今天(tiān)给各位分享(xiǎng)出租(zū)厂房预收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现在面临的问(wèn)题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始(shǐ)吧(ba)！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户明年(nián)的(de)厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账(zhàng)

租(zū)赁(lìn)厂(chǎng)房租金如(rú)何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入(rù) ”制造费用“科目，租期在一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租期(qī)在一年以内的直接计入“制(zhì)造(zào)费(fèi)用”科目。租期在(zài)一(yī)年以上的(de) ，计(jì)入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收(shōu)到的租金账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-应交增值(zhí)税(shuì)-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要看租(zū)什(shén)么 ，用途是什么(me)，正常是入待摊费用，最省事(shì)的办法就是直接计(jì)入管理费用。租(zū)赁(lìn)费指企业以(yǐ)租赁方式租入的营(yíng)业用(yòng)房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂房(fáng)仓(cāng)库租金可以先计河粉和米饭哪个热量高，吃河粉和米饭哪个更容易胖(jì)入(rù)“预付(fù)账款”科目(mù)核(hé)算(suàn) ，其(qí)账务处理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉(shè)及押金(jīn)和租金的做账处理(lǐ)。核(hé)算押金时，一般通过其他应收款科(kē)目处理；核(hé)算租金时 ，一般(bān)通过管理费用科目处理。

预收客户明(míng)年(nián)的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付房租(zū)费并按月(yuè)进行房租(zū)的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)核算(suàn)。其中，预付一年及一年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预付一年(nián)以上(shàng)的房(fáng)租费(fèi)用(yòng)应(yīng)通过“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的(de)办公楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如(rú)果(guǒ)是用于销售的门市部(bù)，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目(mù)核算；如果(guǒ)是(shì)用于产(chǎn)品生产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通过“制(zhì)造(zào)费用”科目核(hé)算。

“其他业(yè)务收入”账户用于核(hé)算企业除主营业(yè)务收入(rù)以外的(de)其他销(xiāo)售或其他业务的(de)收入，在“其他业(yè)务收入 ”账(zhàng)户下(xià)，应(yīng)按其(qí)他业(yè)务的种类 ，本账户(hù)期末(mò)应无余(yú)额。

公司预收(shōu)一年房租(zū)怎么(me)做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款(kuǎn)，是指应付、暂收(shōu)其他单位或个人(rén)的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资产租金(jīn) 、应付租(zū)入(rù)包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其(qí)他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年(nián)以内的房租且(qiě)取(qǔ)得(dé)对应发(fā)票时，应当(dāng)通过“预付账款”科目(mù)以及(jí)“应交税(shuì)费(fèi)——应(yīng)交增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行(xíng)核(hé)算(suàn) 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增(zēng)值税 ，贷(dài)：银行存款。分三(sān)年直线(xiàn)分摊，确(què)认(rèn)收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预(yù)交增(zēng)值(zhí)税。

如(rú)果是租(zū)赁方，一次(cì)性开具一年的租(zū)赁发票(piào) ，收(shōu)一年的租金，其(qí)会计分录(lù)如下：收到一年的租金并一(yī)次性开具(jù)发票，一次(cì)性计入收入 。

取(qǔ)得租金(jīn)收入的(de)账务(wù)处理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处理与现行(xíng)会计处理一致，不形成(chéng)税(shuì)务(wù)处理(lǐ)的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修(xiū)费(fèi)用不能(néng)作为直接费用(yòng)化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金计入其(qí)他业务(wù)收入会计科目中。租金计入(rù)科目(mù) 按(àn)期(qī)(月)对(duì)投资性房地产计(jì)提折旧(jiù)或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资(zī)性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出(chū)租固(gù)定资(zī)产取(qǔ)得的租金(jīn)收入应该(gāi)计入“其(qí)他业务收(shōu)入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会(huì)计分录如下(xià)：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业(yè)务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税(shuì)额(é)）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估(gū)通常属于房(fáng)地(dì)产评估(gū)的范(fàn)畴。房(fáng)地产评估(gū)是对(duì)房地(dì)产资产价(jià)值进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合(hé)理的市场价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要什么样的(de)资质(zhì)了 。公(gōng)司的话，看你什么(me)评估公司，房(fáng)产评估公司、资(zī)产评估公司都可以出这类报告。主要看你用(yòng)到(dào)什么(me)地方上。房地产估价机(jī)构(gòu)资质等级分为(wèi)三(sān)级(jí) 。国务(wù)院(yuàn)建设(shè)行(xíng)政主(zhǔ)管部(bù)门负责(zé)一级房地(dì)产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块(kuài)租(zū)金收入 ，需要在资产评估时(shí)考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露(lù)在(zài)资产评(píng)估报告里 。这(zhè)种经济行为在上市公司与其母(mǔ)公司之(zhī)间运作的情况越来越(yuè)多，主要(yào)是减少(shǎo)双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二(èr)手带租约(yuē)出售商铺的价值评估，对(duì)于租期内的租(zū)金收益必须严格按照租赁合同中(zhōng)所约定的——即使那是非正常交易(yì)价格。注意：综合评估需要(yào)估价(jià)人员有丰富的(de)专业经验(yàn) 。

5、单(dān)套(tào)房屋建筑面积(jī)原则(zé)上不超过70平方米 ，并配套基本(běn)生活设施。租金则(zé)按(àn)不高于同地段同品质(zhì)市场租赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在满足(zú)需求的情况下，可按保障性(xìng)租赁住房租金标(biāo)准面向社会出租。

公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的(de)话，则要在未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入长期(qī)待摊费(fèi)用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 贷(dài)：银存 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用(yòng)房(fáng) ，房(fáng)租费(fèi)记入(rù)制造(zào)费用(yòng)－租赁(lìn)费，如果为管(guǎn)理用(yòng)房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业(yè)费用或(huò)管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款或长期待摊(tān)费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通(tōng)过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目，核算(suàn)管理费用的(de)发生和(hé)结转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计(jì)分录如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房(fáng)、土地(dì) ，并(bìng)交纳了相(xiāng)关的税费 借：无(wú)形资(zī)产(chǎn) 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税(shuì)和(hé)土地使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在一年以上(shàng)的，计(jì)入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销 。

关(guān)于预收半年(nián)租(zū)金98000的介绍到(dào)此就结束了，不知道你(nǐ)从中找到你需要的信(xìn)息了吗 ？如果你(nǐ)还想了解更多这方(fāng)面的(de)信息(xī)，记得收藏(cáng)关注本(běn)站。

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