4月25日，自然资(zī)源部部长王广(guǎng)华在全国自然(rán)资源和不(bù)动产确权登记工作(zuò)会(huì)议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。这意味着从分散到统一，从城市房屋到(dào)农村宅基地，从不动产到(dào)自然(rán)资源，覆盖(gài)所有(yǒu)国土空间，涵盖所(suǒ)有(yǒu)不动(dòng)产物权的不动(dòng)产统一登记制度全面建立(lì)。

　　自(zì)然(rán)资源部(bù)自然资源确权登记局局长田文彪表示，十年(nián)来，我国以《不动产登(dēng)记暂行条例》为核心，以实施细则(zé)、操作规范、地(dì)方性(xìng)法(fǎ)规等为配套(tào)支(zhī)撑(chēng)的不动产(chǎn)统一登记制度体系基本(běn)成型(xíng)。《不动产登(dēng)记法(fǎ)》已经面(miàn)向(xiàng)社会公开征(zhēng)求意见，国家、省(shěng)、市、县四级联通的不动产登记信息(xī)平台(tái)平稳运(yùn)行，不动产登记(jì)数(shù)据(jù)库覆(fù)盖全国(guó)、实时更新(xīn)，包含15亿多条(tiáo)不动产(chǎn)登记信息(xī)。下一步要持续提升(shēng)不动产登记法治化、规范化水(shuǐ)平，维护好各(gè)类(lèi)产权主(zhǔ)体的合法权益，更加(jiā)有力地保护产权。加强(qiáng)登记(jì)信息共享、分(fēn)析和应用，发挥数据效(xiào)用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动(dòng)产(chǎn)统一登记都登记什么？根据(jù)《不动产登记(jì)暂行(xíng)条例》，登记的适用(yòng)对象方面，包括：集体土地(dì)所有权；房屋等建筑物、构筑(zhù)物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用(yòng)地使用权(quán)；宅基(jī)地使(shǐ)用权；海域使用权；地役权；抵押(yā)权；法律规定需(xū)要(yào)登记的(de)其他不动(dòng)产权利(lì)。

　　诸葛数据研究中心首席分析(xī)师王小嫱表示(shì)，实现不(bù)动产统一(yī)登记意味着(zhe)国内房产有统一的平(píng)台登记，由于(yú)房(fáng)屋类型较多，产权情况不一，不动产统一登(dēng)记是(shì)一(yī)种制(zhì)度规范性(xìng)的工作，可对全国(guó)房屋情(qíng)况以及房屋所有权人摸底，为监(jiān)测统计分析(xī)不动产情况奠定数(shù)据基础，同时有利于维护房地产市场的稳定。

　　在全面实现(xi料酒可以用白酒替代吗，料酒可以用白酒替代吗àn)不动产统一(yī)登记后(hòu)，市场比较关心的是，该政(zhèng)策(cè)是否是(shì)房地产(chǎn)税征收的(de)信号。多位专家表示(shì)，实现全国不动产统一(yī)登记后，房地(dì)产税(shuì)才可能全面落地。不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记是房(fáng)地产税(shuì)征收(shōu)的前(qián)提条件，实现全(quán)面实现不动产统一(yī)登记，也意味着(zhe)离房(fáng)地产税的(de)征收更近了(le)一步。专家称，不动产登(dēng)记(jì)制度的出发点要更广，不是简(jiǎn)单的征(zhēng)税概念。但不动产统一登(dēng)记后，房地产(chǎn)税等工作开展会更加顺畅和容易。动产登记完成后，房(fáng)地(dì)产税中的持有环节税(shuì)已经具备了出台(tái)的所有技术条件。房地产税(shuì)试(shì)点的(de)推行(xíng)要以(yǐ)不动产登记的信息为基础。全国范围的房地产数据联动，有助于(y料酒可以用白酒替代吗，料酒可以用白酒替代吗ú)摸(mō)清(qīng)全国房地产(chǎn)市场(chǎng)的实(shí)际(jì)情(qíng)况。

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