4月(yuè)25日(rì)，自然(rán)资源部(bù)部长王广(guǎng)华在全国自然资源和不动产确权(quán)登记(jì)工作会议(yì)上宣布，我国全面实现不动产统一(yī)登记。这意味着(zhe)从分散到统一，从城市(shì)房(fáng)屋到农村宅(zhái)基地，从不(bù)动产到自(zì)然(rán)资源(yuán)，覆(fù)盖所有(yǒu)国土空间(jiān)，涵盖所有不动产(chǎn)物权(quán)的(de)不动产(chǎn)统一(yī)登记制(zhì)度全(quán)面建立(lì)。

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　　自然资源部自(zì)然资源确权登记局局长田文彪表示，十(shí)年来，我国(guó)以《不动产登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施(shī)细则、操作(zuò)规范、地方性法(fǎ)规等(děng)为(wèi)配(pèi)套(tào)支撑的不动产统一登记制度体系(xì)基(jī)本成(chéng)型。《不动产登记法》已经面(miàn)向社(shè)会公开征(zhēng)求意(yì)见，国家、省、市(shì)、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运行，不动(dòng)产登记数据库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿(yì)多条不(bù)动产登记信息。下(xià)一步要持续提升(shēng)不动(dòng)产登(dēng)记法(fǎ)治化、规范化水(shuǐ)平，维(wéi)护好各类(lèi)产权主体的合(hé)法权益(yì)，更(gèng)加有力地(dì)保(bǎo)护产(chǎn)权。加强登记信息(xī)共享、分析和(hé)应用，发挥数据效(xiào)用(yòng)，更加充分体现登(dēng)记数据价(jià)值。

　　不(bù)动产统一登(dēng)记都登记什么(me)？根据《不(bù)动产登记(jì)暂行条例(lì)》，登记的适(shì)用对象(xiàng)方面，包括：集体土地(dì)所有权；房屋等建筑(zhù)物、构筑物所(suǒ)有(yǒu)权；森林、林(lín)木(mù)所有权；耕地、林地、草(cǎo)地等土地(dì)承(chéng)包经(jīng)营权；建设用地(dì)使用(yòng)权(quán)；宅基地使用权；海(hǎi)域使用权；地役(yì)权；抵押权；法律规定需(xū)要登记的(de)其他不动(dòng)产权利。

　　诸葛数(shù)据研究中(zhōng)心首(shǒu)席分(fēn)析师王小嫱表示，实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记意(yì)味(wèi)着(zhe)国内房产有统(tǒng)一的平台登(dēng)记(jì)，由于房屋类型较多，产(chǎn)权情况不一(yī)，不(bù)动产统一登记是一种制(zhì)度(dù)规范性的工(gōng)作，可(kě)对全国房(fáng)屋情况以及(jí)房屋所有权(quán)人摸底，为监测统计(jì)分析(xī)不动产(chǎn)情(qíng)况奠定(dìng)数据基础，同时有利于维护房地(dì)产市(shì)场的稳定。

　　在全面实现不动产统一登记后，市场(chǎng)比较关(guān)心的是(shì)，该(gāi)政策(cè)是否是房地产(chǎn)税(shuì)征(zhēng)收(shōu)的信号。多(duō)位专家表(biǎo)示(shì)，实现(xiàn)全国不动产统一登(dēng)记后(hòu)，房地产(chǎn)税才可能全面落地。不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记是(shì)房地产(chǎn)税征收的前提条(tiáo)件，实现全面(miàn)实现胡服骑射的故事及启示感悟，胡服骑射的故事告诉我们什么不动(dòng)产统一登记，也意味着(zhe)离(lí)房地产税的征收更近(jìn)了一步。专(zhuān)家称，不(bù)动产登记制度的出(chū)发(fā)点要更广，不是简单(dān)的征(zhēng)税(shuì)概念(niàn)。但不动产统一登记后，房地产税等工作(zuò)开(kāi)展(zhǎn)会更加顺(shùn)畅和容(róng)易。动(dòng)产登记(jì)完成后，房(fáng)地产税中的(de)持有(yǒu)环节税已经具备了出台(tái)的所有技(jì)术(shù)条件。房地(dì)产(chǎn)税(shuì)试点的推行要以不动产登记的信息为(wèi)基(jī)础。全国范围的房地产数据联(lián)动(dòng)，有助于摸清(qīng)全国房(fáng)地产市场的实际情况。

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