刚刚，我国房地产领域一项重要(yào)进展来了！

　　4月25日，下(xià)午(wǔ)自然资源(yuán)部部长王广华在全国自然资(zī)源(yuán)和不动产确权(quán)登(dēng)记(jì)工作(zuò)会议(yì)上宣(xuān)布，我国全面实现不(bù)动产统一登记。

　　这意味着(zhe)经(jīng)过十年努力(lì)，从(cóng)分散(sàn)到统一，从(cóng)城市房屋(wū)到(dào)农(nóng)村宅基(jī)地，从不(bù)动(dòng)产到自然资源，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖所有不动产物权的(de)不动产统一登记制度全面(miàn)建(jiàn)立(lì)。

　　我国以(yǐ)民法典为统领(lǐng)，以《不(bù)动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规(guī)范、地方性法(fǎ)规等为配套支撑的不动产统(tǒng)一登(dēng)记制度体系基本成型。

　　全(quán)国累计颁发不(bù)动(dòng)产权证书7.9亿(yì)多本(běn)

　　据(jù)央视新闻报道，从全国自然资(zī)源和不动产确(què)权登记工作会(huì)议上了(le)解到，今(jīn)年是不动产统一登记改革实施十周(zhōu)年。十年(nián)来，全国累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多本，全面建立和实施不动产统一(yī)登(dēng)记制度。国家(jiā)、省、市(shì)、县四级联(lián)通的不(bù)动产登记(jì)信息平台哈密瓜什么季节吃比较好，哈密瓜几月份吃是正季平稳运行，不动(dòng)产(chǎn)登记数(shù)据库(kù)覆(fù)盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不(bù)动产登(dēng)记信息。

　　自然资源部(bù)表(biǎo)示(shì)，目前全国有约(yuē)3000个(gè)大厅(tīng)、40000个窗口，每(měi)天(tiān)为40万群众(zhòng)和企业提供(gōng)各类登记服务，累计颁发不动(dòng)产权证书(shū)7.9亿多本、不(bù)动产登记(jì)证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个(gè)市县(xiàn)同(tóng)步颁(bān)发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部(bù)自然资(zī)源确权(quán)登记局局长田文彪(biāo)表示，（各地）不动产(chǎn)登记服务能力和水平稳(wěn)步提升(shēng)，实现从“多地、多门、多次(cì)”办理到(dào)“一窗、一(yī)网、一(yī)次(cì)”，甚(shèn)至“不见(jiàn)面”办成，最大限度地减环节(jié)、减材料、减时(shí)间、降(jiàng)成(chéng)本(běn)，一般登(dēng)记和抵押(yā)登记实现5个工作日(rì)内(nèi)办结。

　　各级自然资源主管(guǎn)部门还积极(jí)推动历史遗留问(wèn)题导致(zhì)的不动(dòng)产“登记(jì)难”问题，共解决了1100多万套(tào)房屋办证问题，惠(huì)及(jí)2600多万群众。

　　我国(guó)实(shí)施实(shí)现(xiàn)不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记还要(yào)追溯到十年前，2013年(nián)3月，党中(zhōng)央、国务院决(jué)定建立不动产统一登记(jì)机构(gòu)，提出将分散在多个部门的不动产(chǎn)登记职责(zé)整(zhěng)合，实现登记机构、登(dēng)记簿册、登记依据和信息平台“四统一”改革(gé)任务。

   李宇嘉(jiā)：为我国未来税制改革奠(diàn)定基础

　　广东住房政策研究中心首席研究员李(lǐ)宇(yǔ)嘉表示(shì)，开展不动产统一(yī)登记(jì)，首(shǒu)要的意(yì)义就(jiù)在于落实 《物权法》，保障(zhàng)不动产交易安(ān)全(quán)，保护不动产权(quán)利(lì)人的(de)合法财(cái)产(chǎn)权(quán)；其次，整合散乱在各职(zhí)能部门(mén)之间的(de)不动产碎(suì)片(piàn)信息，摸清不动产“家(jiā)底”，为政策制(zhì)定和执行提供基(jī)础数(shù)据，提(tí)高政(zhèng)府治理(lǐ)效率和水平。开展(zhǎn)不动产统一登记，其(qí)最(zuì)大的意义(yì)在于为现代国(guó)家公(gōng)共(gòng)财政(zhèng)提供基础，这为(wèi)我(wǒ)国未来税制改革奠定基础。

　　国家的现代功能(néng)是提供公共服务(wù)，既包括医疗、教育(yù)、社会福利、社(shè)会服务、环境(jìng)保(bǎo)护等，也包括市场和社会运转需(xū)要的政策(cè)和(hé)制度。要提高(gāo)公共产品供给的有效性，不(bù)能(néng)靠专断式的(de)、非(fēi)专业化的(de)，甚至是“拍脑袋(dài)”的任(rèn)意决(jué)定，这(zhè)样会浪费公共资(zī)源(yuán)，而(ér)是需要通过摸清底数，建立基础数据库和(hé)相应的信息系统，以此来进行翔实的核算和统计(jì)，为(wèi)公共产品供(gōng)给提(tí)供科学的(de)依据。

　　由于(yú)不动(dòng)产不可(kě)移动，拥(yōng)有不动产就意味(wèi)着在某一区域居住和生活，就(jiù)产生(shēng)了(le)对该区(qū)域公共服务的需求。某(mǒu)一区(qū)域不(bù)动(dòng)产状况的(de)基本情(qíng)况就是公(gōng)共产(chǎn)品供给的依据，如拥(yōng)有不动产产权(quán)的(de)居民越集中的区域(yù)，对公共(gòng)产(chǎn)品(p哈密瓜什么季节吃比较好，哈密瓜几月份吃是正季ǐn)的(de)需(xū)求也就越多(duō)；不(bù)动产价值较高(gāo)的地方(fāng)，对公共产品(pǐn)需(xū)求的(de)质量也就越(yuè)高；不同类型不(bù)动产(chǎn)（工(gōng)业、商业和住(zhù)宅(zhái)），不同产权(quán)状(zhuàng)况的不(bù)动产（集(jí)体产权(quán)和个人产(chǎn)权、租赁和购买产(chǎn)权等）对(duì)公共产品需(xū)求也有差异。

　　不动产(chǎn)统一登记是(shì)建立和实施不动产税制的前提和基础，也是落实《物(wù)权(quán)法》“物权(quán)法定、公示公信(xìn)”原则的唯一途(tú)径。经过法定程序(xù)的(de)登记(jì)，不动产拥有者对(duì)于不动(dòng)产事实上拥有了所(suǒ)有权(quán)（不管(guǎn)是农村的宅基地(dì)，还是城市的商品住宅(zhái)），也就具备了征收不动产税的基础(chǔ)。在此基(jī)础上，根据基本不动(dòng)产需求免税的原则，扣除基本(běn)需求(qiú)的免税面(miàn)积外，所有人拥有的其(qí)他不动产，将一律进(jìn)入(rù)征税范畴，并根据不动产的基(jī)本(běn)情况（坐落、年代、地(dì)价、产权(quán)形式(shì)等(děng)），评估房(fáng)屋的市(shì)场(chǎng)价值，按章(zhāng)征税。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 哈密瓜什么季节吃比较好，哈密瓜几月份吃是正季