàn)

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然(rán)华丽家族未(wèi)曾回应(yīng)过，为何经(jīng)营不积极，但从行动(dòng)来(lái)看(kàn)，“资本(běn)玩家”的心(xīn)态或(huò)许能解释(shì)一二。

　　华丽家(jiā)族(zú)成立于2001年1月(yuè)，由上海(hǎi)南江集团(tuán)和四位(wèi)自然人投资(zī)设立，以房地产(chǎn)开发为业务，拥有国家建筑装(zhuāng)饰一级(jí)资质，也涉足绿(lǜ)化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族借壳SST新智上市，登陆上(shàng)交所，公司(sī)依(yī)然主(zhǔ)营房地产(chǎn)开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资(zī)本人(rén)士的牵(qiān)线搭(dā)桥(qiáo)下，华丽(lì)家族老板王伟林结(jié)识了(le)私募一哥(gē)徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围”方式不(bù)是直接注资，而是带人套利，就此也(yě)拉开了华(huá)丽家族风(fēng)驰(chí)电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首(shǒu)先(xiān)是(shì)乙肝新药(yào)。2011年(nián)华丽家族与控股股东南江集团一起收购海泰投资(zī)，获得了抗原-抗体复(fù)合型乙(yǐ)肝治疗性疫苗技术的(de)所有权，对应产品(pǐn)是国家一类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投(tóu)资向(xiàng)市(shì)场抛出了(le)高送转等各种利好。股价(jià)和估值抬高后，王伟林(lín)逐渐开始抛售(shòu)持股(gǔ)，徐翔在二(èr)级市场炒作和(hé)接盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约(yuē)定王(wáng)伟林(lí穿着高跟鞋的女奥特曼，穿红色高跟鞋的奥特曼n)的(de)套现价格不低(dī)于16元(yuán)，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的热点，一度在(zài)市场造出“石墨(mò)烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资(zī)9900万美(měi)元收购南(nán)江集团(tuán)和(hé)实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华(huá)丽(lì)家族二(èr)股东的身份对外宣称(chēng)，“公司拥有全球第(dì)一条石(shí)墨烯生产(chǎn穿着高跟鞋的女奥特曼，穿红色高跟鞋的奥特曼)线，年产能300吨的(de)宁(níng)波墨西科技”。

　　如今，华丽家族(zú)的公告已经找不到(dào)任何与“乙肝”有关(guān)的(de)内(nèi)容，和石墨烯有(yǒu)关(guān)的非金属矿物(wù)制品业营收规模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认(rèn)真(zhēn)发展过的(de)业务，或许只(zhǐ)有房(fáng)地产(chǎn)。所谓(wèi)一(yī)系列(liè)热点(diǎn)行业的“跨界行为(wèi)”，似(shì)乎更像概念炒(chǎo)作和资(zī)本(běn)套现游戏。

　　“这是(shì)一个玩(wán)心(xīn)很重的公司。”一位资深股民批评称(chēng)，徐(xú)翔的进入，在资(zī)产市场带飞(fēi)了华(huá)丽家族，但这并非公司发(fā)展的正道，他(tā)现(xiàn)在(zài)有什么底气指(zhǐ)责(zé)公司经营不济？

　　的(de)确(què)，“檀宫”一度(dù)是上海豪(háo)宅的标杆，但如(rú)果华(huá)丽家族不能持(chí)续发展，市(shì)场(chǎng)终究会懂得把“过(guò)去”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面(miàn)对的若(ruò)是(shì)一家只(zhǐ)能炒(chǎo)作(zuò)、业务不济的公司，谁都会(huì)担心有(yǒu)一(yī)天“被割(gē)韭菜(cài)”，即使这个人是曾经(jīng)的(de)所谓股神。

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