林(lín)地转让必须要过户吗(ma)？林地转让不(bù)是必须要过户的。关于林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗(ma)以(yǐ)及林地转让必须要过户(hù)吗，林地转让必须要过户吗现在，林地转让必须要过(guò)户(hù)吗(ma)知乎，林地(dì)过户需要什么手(shǒu)续(xù)，林地转让后没(méi)过户的后果等(děng)问题，农商网(wǎng)将为你(nǐ)整理(lǐ)以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林地可以(yǐ)建(jiàn)房，但(dàn)要得到批(pī)准。按(àn)照(zhào)法(fǎ)律的(de)规(guī)定，未经林业行政主管部门依法(fǎ)批准，不得(dé)擅自将林(lín)地(dì)改(gǎi)为建(jiàn)设用(yòng)地。

　　因此女生摸你头发暗示什么，女生摸你的头发代表什么，承包人不能擅(shàn)自(zì)在林地内建房(fáng)子。另外(wài)，林地的承包经营者(zhě)可以在承(chéng)包(bāo)的林地内修建必(bì)要的直接(jiē)为林业生产服(fú)务的基础设施。但是，在(zài)建设之(zhī)前(qián)，也(yě)要经过(guò)林(lín)业行政主(zhǔ)管部门依法批(pī)准(zhǔn)。

林地转让必须要过户吗

　　林(lín)地转(zhuǎn)让不是必须要过(guò)户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权的流转，并(bìng)不需(xū)要办理(lǐ)过户，林地的所有权归(guī)村集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森(sēn)林(lín)、林木、林(lín)地流转(zhuǎn)，包括林地承包经营权人的林地(dì)承(chéng)包经营权(quán)、林木(mù)所有权流(liú)转和(hé)集(jí)体(tǐ)经济组织的林地(dì)经(jīng)营权、林(lín)木所有权的流转。

　　林(lín)权流转方式包括转(zhuǎn)包(bāo)、出租(zū)、转让、互换、入股(gǔ)、抵押(yā)等。

　　林(lín)权是以森林资源(yuán)所有(yǒu)权为基础(chǔ)，以对特(tè)定的(de)森林资源的使用、收益为目的的(de)他物(wù)权。

他人将承包林地转让给我存转让(ràng)合同但没过户登记(jì)有效吗？

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应(yīng)视为(wèi)无(wú)权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有(yǒu)权批准核发土地证的县(xiàn)级以上人民政府给转女生摸你头发暗示什么，女生摸你的头发代表什么让(ràng)方核发了土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用(yòng)证或者批准了(le)转让(ràng)行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为(wèi)对转让方无权处分的追(zhuī)认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法律分(fēn)析(xī)

　　转让方未取得(dé)使(shǐ)用权证书与受让(ràng)方(fāng)签订转(zhuǎn)让协议的，起诉前或者申(shēn)请仲裁前转让(ràng)方取得土(tǔ)地(dì)证或者有批准权的政(zhèng)府同意转让的，合同有效。

　　转让(ràng)方未(wèi)取(qǔ)得土(tǔ)地(dì)使用证(zhèng)书，实(shí)质是(shì)尚未完全取得转让(ràng)土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是(shì)合同签(qiān)订后，有权批准核发土地(dì)证的县级以上人民政(zhèng)府(fǔ)给转让方核发了土地使用证(zhèng)或者批准了转让行为(wèi)的，该项办(bàn)证或(huò)者批准(zhǔn)行为(wèi)应当(dāng)视为对转(z女生摸你头发暗示什么，女生摸你的头发代表什么huǎn)让方无(wú)权(quán)处分(fēn)的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受让方均要(yào)求履行合(hé)同的：办理变更登订手续的一方可以要求交付土地，均(jūn)未办(bàn)理变更手续的，先(xiān)行合法占(zhàn)有(yǒu)投资开发(fā)的，有权要求办理变(biàn)更登(dēng)记，均(jūn)未登记又未合法占有(yǒu)开发(fā)的(de)，先(xiān)行交付转让款一方(fāng)有权要求交付土地，办理(lǐ)变更，合(hé)同均(jūn)未履(lǚ)行(xíng)的(de)，依法成(chéng)立在先的合同一方，有权(quán)要求继续履行(xíng);未取得土地使用权方可以请(qǐng)求解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共和国(guó)农业法》 第(dì)十(shí)条 国家实行农村土地承包(bāo)经营制(zhì)度，依法保障(zhàng)农村土地承包关系(xì)的长期(qī)稳定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村土地(dì)承包(bāo)经营的方(fāng)式、期限、发包方和承包方的权利义务、土(tǔ)地承包经营权的(de)保护和流转等，适用《中华人民(mín)共和国土地管理法》和(hé)《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农(nóng)村集体经济组织应当在家庭承(chéng)包(bāo)经营的(de)基础上(shàng)，依法管理集体资(zī)产，为其成员提供生(shēng)产、技(jì)术、信息等(děng)服(fú)务，组织合理(lǐ)开发、利(lì)用集体资(zī)源，壮大经(jīng)济实力。

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