5月1日，上海(hǎi)正式实施(shī)多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策。其中明(míng)确(què)，多子女家庭在上(shàng)海市(shì)购首套房，最高(gāo)贷款限额(é)上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达(dá)144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期(qī)，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从公积金贷(dài)款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　上海实(shí)施多子女家庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策(cè):家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公积金管理委(wěi)员(yuán)会发布《关于本(běn)市实施多子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持政策的通知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简称(chēng)《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取(qǔ)规定的多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　符合本市(shì)住房公积金(jīn)贷款规定(dìng)的多子女家庭购买首套(tào)住房，最高贷款限额（含补充(chōng)公(gōng)积金最高贷款限额）在本市最高贷(dài)款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　100块钱值多少美元，100美元是几百元钱alt="楼市大消(xiāo)息(xī)！刚刚(gāng)，上海(hǎi)出(chū)手(shǒu)了" src="http://getimg.jrj.com.cn/images/2023/05/weixin/one_20230501123906088.png">

　　根据(jù)新政操作细则，多(duō)子(zi)女家庭(tíng)的职工（以(yǐ)下简称借款申(shēn)请人）申请贷款时至少有一个子女为未成(chéng)年人。个人最高贷款(kuǎn)限额为(wèi)60万元(yuán)，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基(jī)础(chǔ)上增(zēng)加(jiā)12万元；家庭最高(gāo)贷款限额为120万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述限额基(jī)础上(shàng)增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上海市租赁提取规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)，可按照(zhào)实(shí)际房租(zū)支出提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细(xì)则，申(shēn)请人需符合的条件包括：申请人在上(shàng)海市连续(xù)足额缴(jiǎo)存住(zhù)房公积金满3个月(yuè)；申请人及(jí)配偶在(zài)上海市无自有住房且(qiě)租赁市(shì)场租赁住房，或者按照上海市(shì)相关政策规定租赁经政府主管部门认定并纳入(rù)统一管理(lǐ)的公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及(jí)配偶在上(shàng)海市(shì)无住(zhù)房公积金贷(dài)款、无委托(tuō)提取住房公(gōng)积(jī)金归还(hái)住房贷款等生效中提取业(yè)务；至少一(yī)名(míng)未成年子女与申请(qǐng)人或(huò)配偶在本市共(gòng)同居住(zhù)半年以上(shàng)（含(hán)半(bàn)年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对(duì)于提取额度(dù)，新政规定(dìng)，租(zū)赁公(gōng)共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性租赁(lìn)住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同登记(jì)租金为准；租(zū)赁市场租赁(lìn)住房的，实际(jì)租金(100块钱值多少美元，100美元是几百元钱jīn)以网签(qiān)备案合同以及缴(jiǎo)纳(nà)租金的(de)税控发票(piào)登(dēng)记的租(zū)金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策，更多惠(huì)及多子女家庭

　　记者注意(yì)到，上(shàng)述新政(zhèng)是基(jī)于贯彻落实(shí)《关于进(jìn)一(yī)步完善和落实积(jī)极生育支(zhī)持措施(shī)的(de)指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等(děng)联合发(fā)布《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育支持措施的指导意见》，要求深入实(shí)施(shī)一对夫妻可以生育三个子(zi)女政(zhèng)策及配套支持措施，完善和落实(shí)财(cái)政、税(shuì)收、保(bǎo)险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极生育(yù)支持措施(shī)，积极营(yíng)造婚(hūn)育友好社会氛围，促进(jìn)人口长期均衡发展提供有力支撑(chēng)。其中(zhōng)在 第五大条“强化(huà)住房、税收等支持措施”中(zhōng)提到：“精(jīng)准实施购房租房倾(qīng)斜政策。住房政策向多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住房且租赁(lìn)住房的多子女家(jiā)庭，可(kě)按(àn)照实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公积(jī)金；对购买首套自住住(zhù)房的(de)多子女家庭，有条件的城市可给予适当(dāng)提高住房公积金(jīn)贷款额度等(děng)相(xiāng)关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯(sù)到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其(qí)中(zhōng)表示，“当前，进(jìn)一步(bù)适应人口形势(shì)新变化(huà)和推(tuī)动高质量发展新要求，实施三孩生育政策及配套支持(chí)措施，具有重大意义(yì)。”并提出了(le)到2025年和2035年促进人(rén)口长期(qī)均衡发展的(de)目标(biāo)。在这个《决定》的第(dì)十九(jiǔ)条(tiáo)“加(jiā)强税收、住房等支持(chí)政策”中(zhōng)提到”地方政府可以(yǐ)研究制定根据(jù)养育未成年子女(nǚ)负担情况(kuàng)实施差异化(huà)租赁和购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有多地从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持(chí)，降低其(qí)购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出(chū)多子女家庭住房公积(jī100块钱值多少美元，100美元是几百元钱)金支(zhī)持政策。购买首套自(zì)住住房申请住房公积(jī)金个人住房贷款的，二孩家庭贷(dài)款最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提(tí)取最(zuì)高(gāo)额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年(nián)提取最(zuì)高限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积(jī)金缴存使(shǐ)用(yòng)政策的通知”，对多孩家庭(tíng)租房给(gěi)予更大(dà)支持力度。对(duì)于多子女家庭无房租赁住房提取公积金的，年(nián)提取限额按现行规(guī)定(dìng)额度标准上浮(fú)50％，即租房(fáng)年提(tí)取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积金(jīn)新政，规定多子女(nǚ)家(jiā)庭购买首套自住住房且首次申(shēn)请住房贷款的，单方正(zhèng)常缴存最高可贷款额(é)度提高至65万元，夫(fū)妻双方(fāng)正常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款额度提高至75万元。多子女家(jiā)庭无房租(zū)赁(lìn)住房提取住房公积金的(de)，提取限额(é)按(àn)现行规定额度(dù)标准上浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月下旬，深(shēn)圳(zhèn)市明确(què)，对(duì)于生(shēng)育(yù)二孩(hái)及以上的多子女家庭（至少一个子(zi)女未成年）使用(yòng)公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套住房的，其公积金贷(dài)款最(zuì)高额度(dù)可以上浮30％；生育二孩及以上的(de)多子(zi)女家庭使(shǐ)用公积金贷款购买首(shǒu)套住房(fáng)，且所(suǒ)购住房为绿色建筑(zhù)评价标准二星级及(jí)以上的(de)绿色(sè)建筑的(de)，其公积金贷(dài)款最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子(zi)女家庭为单(dān)缴(jiǎo)存职(zhí)工的(de)，购买住房最高(gāo)贷款额(é)度为60万元(yuán)；多(duō)子女家庭为双缴存(cún)职工的，购买(mǎi)首套(tào)住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为80万元，购买二(èr)套住(zhù)房最高(gāo)贷款额(é)度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的家庭购(gòu)买(mǎi)首套自住住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江(jiāng)市住房公积(jī)金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在住房(fáng)公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公积金的家庭(tíng)，二孩最高贷(dài)款(kuǎn)额度为110万(wàn)元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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