金(jīn)融(róng)界5月12日(rì)消(xiāo)息 为贯彻落实(shí)党(dǎng)的二十大和中央经济工作(zuò)会议精神，按(àn)照《国务院办公厅(tīng)关于进一步盘活存(cún)量资产扩大(dà)有效(xiào)投资(zī)的意见(jià害人精类似的三字词，像害人精这样的三字成语你还知道哪些n)》部署和(hé)“进一步推进REITs常态化发行(xíng)十二条”的(de)有关(guān)工作安排，证监会指导证券交易所修订REITs审核关注(zhù)事项指引，突出以“管资产”为核心，进一步优化REITs审(shěn)核关(guān)注(zhù)事项，强化信(xìn)息披露要求，明确产业(yè)园区、收费公路两大类(lèi)资产的审核(hé)和信息披露标(biāo)准，提(tí)高(gāo)成熟类型资产(chǎn)的(de)推荐审核透明(míng)度，加快发行上(shàng)市节奏，推动REITs市(shì)场高质量发展。

　　REITs审核(hé)关(guān)注(zhù)事项指引坚(jiān)持制度化(huà)、规范化和透明化(huà)原则，着力构建符合REITs特点及规律的(de)审(shěn)核和(hé)信息披露体系。

　　一(yī)是(shì)深入总结(jié)试点经(jīng)验，明确产品设计(jì)、项(xiàng)目审核和信息披露要求，促进(jìn)形成市(shì)场害人精类似的三字词，像害人精这样的三字成语你还知道哪些(chǎng)共识，进一步(bù)提高市场规范(fàn)运(yùn)作水平。二是结合产业园区、收费(fèi)公路等大类资产行业(yè)特性，在REITs现(xiàn)行(xíng)审核和信息披露要求的基础(chǔ)上(shàng)，从(cóng)项目合规、历(lì)史运营以及评估参(cān)数设置等多维度细化了两大类(lèi)资产的审(shěn)核关注重点，强化信息披(pī)露要求，提升(shēng)监(jiān)管的精准(zhǔn)性(xìng)和(hé)高效性。

　　下一步，证监(jiān)会(huì)将指导证券(quàn)交易所(suǒ)持续完(wán)善REITs信息披露制度规则(zé)，研究(jiū)制定(dìng)出台定期报告和临(lín)时公告披露指引，按照(zhào)“成熟一类、推出一类(lèi)”原(yuán)则，分步推(tuī)出仓储物流、保障性租赁住(zhù)房等大类(lèi)资产审核及信息披露(lù)规则，建立健全透明和可预期的(de)审(shěn)核注册标准，重点关注资产及项目运营(yíng)质量，进(jìn)一步强(qiáng)化市(shì)场监管和(hé)投资(zī)者(zhě)保(bǎo)护机制，更好服务经济高(gāo)质量发展。

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