今天(tiān)给各位分享(xiǎng)出(chū)租厂房预收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中也会对(duì)预(yù)收半年租(zū)金98000进行解释，如(rú)果能(néng)碰巧解决你现在(zài)面临(lín)的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现(xiàn)在开(kāi)始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房(fáng)租怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金收(shōu)入的(de)账务处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

租(zū)赁(lìn)厂(chǎng)房租金(jīn)如何(hé)做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租(zū)金，租期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入(rù) ”制(zhì)造费(fèi)用“科目(mù)，租期(qī)在(zài)一年(nián)以上的 ，计入”长期待(dài)摊(tān)费用“科目，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年以内(nèi)的(de)直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁(lìn)期(qī)内平(píng)均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂房出租(zū)收(shōu)到的租金账务处(chù)理，收(shōu)到租金的(de)时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业(yè)务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费-应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对应结转成本的(de)时(shí)候(hòu)，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要看租什么(me) ，用途是什么(me)，正常是入待(dài)摊费用，最省事的(de)办法就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁费(fèi)指(zhǐ)企(qǐ)业以租(zū)赁方式租入的(de)营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可(kě)以(yǐ)先计入“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其账务处理具(jù)体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租(zū)金的做账(zhàng)处(chù)理(lǐ)。核算押金时，一般通过其他应收(shōu)款科目处理(lǐ)；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理(lǐ)费(fèi)用科目处理(lǐ)。

预收(shōu)客户(hù)明(míng)年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费(fèi)并按月(yuè)进行房租的摊销(xiāo)时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中(zhōng)，预(yù)付一年及一年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以(yǐ)上的(de)房租费用应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)”科(kē)目核算 。

如果(guǒ)是(shì)用(yòng)于(yú)经(jīng)营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科(kē)目(mù)核算；如果是(shì)用于销售的门市(shì)部(bù)，则(zé)通过“销售费用(yòng) ”科目核(hé)算；如(rú)果是用于产(chǎn)品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其(qí)他业务收入(rù)”账户用(yòng)于核算企业(yè)除主(zhǔ)营(yíng)业务收入(rù)以(yǐ)外的其他销(xiāo)售或其他业务的收(shōu)入(rù)，在“其(qí)他(tā)业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户(hù)期(qī)末应无余额。

公司预收一年房租怎么(me)做账务(wù)处理?

借(jiè)：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他(tā)应(yīng)付(fù)款(kuǎn)，是指应付、暂收(shōu)其他单位或个人(rén)的款项 ，如应付经(jīng)营租(zū)入固定资产租金 、应(yīng)付租入包装物租(zū)金(jīn)、存入保(bǎo)证(zhèng)金等(děng)。

借：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他(tā)业(yè)务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付(fù)一年及一年以内(nèi)的房(fáng)租且(qiě)取得对应发(fā)票时，应当通过“预付账款”科目以及(jí)“应(yīng)交(jiāo)税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行核算；预(yù)付一(yī)年以上的房(fáng)租(zū)且(qiě)取得(dé)对(duì)应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预(yù)收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应交税费-ny是什么牌子中文名 ny是奢侈品牌吗预(yù)交增(zēng)值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开(kāi)具(jù)一年(nián)的(de)租赁发票(piào) ，收一年的租金，其会计分录(lù)如下：收到一(yī)年(nián)的租金并(bìng)一次性开具发票，一次(cì)性计入收入 。

取得(dé)租金(jīn)收(shōu)入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处理与现行会计处理一致，不(bù)形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生的租金和装修(xiū)费用(yòng)作为商贸型(xíng)企(qǐ)业的费用(yòng)支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费(fèi)用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务(wù)收入会计科(kē)目中。租(zū)金计入(rù)科目 按期(月)对投(tóu)资性房(fáng)地产计提折(zhé)旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他(tā)业务(wù)成(chéng)本”等科目，贷记“投资(zī)性(xìng)房(fáng)地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营(yíng)出(chū)租固(gù)定资产(chǎn)取得的租金收入应(yīng)该计入“其他业(yè)务收入 ”会计科目核算(suàn)，其(qí)相关的会计(jì)分录如下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产评估的范畴。房地产评估是对(duì)房地产资产价值进行评估(gū)和估(gū)算的过程 ，旨在确定合理的(de)市场价值、租(zū)金收入或投(tóu)资潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么(me)样的(de)资质了 。公司的话，看你什么评估公司(sī)，房产评(píng)估公司、资产评估公司都(dōu)可(kě)以出(chū)这类报告。主(zhǔ)要看(kàn)你用到(dào)什么地方上。房(fáng)地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行政(zhèng)主管部门负责一级房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资(zī)租(zū)赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要(yào)在资(zī)产(chǎn)评估时考虑，需要披(pī)露在资产评估(gū)报告里 。这种(zhǒng)经济行(xíng)为(wèi)在上市(shì)公(gōng)司与其母公司之(zhī)间运作(zuò)的(de)情况越来越多，主要是减少双方的关联交易(yì)额(é)度。

4、综合(hé)评估决定(dìng)估(gū)价额(é) 这里需(xū)要特(tè)别(bié)强调指出：二手(shǒu)带租(zū)约(yuē)出售商(shāng)铺(pù)的价值评估，对于租期内的(de)租金收益必须严格(gé)按照租(zū)赁合(hé)同中所约定的——即使那是非正常交易(yì)价(jià)格(gé)。注意：综合评估需要估价人员有(yǒu)丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建(jiàn)筑(zhù)面(miàn)积原(yuán)则上不超(chāo)过70平(píng)方米 ，并配套基(jī)本生(shēng)活设施。租金则按不高于同地段(duàn)同品质(zhì)市场租赁住房租金的85%评(píng)估(gū)确(què)定。在(zài)满(mǎn)足(zú)需(xū)求的情况下，可按保障性租(zū)赁住房(fáng)租金标准面向(xiàng)社会(huì)出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如(rú)果(guǒ)金额很大的话，则要在未(wèi)来到(dào)期内摊销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进入长(zhǎng)期待(dài)摊费用，在以后(hòu)年度摊销(xiāo)了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银(yín)存 在(zài)以后月内平均摊销了(le) 。

2、如(rú)果属于生产(chǎn)使用房(fáng) ，ny是什么牌子中文名 ny是奢侈品牌吗房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则记入管(guǎn)理费(fèi)用－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生的(de)厂房(fáng)租金(jīn)入账(zhàng)时(shí) ，当年度的，可(kě)直(zhí)接记(jì)入营业费用或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款或长期待摊费(fèi)用，到(dào)时 ，按期(qī)摊销。核(hé)算 企业(yè)应通过“管理费用”科目，核算管理费用(yòng)的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关(guān)的(de)税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和(hé)土(tǔ)地(dì)使用税） 贷：银(yín)行存(cún)款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租(zū)期在一年(nián)以内的直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的，计入(rù)“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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