财(cái)联社5月5日讯（编辑 周(zhōu)新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外(wài)债务重组进展。

　　5月(yuè)4日(rì)晚(wǎn)间，融创中国发公告(gào)称，2023年(nián)5月4日(rì)香(xiāng)港时间下午5时正，占现有债务约85%的同意债权人已加入重组支持协议(yì)。

　　周五盘中，融(róng)创股价在此利好刺激(jī)下，一度涨超(chāo)13%，并带动港股内房板块一起走强(qiáng)。

　　截至发稿，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业(yè)绩(jì)同比增幅扩大

　　在刚过去的4月(yuè)，部(bù)分重点城(chéng)市市场活(huó)跃度下降，导致房企业(yè)绩环比下降，但同比来(lái)看，仍保持增长，且(qiě)增(zēng)幅进(jìn)一步(bù)提(tí)升。

　　中(zhōng)指研究(jiū)院的数据显示，4月(yuè)，百强房企4月(yuè)单(dān)月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房(fáng)企销总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克而瑞研究中心的(de)数据也显示(shì)，4月，百强(qiáng)房企实(shí)现(xiàn)销售操盘(pán)金额5665.4亿元，单(dān)月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去年保持增长且(qiě)增(zēng)幅较上月进一步提升。累(lèi)计业绩来看，1-4月百强房企实现销(xiāo)售操(cāo)盘金额20499.2金地集团是国企还是民企，金地集团房地产排名亿元，累计业绩同比自一季度转正之后，增幅(fú)也进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企业绩环比下降(jiàng)，但仍(réng)有近三成百强房企单月业绩环比增长(zhǎng)，包(bāo)括招商蛇口、滨江(jiāng)集(jí)团、中(zhōng)国(guó)铁(tiě)建(jiàn)等；同时有(yǒu)近六成百强(qiáng)房企单(dān)月业绩同比增长。克而(ér)瑞研究中心(xīn)指(zhǐ)出，总体来看，央国(guó)企以及(jí)部分优质民企凭(píng)借热点(diǎn)城(chéng)市布局(jú)以及积(jī)极(jí)的推盘去化，表现出(chū)较强的抗周期韧性。

　　热金地集团是国企还是民企，金地集团房地产排名点城市市场活跃度有望保持

　　中指研究院认为，在前(qián)期积压需求集中释放后，当前重点(diǎn)城(chéng)市(shì)市场活跃度下行(xíng)，部分城市市场(chǎng)出现明显降温(wēn)。居民收(shōu)入(rù)及(jí)就业预期偏弱下，市场进一(yī)步恢复的动(dòng)力不足，短期房地产政策仍将(jiāng)保持宽松状态(tài)，稳定购房者(zhě)置(zhì)业(yè)信心和(hé)预(yù)期至关重要。

　　4金地集团是国企还是民企，金地集团房地产排名月，中(zhōng)央政治局会议(yì)释放了积极信(xìn)号。中指研(yán)究院(yuàn)认为，一方面经济运行呈(chéng)向好态势，恢复和扩大需求仍是经济持续好转(zhuǎn)的关键，而房地产亦(yì)是(shì)扩大需求的重要抓手；另一方面，会议为(wèi)房地产市场定调，短期(qī)房(fáng)地产政策仍(réng)将保持宽(kuān)松状态，有助于稳定购房者置业信(xìn)心和预期。

　　中指研究院预计，随着各(gè)地政(zhèng)策的进一步优(yōu)化调整及(jí)宏观经(jīng)济的稳(wěn)步修复，二季度全(quán)国(guó)房地产市场有望(wàng)企稳，但城市间分(fēn)化行情延续，热点城市(shì)市场活跃度有望(wàng)保持(chí)，但多数城市仍面(miàn)临较大调整(zhěng)压力。

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