今天(tiān)给各位分(fēn)享出租厂(chǎng)房(fáng)预收的(de)半(bàn)年租(zū)金怎么(me)入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租(zū)金98000进行解释，如果(guǒ)能(néng)碰巧解决你现在面临(lín)的(de)问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明(míng)年的厂房租金(jīn),应该怎么(me)做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预收一(yī)年(nián)房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计入制(zhì)造费用科(kē)目。厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金，租期在一年以(yǐ)内(nèi)的(de)直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在(zài)租赁期内平(píng)均(jūn)摊(tān)销会计处理(lǐ)：支(zhī)付时(shí)，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在(zài)一年以内的(de)直接计入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的租金账务处(chù)理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存(cún)款等，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税-销(xiāo)项税额(é) ，对应结(jié)转(zhuǎn)成本(běn)的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处(chù)理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途(tú)是(shì)什么，正(zhèng)常是入待摊费用(yòng)，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方(fāng)式租入(rù)的营业(yè)用房、运输工(gōng)具 、仓库(kù)、低值易耗(hào)品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库(kù)租金可(kě)以先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其(qí)账(zhàng)务处理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款(kuǎn)/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉(shè)及押金和(hé)租金的(de)做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通(tōng)过其他应收款(kuǎn)科目处理；核(hé)算租(zū)金时 ，一般通过管理费(fèi)用科(kē)目处理。始祖鸟什么档次 穿始祖鸟是有钱人吗

预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企业(yè)预付房租费并按月(yuè)进行房(fáng)租的摊销时(shí)，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年(nián)及一年以内房租(zū)费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目(mù)核算；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租费(fèi)用应通(tōng)过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公(gōng)楼，则(zé)通过“管理费用”科目核算；如果是(shì)用于销售(shòu)的门市部(bù)，则通过“销售费(fèi)用 ”科目(mù)核算；如(rú)果是用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核(hé)算(suàn)企(qǐ)业除主营(yíng)业务(wù)收入以外的其他销售或(huò)其(qí)他业务的收(shōu)入，在“其他业(yè)务收(shōu)入 ”账户下(xià)，应按其他业务(wù)的(de)种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收其他单位或个人的(de)款项 ，如应付经营租入(rù)固定(dìng)资(zī)产租(zū)金 、应付(fù)租入包装物租金(jīn)、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收(shōu)入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业(yè)预(yù)付(fù)一(yī)年及一年以内的房租且(qiě)取(qǔ)得对(duì)应(yīng)发票时(shí)，应当通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税（进项税(shuì)额(é)）”科目(mù)进行核算；预付(fù)一年以上(shàng)的房租且(qiě)取(qǔ)得对(duì)应发票时(shí)，应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税(shuì) ，贷(dài)：银行(xíng)存款。分(fēn)三(sān)年直线分摊(tān)，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，始祖鸟什么档次 穿始祖鸟是有钱人吗贷：主营业务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预(yù)交增值税(shuì)。

如(rú)果(guǒ)是(shì)租赁方，一次性开(kāi)具一(yī)年的租赁发票 ，收一(yī)年的租(zū)金，其(qí)会计分录如下(xià)：收到(dào)一(yī)年的租金(jīn)并一次性(xìng)开(kāi)具发票(piào)，一(yī)次(cì)性(xìng)计(jì)入收入 。

取得租金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该文件规定税务处理与现行会(huì)计处理一致(zhì)，不形成税(shuì)务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为商(shāng)贸型企业(yè)的(de)费用支出，并(bìng)按受益期摊销。装修费用(yòng)不能(néng)作为直接(jiē)费用化(huà)，按受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其(qí)他(tā)业务收入会计科目中(zhōng)。租金计(jì)入科目(mù) 按(àn)期(月)对(duì)投资性房地产计提折旧或进行(xíng)摊(tān)销 ，借记(jì)“其他业务成(chéng)本”等(děng)科目，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资(zī)产取得的租(zū)金收(shōu)入(rù)应该计入“其(qí)他业务(wù)收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租金评估通(tōng)常(cháng)属于房地产评估的范畴(chóu)。房(fáng)地产评估是对房地产资(zī)产(chǎn)价值进行评估和估(gū)算的(de)过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理的(de)市场(chǎng)价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要(yào)什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看(kàn)你什(shén)么评估公(gōng)司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类报(bào)告。主要看你用到什么(me)地方上(shàng)。房地产估价机构(gòu)资质等级分(fēn)为三级 。国务院始祖鸟什么档次 穿始祖鸟是有钱人吗(yuàn)建设行政主管部门(mén)负责一(yī)级房地产估(gū)价机构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义(yì)上的租赁(lìn)行为，这块租(zū)金收入(rù) ，需要在资产评(píng)估时考(kǎo)虑，需(xū)要披露在资产评(píng)估报告里(lǐ) 。这种经济行(xíng)为(wèi)在上市公司(sī)与其母公司之间运作(zuò)的情况(kuàng)越来(lái)越多(duō)，主要是减(jiǎn)少双方的关联交易额(é)度(dù)。

4、综(zōng)合评估决(jué)定(dìng)估价额 这里需要特别(bié)强调指出(chū)：二手带(dài)租约(yuē)出售商(shāng)铺的价值评(píng)估，对于(yú)租(zū)期内的租金收益必(bì)须严格按照(zhào)租赁合同中(zhōng)所约定(dìng)的——即(jí)使那是非正常交易(yì)价格。注意：综合评估(gū)需要估价人(rén)员(yuán)有(yǒu)丰富的(de)专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施(shī)。租金则(zé)按不高于(yú)同地段(duàn)同品质市(shì)场租赁(lìn)住房(fáng)租金的85%评估确定(dìng)。在满(mǎn)足需求的情况(kuàng)下(xià)，可按保(bǎo)障性租赁住(zhù)房(fáng)租金标准面向社会出租。

公(gōng)司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊费用，在以(yǐ)后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷：银存 在(zài)以后月内(nèi)平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租(zū)费记入制造费(fèi)用－租(zū)赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当(dāng)年(nián)度的，可(kě)直接记(jì)入营业费用或管理(lǐ)费用，或记入预付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊销 ，以后(hòu)年度的，应(yīng)记入预(yù)付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时(shí) ，按(àn)期摊(tān)销。核算 企业应通(tōng)过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目，核(hé)算管理费(fèi)用的发生和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录(lù)如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无(wú)形资(zī)产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契(qì)税（房产(chǎn)税(shuì)和(hé)土地使(shǐ)用税） 贷：银行(xíng)存(cún)款 土地(dì)放(fàng)在“无形资产(chǎn)”科目核(hé)算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内(nèi)的(de)直接(jiē)计入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在一年以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

关(guān)于预收半年(nián)租金98000的介绍到此就(jiù)结束了，不(bù)知(zhī)道你从(cóng)中找到你需(xū)要的信(xìn)息了吗 ？如果你还想(xiǎng)了解更多这方面的信息(xī)，记得收(shōu)藏(cáng)关注本站。

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