4月25日，自(zì)然(rán)资源部部(bù)长王广华在全国自然资源(yuán)和不动产(chǎn)确(què)权(quán)登记工作会议(yì)上宣布，我国(guó)全面实(shí)现不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)。这意(yì)味着从分散到统一，从城市房(fáng)屋(wū)到(dào)农(nóng)村宅(zhái)基地(dì)，从不动产到(dào)自然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵(hán)盖所(suǒ)有不动产物权的不动产(chǎn)统一登记制度全(quán)面(miàn)建立(lì)。

　　自然资源部自然资(zī)源(yuán)确权登记局局长田文(wén)彪表示(shì)，十年来，我国以《不动产登记(jì)暂行条例》为核心，以实施细则(zé)、操作(zuò)规(guī)范、地方性法规等为配套支撑(chēng)的不动产(chǎn)统一(yī)登记制度体系(xì)基(jī)本成(chéng)型。《不动产登记(jì)法》已经面向社会公(祈使句例子英语，祈使句例子10个gōng)开征求意见，国(guó)家(jiā)、省、市、县四级(jí)联通的不动产登记信息平台平稳运行(xíng)，不动产(chǎn)登记数(shù)据库(kù)覆盖全国(guó)、实时更新，包含(hán)15亿多条不动产登祈使句例子英语，祈使句例子10个记信息。下(xià)一步要持续提升不动产(chǎn)登(dēng)记法治化、规范化水平，维护好各类产权主体的合法(fǎ)权益(yì)，更加有(yǒu)力地保护产权。加强登(dēng)记信息共享、分(fēn)析和应用，发挥数(shù)据效用，更加充(chōng)分体现登记数据价值。

　　不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记都(dōu)登记什(shén)么(me)？根据(jù)《不(bù)动(dòng)产登记暂(zàn)行条例》，登(dēng)记的适用(yòng)祈使句例子英语，祈使句例子10个对象方面，包括：集体土地所有权；房屋等建(jiàn)筑物、构(gòu)筑(zhù)物所有权；森林、林木所有(yǒu)权；耕地(dì)、林地(dì)、草地等土地承包经营权；建设用地使用权(quán)；宅(zhái)基(jī)地使用权(quán)；海域使用权；地(dì)役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不(bù)动产(chǎn)权利。

　　诸葛(gé)数据研究中心(xīn)首席分析师王小嫱表示，实现不(bù)动产统一登(dēng)记意味(wèi)着(zhe)国内房产(chǎn)有(yǒu)统一(yī)的平台登记(jì)，由于房屋(wū)类型较多，产权情况不一，不动产(chǎn)统一登(dēng)记是一种制度规范性的工作(zuò)，可对全国房屋情况以及房屋(wū)所有权人(rén)摸底，为(wèi)监测统计分析不动产情(qíng)况(kuàng)奠(diàn)定数据(jù)基础，同时有利(lì)于维护房(fáng)地产市场的稳定。

　　在(zài)全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登记后(hòu)，市场比(bǐ)较关心(xīn)的是，该政策是否是房地产税征收的信号。多位专家表示，实现全国不动产统一(yī)登记后，房(fáng)地产税才可能(néng)全面落地。不动产统(tǒng)一登记是房地(dì)产税征(zhēng)收的前提条(tiáo)件，实(shí)现全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一(yī)登记，也意味着离房地产税的(de)征收更近了一步。专家称，不(bù)动产(chǎn)登记(jì)制度的出发点要(yào)更广，不是(shì)简(jiǎn)单的征税概念。但不动(dòng)产统(tǒng)一登记后(hòu)，房地产税等工(gōng)作(zuò)开(kāi)展会更加顺畅和容易(yì)。动产登记(jì)完成后，房地(dì)产税中的持有环节(jié)税已经(jīng)具备了(le)出(chū)台(tái)的所有技术条(tiáo)件。房地产税试点(diǎn)的推行要以不动产登记的信(xìn)息为基(jī)础(chǔ)。全国范围(wéi)的房地产数据联(lián)动，有助于摸(mō)清全(quán)国房地产(chǎn)市场的(de)实际情(qíng)况。

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