今天给各(gè)位分享出租厂房预收(shōu)的(de)半年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现在面(miàn)临的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收(shōu)一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接(jiē)计入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销会(huì)计(jì)处理：支付时(shí)，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置的(de)厂房出租(zū)收到的租(zū)金账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷(dài)：其(qí)他业务(wù)收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值税-销项税额(é) ，对(duì)应(yīng)结转成(chéng)本(běn)的时(shí)候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法是(shì)：要看租什么 ，用途是什么(me)，正常是入待摊费用，最省(shěng)事(shì)的办法就是直接计入管理费(fèi)用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租(zū)入的营业用房(fáng)、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可以先(xiān)计入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目(mù)核算 ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一(yī)般涉(shè)及押(yā)金和(hé)租金的做账处(chù)理。核(hé)算押金时，一般通过其他应收款科(kē)目处理；核算租(zū)金时 ，一(yī)般(bān)通过(guò)管理费(fèi)用科目处理。

预收客户明年(nián)的厂房租金,应该(gāi)怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务处理?

企业预付房租费并按月进行房租(zū)的摊销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目核(hé)算。其中(zhōng)，预付一年(nián)及一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租费用应通过“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的(de)办(bàn)公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于销(xiāo)售的门市部，则(zé)通过“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科(kē)目核算；如果是(shì)用于(yú)产品生(shēng)产的厂房(fáng) ，则通过“制造(zào)费用”科(kē)目核(hé)算。

“其(qí)他业(yè)务收入”账户用于(yú)核算企(qǐ)业除(chú)主营业务收(shōu)入以外(wài)的其(qí)他销售或其他(tā)业务的(de)收入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务(wù)的种类 ，本(běn)账户期末应无(wú)余额。

公司预收一(yī)年(nián)房租怎么做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他(tā)应付(fù)款 。其他应付(fù)款(kuǎn)，是(shì)指应付(fù)、暂收其他单位(wèi)或个人(rén)的款项 ，如应付(fù)经营租入固定资产租金 、应付(fù)租(zū)入包(bāo)装物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业(yè)务(wù)收入 望采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年以内的房租(zū)且取得对应(yīng)发票时，应当(dāng)通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目以及(jí)“应交税费——应交(jiāo)增(zēng)值税（进项税额(é)）”科目进行核(hé)算；预付(fù)一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的(de)房租且(qiě)取得对应发票时(shí)，应通过(guò)“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目进行(xíng)核算 。

一(yī)次(cì)性收(shōu)取三年租金收(shōu)入(rù)时 ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三(sān)年(nián)直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会(huì)计(jì)分录如下：收到一年的租金并一(yī)次性开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处(chù)理(lǐ)与现行会计处理一致，不(bù)形成税务(wù)处理的时间(jiān)差异(yì)。

2 、发生(shēng)的租金和装(zhuāng)修费用作为商贸型企业(yè)的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收入会计科目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对投资(zī)性房地产计(jì)提折旧或进行摊(tān)销 ，借(jiè)记“其(qí)他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取(qǔ)得的租金收入公杂费包括哪些费用，公杂费包括哪些日用品应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其(qí)相关的会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税(shuì)（销项税额）。借：其(qí)他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地(dì)产(chǎn)评估的范畴。房地产评估是(shì)对房地(dì)产资产(chǎn)价值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场(chǎng)价值、租(zū)金收入或投资(zī)潜力(lì)。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公司的话，看(kàn)你什么评估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司都可以出(chū)这类(lèi)报告。主要看你用到(dào)什么地方上(shàng)。房地(dì)产估价机构资质(zhì)等级分为三级(jí) 。国务院(yuàn)建设(shè)行政(zhèng)主管(guǎn)部门负责(zé)一级(jí)房(fáng)地产估价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁行(xíng)为，这块租金收入(rù) ，需要在(zài)资产评(píng)估时(shí)考(kǎo)虑，需要披(pī)露在资产评(píng)估报告里(lǐ) 。这种经济行为在(zài)上市公司与其母(mǔ)公司(sī)之间(jiān)运作的情况越来(lái)越多，主要(yào)是减(jiǎn)少双方的(de)关联交易额度。

4、综合评估决定公杂费包括哪些费用，公杂费包括哪些日用品(dìng)估价额 这里需要特别强调(diào)指出：二手(shǒu)带租约出售商铺(pù)的价值评估，对(duì)于租期内(nèi)的租金收益(yì)必须严格按照租赁合同中所约定(dìng)的——即使那是(shì)非正常交易价格。注意：综(zōng)合(hé)评估(gū)需要估(gū)价人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积(jī)原(yuán)则上不超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金(jīn)则(zé)按不高于(yú)同地段同品(pǐn)质市场租赁(lìn)住房租金的85%评估(gū)确定。在(zài)满足需求(qiú)的情况下，可按保障性租赁住房租金(jīn)标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要(yào)在未来(lái)到期内(nèi)摊销(xiāo)，进账时 ，进入长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)，在以后年(nián)度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月(yuè)内(nèi)平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费(fèi)记入(rù)制(zhì)造费用－租赁(lìn)费，如果(guǒ)为(wèi)管理用房(fáng)，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时(shí) ，当年(nián)度(dù)的，可直(zhí)接记入营(yíng)业费用或管理费用，或记入(rù)预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企(qǐ)业应(yīng)通过“管(guǎn)理费用”科目(mù)，核算(suàn)管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并(bìng)交纳了相关的(de)税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税(shuì)费——契税(shuì)（房(fáng)产税和土(tǔ)地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目(mù)核(hé)算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一(yī)年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年(nián)以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销 。

关于(yú)预(yù)收半年(nián)租金(jīn)98000的介绍到此就结束了(le)，不知道你(nǐ)从(cóng)中(zhōng)找到你需要(yào)的信息了吗(ma) ？如果你还想了解更多这方面的信(xìn)息，记得收藏(cáng)关注本(běn)站。

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