今天给(gěi)各位分享出租厂(chǎng)房(fáng)预收的半年(nián)租(zū)金(jīn)怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你现在面临的问题，别忘了(le)关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房(fáng)租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租(zū)怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的(de) ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊费用“科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均(jūn)摊销会(huì)计处(chù)理：支(zhī)付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出(chū)租收到的(de)租金账务处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法(fǎ)是(shì)：要(yào)看租(zū)什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊(tān)费(fèi)用，最省事(shì)的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营(yíng)业用(yòng)房、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设(shè)备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓(cāng)库(kù)租金(jīn)可(kě)以先(xiān)计(jì)入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算 ，其(qí)账务处理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押(yā)金和租(zū)金的做(zuò)账处理(lǐ)。核算押金时，一(yī)般通过其(qí)他(tā)应收(shōu)款科目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管理(lǐ)费用(yòng)科目(mù)处(chù)理。

预收(shōu)客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业(yè)预付房(fáng)租费(fèi)并按月(yuè)进(jìn)行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付(fù)一年以(yǐ)上(shàng)的房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理(lǐ)的办公楼，则(zé)通过“管理费用(yòng)”科目核算；如(rú)果是用于(yú)销售的(de)门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用(yòng)于核算企业除主营(yíng)业(yè)务(wù)收入以外的其他销售(shòu)或其(qí)他业务的收入(rù)，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预收一年房租怎么(me)做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收其(qí)他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租(zū)入固定资产(chǎn)租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入(rù)保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预(yù)收账款(kuǎn) 贷：其(qí)他业务收入(rù) 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以内(nèi)的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税(shuì)额(é)）”科目进行核算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房租(zū)且取得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次(cì)性收取三年(nián)租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次(cì)性开(kāi)具(jù)一(yī)年(nián)的租赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录如下：收到(dào)一年的(de)租金(jīn)并一次性开具(jù)发(fā)票，一次(cì)性计入收入 。

取得租(zū)金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一(yī)致，不形(xíng)成税务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装(zhuāng)修(xiū)费用作为商贸型(xíng)企业的费用支出(chū)，并按受益期摊(tān)销。装修费用不能作为直接费用化(huà)，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务收入会计科(kē)目(mù)中。租(zū)金计入科目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧或进(jìn)行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业务成(chéng)本”等科(kē)目(mù)，贷记“投资性房(fáng)地产累计(jì)折旧(摊(tān)销(xiāo))”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定(dìng)资产(chǎn)取得的租金收入(rù)应(yīng)该计(jì)入“其他(tā)业务(wù)收入 ”会计科(kē)目(mù)核算(suàn)，其相(xiāng)关的会(huì)计分录如下：借(jiè)：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借(jiè)：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁(lìn)租(zū)金评(píng)估

1 、租金评估(gū)通(tōng)常(cháng)属于房地二氧化硫与溴水反应方程式和离子方程式，二氧化硫与溴水反应方程式双线桥产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产价值进行评估(gū)和估算(suàn)的过(guò)程 ，旨在确(què)定合理的市场价值(zhí)、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质(zhì)了(le) 。公司的话，看(kàn)你什(shén)么评估公司，房产评估(gū)公司、资产评估公司都(dōu)可以出这类(lèi)报告。主要看你用到什么地方上。房地产(chǎn)估价机构(gòu)资质(zhì)等(děng)级分为三(sān)级 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负责一级(jí)房地产(chǎn)估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不(bù)是指融(róng)资租(zū)赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资(zī)产(chǎn)评估时考(kǎo)虑，需(xū)要披露在资产评(píng)估(gū)报告(gào)里(lǐ) 。这种经济行(xíng)为在上市公(gōng)司与(yǔ)其母公(gōng)司之间运(yùn)作的情况越来越多，主要是减少双方的关联(lián)交易(yì)额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里(lǐ)需要特别强调指出：二(èr)手带(dài)租约出(chū)售商铺(pù)的(de)价值评(píng)估，对于租期内(nèi)的租(zū)金收益(yì)必(bì)须严格按(àn)照租(zū)赁合同中所约定(dìng)的(de)——即使(shǐ)那是非正常(cháng)交易价格。注(zhù)意：综合评估(gū)需(xū)要估(gū)价(jià)人员有丰富的专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋建筑(zhù)面积原则上不超过(guò)70平方(fāng)米 ，并(bìng)配套基本(běn)生活设(shè)施。租金则按不高于同(tóng)地(dì)段同品质(zhì)市场租(zū)赁住房租金的85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况下，可按保障性租赁(lìn)住房租金标准面(miàn)向社会出租(zū)。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进(jìn)账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月(yuè)内(nèi)平均摊(tān)销了 。

2、如果属于(yú)生产使(shǐ)用(yòng)房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂(chǎng)房租(zū)金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入营(yíng)业费(fèi)用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的(de)，应记(jì)入预付(fù)帐款或长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目(mù)，核(hé)算管理(lǐ)费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交(jiāo)纳(nà)了相关的税(shuì)费 借：无形(xíng)资产(chǎn) 借(jiè)：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房(fáng)产税(shuì)和土地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在(zài)“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用”科(kē)目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

关(guān)于预收半年租金(jīn)98000的介(jiè)绍到(dào)此(cǐ)就结束了，不知道你从中找到你需要的信息(xī)了吗(ma) ？如果你还想(xiǎng)了解更多这方(fāng)面的信息，记得收藏(cáng)关注本站。

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