金融界5月12日消息 为贯(guàn)彻(chè)落(luò)实党的(de)二十(shí)大和(hé)中央经(jīng)济(jì)工(gōng)作会议精(jīng)神，按照《国务院(yuàn)办公(gōng)厅关(guān)于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》部署和“进一步推进REITs常态(tài)化发(fā)行十二条”的有关工(gōng)作安排，证监会指导证券交易所修订REITs审(shěn)核关注事项(xiàng)指引，突出以“管资产”为核心，进一步优(yōu)化REITs审核(hé)关注事(shì)项(xiàng)，强化信息披露要求(qiú)，明确产业园(yuán)区、收费公路两(liǎng)大类资产的审核和信(xìn)息披露标准，提高成熟类型资(zī)产的推(tuī)荐(jiàn)审核透(tòu)明(míng)度，加快发行上(shàng)市节奏，推(tuī)动(dòng)REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关注事项指引坚持(chí)制度化、规范化(huà)和透明(míng)化原则，着力(lì)构(gòu)建符合REITs特点(diǎn)及规律(lǜ)的审核(hé)和信息披露体系。

　　一是深入总结试点(diǎn)经(jīng)验，明(míng)确产品设计(jì)、项目审核和(hé)信息披露要求，促(cù)进形成市(shì)场共(gòng)识，进一(yī)步提高(gāo)市场规范运作水(shuǐ)平。二是结合产业园(yuán)区(qū)、收(shōu)费公路等乌龟最长寿命是多少年的，乌龟最长寿能活多少年(děng)大(dà)类资产(chǎn)行业特性，在REITs现行审核和信(xìn)息披露(lù)要乌龟最长寿命是多少年的，乌龟最长寿能活多少年求的基础(chǔ)上，从项目合规、历(lì)史运(yùn)营以及评估(gū)参(cān)数设置等多(duō)维度细化了两大(dà)类资(zī)产的审核关注重(zhòng)点，强化信息披(pī)露要求，提升监管的精准性(xìng)和高效性(xìng)。

　　下(xià)一步，证(zhèng)监会将指导(dǎo)证券(quàn)交易所(suǒ)持续完(wán)善REITs信(xìn)息披露(lù)制度规则，研究制定出台定期报告和临(lín)时公告披露指引，按(àn)照“成熟一类(lèi)、推出一(yī)类”原(yuán)则，分步推出(chū)仓(cāng)储物流(liú)、保障性租赁住房等大类资(zī)产审核及信息披露规则，建立健全透(tòu)明和可预期(qī)的审核注(zhù)册标准，重点关(guān)注资产及项目运营质量，进一步强化市场(chǎng)监管(guǎn)和投资者保护机制，更好服务经(jīng)济(jì)高质量发展。

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