今天给各(gè)位(wèi)分享出租厂房预收(shōu)的半年(nián)租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进行解释，如果能(néng)碰(pèng)巧解决你(nǐ)现在面临(lín)的问(wèn)题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预收客户(hù)明(míng)年的厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 3、公司预(yù)收一年房(fáng)租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入(rù)的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科目。厂房租(zū)金(jīn)，租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入 ”制(zhì)造(zào)费用“科目，租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入”长期(qī)待(dài)摊费用“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会(huì)计处(chù)理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂房出租(zū)收到的租金账务处(chù)理，收到租金(jīn)的(de)时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借(jiè)：其他业务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是：要看租(zū)什么 ，用途(tú)是什么，正常(cháng)是入待(dài)摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式(shì)租入的营业(yè)用房、运输工(gōng)具 、仓(cāng)库、低值易耗(hào)品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租(zū)金(jīn)可(kě)以(yǐ)先计入(rù)“预(yù)付账款”科目核算 ，其(qí)账务处理(lǐ)具体如下：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金(jīn)的做账处(chù)理(lǐ)。核(hé)算(suàn)押金时(shí)，一般通过其他应(yīng)收款科(kē)目处(chù)理；核算(suàn)租金(jīn)时 ，一(yī)般通过管理费用科目(mù)处(chù)理(lǐ)。

预收客户明(míng)年(nián)的(de)厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业预付房租(zū)费并按(àn)月(yuè)进(jìn)行房租(zū)的摊销时，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年及一(yī)年以内(nèi)房租费用 ，应(yīng)通过“预(yù)付(fù)账款”科目核算；预付一年以上的房租费(fèi)用应通过(guò)“长期(qī)待(dài)摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经(jīng)营管理(lǐ)的办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用于销售的门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算(suàn)；如(rú)果是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业务收(shōu)入”账户(hù)用于核算企业(yè)除主营(yíng)业务(wù)收(shōu)入以外(wài)的其(qí)他(tā)销售(shòu)或其(qí)他业务(wù)的收入，在“其(qí)他业务收(shōu)入 ”账户下(xià)，应按其他(tā)业(yè)务的种类 ，本(běn)账户期末(mò)应无余(yú)额。

公(gōng)司预收一年(nián)房租(zū)怎么(me)做账务(wù)处理(lǐ)?

借：应(yīng)交税费(fèi)-应(yīng)交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他(tā)应(yīng)付款 。其他应(yīng)付款，是指应(yīng)付、暂收其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营(yíng)租入固(gù)定资产(chǎn)租金 、应付租入包(bāo)装(zhuāng)物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账款(kuǎn) 贷(dài)：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付(fù)一(yī)年及一年以(yǐ)内的(de)房(fáng)租且取得对应发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科(kē)目(mù)以及“应交税(shuì)费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目进行核算；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租且取得对应发票时(shí)，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)进行(xíng)核算 。

一(yī)次性收(shōu)取(qǔ)三年(nián)租(zū)金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交(jiāo)税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如(rú)果是租赁(l微信拍一拍怎么关闭，微信拍一拍怎么关闭太气人ìn)方(fāng)，一(yī)次(cì)性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的(de)租金(jīn)，其会计分录(lù)如下(xià)：收到一年的租(zū)金并一次性(xìng)开具发(fā)票，一(yī)次性计入收入 。

取(qǔ)得租金(jīn)收入的账务处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定(dìng)税务(wù)处理(lǐ)与(yǔ)现行会计处理一(yī)致，不形成税(shuì)务处(chù)理的时(shí)间(jiān)差异(yì)。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作(zuò)为商贸(mào)型企业的(de)费用(yòng)支(zhī)出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用(yòng)不能作为直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收入会计科目(mù)中。租金计入(rù)科(kē)目 按期(月)对投资性房地产计提(tí)折旧或(huò)进行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其他业(yè)务成本”等科目，贷(dài)记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租(zū)固(gù)定资(zī)产(chǎn)取(qǔ)得的租(zū)金收入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应交(jiāo)增值税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产评(píng)估的范畴。房地产评估(gū)是(shì)对(duì)房地产资产(chǎn)价值进行(xíng)评估和估算的(de)过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价值、租金收入或(huò)投资潜力(lì)。

2、看你要(yào)什么(me)样(yàng)的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么(me)评估公(gōng)司，房产评估公司、资产评估(gū)公司(sī)都可以出这类(lèi)报告。主要看你用到什么地方上。房(fáng)地产估价(jià)机构(gòu)资质(zhì)等(děng)级(jí)分为三级 。国(guó)务院建设行政主(zhǔ)管部门负责(zé)一级房(fáng)地产微信拍一拍怎么关闭，微信拍一拍怎么关闭太气人估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资(zī)租赁，而是指一般意义上的租(zū)赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在(zài)资(zī)产评估时考虑，需要披露在资(zī)产评估报告里 。这种经济行为在(zài)上市公司与其(qí)母公司之间运作的(de)情(qíng)况越来越多，主(zhǔ)要是减少双(shuāng)方(fāng)的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额(é) 这(zhè)里需要(yào)特别强调(diào)指出：二(èr)手带租约出售(shòu)商铺的价值评估，对于(yú)租期内的租金(jīn)收益必(bì)须严格按照租赁合同中所约(yuē)定的(de)——即使那是非(fēi)正(zhèng)常交易价格。注(zhù)意：综合评估需(xū)要估价(jià)人员有丰富(fù)的(de)专业经验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建筑面积(jī)原则上(shàng)不超过(guò)70平(píng)方米 ，并配套(tào)基本生(shēng)活设施。租金则按不高于(yú)同地段同(tóng)品质市场租赁(lìn)住房租金的85%评(píng)估确定。在满足需(xū)求的情(qíng)况下，可按(àn)保障性(xìng)租赁住房租金标准面向(xiàng)社会出(chū)租。

公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进(jìn)入长期(qī)待摊费(fèi)用，在以后(hòu)年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng) 贷(dài)：银存 在以(yǐ)后月内平(píng)均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果属(shǔ)于生产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房租(zū)费(fèi)记入(rù)制(zhì)造费用－租(zū)赁费，如果为管理用房(fáng)，则(zé)记(jì)入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂房租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入营业费(fèi)用或(huò)管理费用(yòng)，或记入预付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核(hé)算 企(qǐ)业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费用(yòng)的发(fā)生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内的(de)直(zhí)接计入“制(zhì)造(zào)费用”科目(mù)。租(zū)期在一年(nián)以上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目(mù) ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

关(guān)于(yú)预(yù)收半年租金98000的(de)介绍到此就(jiù)结束了，不知道你从(cóng)中(zhōng)找到你需要的信息(xī)了吗(ma) ？如果你(nǐ)还想了解更多这方面(miàn)的(de)信息(xī)，记(jì)得收藏关注本站。

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