财联建军是哪一年社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境(jìng)外债务(wù)重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公(gōng)告称，2023年5月(yuè)4日(rì)香港时间(jiān)下午5时正，占现有债务约85%的(de)同意(yì)债权人已加入重(zhòng)组(zǔ)支持协议(yì)。

　　周(zhōu)五盘中，融创股(gǔ)价在此利好刺(cì)激(jī)下，一度涨超13%，并带动港股内房板块一起(qǐ)走强(qiáng)。

　　截至发稿(gǎo)，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增(zēng)幅(fú)扩大

　　在(zài)刚(gāng)过去的4月，部分重点城市(shì)市场(chǎng)活(huó)跃(yuè)度下降(jiàng)，导致房企(qǐ)业绩(jì)环比下降，但同比(bǐ)来看(kàn)，仍保持增长，且(qiě)增幅进一步(bù)提升。

　　中指研(yán)究院的数据显(xiǎn)示，4月，百强房(fáng)企(qǐ)4月单(dān)月(yuè)销售额环比下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企销总额(é)为(wèi)23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克(kè)而瑞研究中(zhōng)心(xīn)的数据(jù)也显(xiǎn)示，4月，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月(yuè)业绩(jì)环(huán)比(bǐ)降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且(qiě)增幅较(jiào)上月进(jìn)一步提升。累计业绩来看，1-4月(yuè)百强房企实现(xiàn)销售(shòu)操盘(pán)金额20499.2亿元，累计业(yè)绩同比自一季度转正(zhèng)之后，增幅(fú)也(yě)进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业(yè)绩(jì)环(huán)比下(xià)降，但(dàn)仍有(yǒu)近三成建军是哪一年百(bǎi)强房(fáng)企单月业绩环比增长，包括招(zhāo)商(shāng)蛇口、滨江集团、中国铁建等；同(tóng)时有近六(liù)成百(bǎi)强房企(qǐ)单月业(yè)绩(jì)同比增长。克而瑞研究中(zhōng)心指出，总体(tǐ)来看，央国企以及部分优质民企凭(píng)借热点城市布局(jú)以及积极(jí)的推盘去(qù)化，表现出较强(qiáng)的抗建军是哪一年周期韧(rèn)性。

　　热(rè)点城市市场活(huó)跃(yuè)度有望保持

　　中(zhōng)指研究院认为，在前期积压(yā)需求集中释放后，当(dāng)前重点城市市场(chǎng)活跃(yuè)度下行(xíng)，部分城市市(shì)场出现明显降温。居民收入及就(jiù)业(yè)预期偏弱下，市(shì)场进一(yī)步恢(huī)复(fù)的动力不足，短期房地产政(zhèng)策仍将保持宽松(sōng)状态，稳定购(gòu)房(fáng)者置业(yè)信心和(hé)预期(qī)至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放(fàng)了积(jī)极(jí)信号(hào)。中指研(yán)究院认为(wèi)，一方(fāng)面(miàn)经济运行呈向好(hǎo)态势(shì)，恢复和扩大需求仍是经济(jì)持续好转的关键，而房地产(chǎn)亦是扩大需求的重(zhòng)要抓手；另一方面，会(huì)议为房地产市场(chǎng)定调，短期房(fáng)地(dì)产政(zhèng)策仍将保持宽松状态，有(yǒu)助于(yú)稳定购房者置业信(xìn)心和预期。

　　中指研(yán)究院预计，随着各地政策的进一步优化调(diào)整及宏观经济(jì)的稳步修(xiū)复(fù)，二(èr)季(jì)度(dù)全国房地产市场(chǎng)有(yǒu)望企稳(wěn)，但城市间分化行情(qíng)延(yán)续，热点城市市(shì)场活(huó)跃度有(yǒu)望保(bǎo)持，但多数城市仍面临较(jiào)大调整压力。

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